Според официалната статистика на НСИ, през първото тримесечие на 2008 г. в България са издадени 2267 разрешения за строеж на 11,437 жилища, разгърнатата жилища площ на които възлиза на 1,584,613 кв.м.
Забелязва се чувствителен спад на разрешенията за нови строежи спрямо предишни периоди. През първото тримесечие са издадени 3505 разрешения (общо за жилищни, административни и друг тип сгради), докато през четвъртото тримесечие на 2007 година броят е 4637, а през третото тримесечие - 4878.

Най-много нови жилища ще се строят в Пловдив и Бургас, и двата града с над 246 хил.кв.м. проектирано ново строителство. По този показател двата града изпреварват столицата, като в София тримесечието е донесло бъдещи 226 хил. кв.м. площ.

Във Варна отново ще се строи много, макар и по-малко от първите три града. Разрешени са 236 нови строежа на 1326 жилища с почти 175 хил. кв.м. разгърната жилищна площ.

Издадените разрешения в София са 311 на брой, за 1161 жилища. Прави впечатление, че в Пловдив разрешенията на брой са по-малко, но предвижданата жилищна площ е повече.

По брой разрешени нови жилища през тримесечието лидер е Бургас - 2354 броя.

Прави впечатление активното ново строителство, което се разгръща в Добрич: 113 разрешения за 887 жилища с площ над 119 хил.кв.м. Толкова жилищна площ ще се строи и в Благоевград, но разпределена сред почти два пъти повече жилищни единици.

В Русе са издадени едва 19 разрешения за нови строежи, в Силистра и Монтана - нито едно.

Разрешенията за строеж на административни сгради са общо 78 на брой, най-много във Варна (11), в Пловдив девет, а в София - едва пет.

Спадът в строителната активност през студентите първи три месеца на годината е закономерен, като през първото тримесечие на 2007 г. също имаше спад с 14.5% спрямо последните три месеца на 2006 г.

Сегашното понижение обаче е доста по-чувствително: с 25% спрямо предходното последно тримесечие на 2007 г. Доловим спад има и в общия брой: през Q1'2007 са били издадени 4049 бр. разрешителни за строеж, от тях 2442 за жилища.

Една добра вест дано поне за малко се спре с това задушаващо стройтелство

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Напълно споделям очакванията ти ! Признаци, за това има още от началото на годината, но сега вече е твърде очевидно . Нямам наблюдения, за другите градове, но тук огромните транспаранти, до почти всеки строеж, са явно доказателство , за липсата на купувачи ! Мисля, че инерцията ще продължи още малко, но в крайна сметка, уплътняването ще спре. Да се надяваме, защото града, все още е добро място за живеене !

хм, мен ако питате, все още търсенето на жилища превишава предлагането. С повишаването на платежоспособността на българите това още повече ще се засилва. А като вдигнат още няколко пъти с по 14-15 % цените на тока и топлоенергията и това направи абсолютно нерентабилно отоплението на панелни апартаменти - тука ли си, мале, там стой.

Освен това нещо ми подсказва, че този 25% спад е за сметка на апартаменти в курортите по морето, Банско и Пампорово.

с други думи - в големите градове тепърва ще се строи много. Силно се надявам строежите да са в сателитни квартали и селища, че иначе ще заприличаме на Сеул

спад има по курортите,в пловдив има пови6ение,вижте какво пише в началото,област пловдив и бургас с най-много проектирано,като се има впредвид ,че бургас включва всички курорти от турската граница до стара планина,а в област пловдив се строи освонво в и около града,мислете малко ве хора,а и за едно тримесичие не може да се съди на целогодишна база,пешев не разбирам негативното ти мислене към всичко,гледай по позитивно ве човек,дали има куповачи или няма тебе кто те бърка,не ги финансираш ти проектите,а плакатите говорят за голяма конкуренция,не задължително за липса на куповачи,а и строителството осигурява работа на доста хора от архитекти до общи работници
п.с. темата няма почити нищо общо с пловдив

Редактирано от Alykard на 29.05.08 09:41.

имено ,спада е за планинските и морските курорти т.е. област бургас и варна,към които се водят,но въпреки това строителството остава доста интензивно и там,този спад е за 3 месеца и не може да се съди за цяла година,просто поредното не толкова достоверно заглавие,а щом област пловдив е на 1во място с бургас при положение,че в област пловдив няма големи курорти все още т.е строи се основно в града

Надявам се да се строят нови предградия около Пловдив а не отвън на вътре, защото Пловдив се задушава в тези граници. Бутат се малки къщи и се строят 5-6 етажни кооперации без да има нужната инфраструктура (канализация и малки, тесни, разбити улички). За сега положението е що годе търпимо, но не и за вбъдеще. Бъдещето е в предградията и близките села като Марково, Бресник, Брани Поле, Ягодово, Първенец, Златитрап.

Вместо да презастрояват само определени градове не е зле да се ориентират малко и по градове като Плевен,Стара Загора,Русе,Шумен и тн за да има някакъв баланс а не да превръщат 4 града в бетонни гета и хората да се вайкат.

Аз мисля, че се пише без "Й"
А вие как мислите?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Много се интересувам и много моля да ми отговориш, ти пряко заинтресован ли си от въпроса. И много моля за отговор, защото съм пряко заинтересован от него!
Много моля също да ми кажеш, защо няма почти една дума в поста ти без правописна грешка?

Може ли да ти задам няколко въпроса?
Къде видя повишаване на платежоспособността на българите?
До какво ще доведе повишаването на цените на тока и парното?
Как е в Сеул?

Аз ще се радвам ако в града се строи най малко , но най качествено в България . След 100 г. хората да кажат тази сграда е ценна , не трябва да я събаряме.

не съм пряко заинтересован,но имам познати,които се занимават с тези неща,колкото до правописните грешки,ми писах от клавиатура ,която нямаше бг букви,а бдс не го владея много

тук си прав,но просто конкуренцията в момента е на такова ниво,че се гони бърза и евтина печалба ,а не архитектурни постижения,но темата беше,че има спад в разрешителните за строеж,а реално за пловдив е точно обратното,не,че може по 1 тримесечие да се съди глобално дали има спад или не ,като цяло ,ама тъпи журналисти

"имено ,спада е за планинските и морските курорти т.е. област бургас и варна,към които се водят"
==========================================================

За Бургас не знам, но за другия град - ела и виж къде, какво, как и защо...А и не гледай колко са разрешенията на брой, а колко мащабни по големина са сградите, които се строят...

Според мен и по годишно не може да се съди ,защото сградите се строят за повече време. Друго което ме дразни е, че повечето данни са по области и фактически черноморските градове са със завишени числа

дам,прав си,реално там повечто строителство е изнесено по курортите,докато в София и Пловдив е точно обратното съсредоточено е в градовете,не че и в пловдив няма разрешителни за ваканционни комплекси в хисаря ,примерно или в София в полите на витоша,но те, процетно ,са много по-малко от общитя брой,за разлика от бургас и варна

"Друго което ме дразни е, че повечето данни са по области и фактически черноморските градове са със завишени числа"
==========================================================

А, даммм...То защото в Провадия, Дългопол, Долни чифлик и Вълчи дол има бум на строителството...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аликард, стига с тоя местен шовинизъм! Повтарям, във Варна се строи много повече от Пловдив. А курортите около Варна ги заеби, там вече няма накъде да се строи повече...А и нали се сещаш, че Варна - Златните е една агломерация, която се нарича ОБЩИНА ВАРНА!

Ветрино и Суворово също изживяват невиждан бум в сферата на Риъл Естейт-а...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аз: "Аликард, стига с тоя местен шовинизъм!"
========================================

Оп, извинявай! Почти бях забравил, че си от Асеновград...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Поведението, което демонстрираш, е присъщо за комплексираните селяци.

Не съм наред ли? С кое? Че Варна-Златните е непрекъснато застроена агломерация? Че във Варна се строи повече и по-мащабно от в Пловдив? Че си от Асеновград (за това съм сигурен)? Сега ако ми кажеш и че все още Пловдив е втори по население и важност град в страната, бих си наложил по един чорап и да заспя с тях...Уви, няма да го направя по обясними причини...Надявам се, че и ти не си чак толкова тъп, за да не ги знаеш...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Община Варна не е равно на град Варна.
Варна е 2-ра по население само за болните Варненци, за останлата част на България- НЕ Е.
Кво значи 2-ра по важност? Би ли дифинирал 3-4-5-6 по важност? Кое е по важно за България: Нефтохима, АЕЦ Козлодуй, ТЕЦ Марица Изток, АЕЦ Белене, Военните заводи Арсенал? Какво толкова има важно във Варна освен пристанището, което е по-малозначимо от това в Бургас, btw.

пп, престани да досаждаш и провокираш с глупавите ти заяждания.

Златни Пясъци е на 15 км от Варна колкото и Куклен и Асеновград на Юг от Пловдив и Стамболийски на Запад.
Ако Златните са агломерация на Варна каква става тогава агломерацията на Пловдив?? Още 100 хиляди се прибавят към Пловдив с тези 3 града.

Стига,не му обръщай внимание,само ще заключат темата пак заради тоя

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Къде видя повишаване на платежоспособността на българите?

Навсякъде около мен. самият факт, че се строят молове, апартаменти, че се увеличава броят на продадените коли (нови и стари), че 2/3 от екскурзиантите покрай празниците в началота на май са били в чужбина какво ти говор?

До какво ще доведе повишаването на цените на тока и парното?

Както казах, ще доведе до това, че икономически ще бъде силно неизгодно да отопляваш панелен апартамент.

Как е в Сеул?
Пренаселено, братко.

дори и да ги има тези проциси с повишаване на платежоспособноста,световната криза се и ще се отрази доста зле на българия,май малките и бедни държави го отнасят най-много

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

дори и да има някакво отражение на световната криза в България, то това няма да е дълговечно и необратимо.
кризите, спадовете и рецесиите са присъщи на всяка една пазарна икономика.

впрочем все още прогнозите за икономическия растеж на страната в следващите няколко години са доста добри - между 4 и 5 %

Losha rabota...Varna pak li izostava

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

1. Говори ми за много кредити.
2. Може просто да спрат да отопляват, не е задължително да сменят жилищата.
3. Точно в момента моя приятелка лети от Сеул към Берлин :) Като се видим, ще я питам дали е пренаселено, макар че не ми се вярва да са настъпили драстични промени за девет месеца, а преди девет месеца в Сеул не ми се видя пренаселено.

А прогнозите за инфлацията какви бяха, че не се сещам? А за бюджетния излишък? А каква цена на петрола е заложена в прогнозите?
Прогнози, човече, прогнози.

1. Говори ми за много кредити.
Аха, а тези кредити се изплащат с въшки

2. Може просто да спрат да отопляват, не е задължително да сменят жилищата.
Може, всичко може.
3. Точно в момента моя приятелка лети от Сеул към Берлин :) Като се видим, ще я питам дали е пренаселено, макар че не ми се вярва да са настъпили драстични промени за девет месеца, а преди девет месеца в Сеул не ми се видя пренаселено.

Е, аз все пак имам впечатления от Сеул от преди 3-4 години. Възможно е пък да са се променили нещата

Агломерация значи непрекъснато застроена площ...Гледам Гугъл Ърт-а и виждам, че между Пловдив и Асеновград има ехеееее колко свободна площ...

А това за значимостта = икономика...

Имам чувството, че живееш в някакъв въображаем, твой си свят. Няма лошо - ако това е твоят начин да избягаш от действителността... :)

аз пък имам чувството, че се заяждаш.
Няма лошо - ако това е твоят начин да избягаш от действителността... :)

Аз пък не просто имам чувството, а отлично виждам, че бягаш от темата. Нормално - никой на тоя свят не би могъл да обоснове твърдението, че икономически растеж 4-5 процента е "доста добър" за закъсала държава като България. Добър е за Франция и Германия, за нас е направо смешен. Още повече, че това засега е само прогноза. Също така много добре знаеш, че не "българите" забогатяват, а "някои българи". Но техният брой е крайна величина. Отделно от това "забогатяването" както казах, е равно на задлъжняване, а кредитите се обслужват с нови кредити - хватка, която няма да работи още дълго, така че скоро ще станем свидетели на ексцесии. А, някои "забогатяват" чрез данъчни измами - тоест ограбване на държавата. Трети - от подкупи, от отклонени средства, дошли отвън под формата на чуждестнанни инвестиции. Ако не си забелязал, всички тези начини за "забогатяване" преминаха зенита си, така че сега следва другото - обедняването. А под мъдрото ръководство на сегашните управляващи то ни е вързано в кърпа, съмняваш ли се? Особено на фона на световната криза, скрита зад политически коректната дума "рецесия". И ако предишната банкова криза стопи спестяванията на хората в България, то тази, която се задава, ще ги вкара в жестоки дългове. И ако на всичкото отгоре се сбъднат мрачните прогнози за природни катаклизми в България в близко бъдеще - ще видиш защо светът, в който живееш, е измислен.
Окей, окей - заяждам се. Щом казваш.

От коя тема бягам? Доколкото си спомням темата е за разрешителните за строителство.
иначе ти ми зададе някои въпроси, аз ти отговорих. Коя всъщност е темата?

М/у другото може ли аз да ти задам няколко въпроса:

1. Щом 4-5% ръст за нас е смешен, колко би трябвало да бъде?
2. Къде съм казал, че забогатява някой?
3. Защо според теб "забогатяването" е равно на задлъжняване?

Аз мисля, че строителството ама въобще не трябва да спира. Във всяка една нормална държва, която иска да върви напред, има строителство.

Сакар планина - перлата на Тракия

Agglomeration (агломерация) НЕ значи непрекъснато застроена площ.

Плюс това, застроената площ от Варна до Златните е в една ивица от има-няма 1 км от морето до пътя и и вилите от ляво и дясно на пътя. Там масивно строителство трудно може да има заради терена и опастността от свлачища.

Площата около Асенвградско шосе също е в по-голямата си част застроена или се застроява- сервизи, складове, магазини, производствени бази, мотели.

А бе човек,какво се занимаваш с това дете,не си давай зор,и без това вече се чуди каква по-голяма глупост да каже

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Аз ако съм дете, ти требе да си деде...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Тогава към агломерацията на Варна може да прибавим и Добрич...На 50 км е и половината им град (образно казано) работи във Варна...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

1. Минимум 10-12.
2.

В отговор на:

---

С повишаването на платежоспособността на българите това още повече ще се засилва.

---

1. минимум 10-12 даже и Южна Корея трудно е постигала. В последните пет години Словакия прави растеж средно 6%. Така че 4-5 % е изключително добре за нашата икономика, която се развива въпреки, а не заради някаква държавна политика.

2. Явно трябва да си поизянсиш разликите и приликите между платежоспособност и забогатяване.

3. нерде Ямбол, нерде Стамбул.

Точно затова жълтите имат основание да се нарекат отличници, а ние - не. Още повече, че нашият ръст засега е прогнозиран. Аз ти зададох въпроси, свързани с едни други прогнози, но ти скромно замълча - и правилно. Понеже нямаш какво да кажеш за кредитния бум и междуфирмената задлъжнялост, които създават измамното чувство за забогатяване, бягаш и от тази тема. Надявам се поне да ми обясниш каква е разликата между платежоспособност и забогатяване, защото очевидно темата ти е позната. Ако можеше да я обясниш и на тълпите, които теглиха кредити при убийствени лихви, без да имат представа как ще ги изплатят...
Понеже се вижда, че обичаш последната дума да е твоя, с удоволствие ти я отстъпвам.

Много интересно...като има спад в стройтелството защо се строй и на невъзможни места без спиране целогодишно.Дано скоро се постави някаква граница на това стройтелно безобразие

Понеже се вижда, че обичаш последната дума да е твоя, с удоволствие ти я отстъпвам.

аааа, няма нужда. Аз съм установил, че когато твърде дълго спориш с магаре, в крайна сметка точнто това прави и то.

Ето ти малко за четене :
http://bulgaria.actualno.com/news_164606.html
Човекът, с който спорите , се опита да ти намекне, но явно си лично заинтересован /от строителството/.
"А като вдигнат още няколко пъти с по 14-15 % цените на тока и топлоенергията и това направи абсолютно нерентабилно отоплението на панелни апартаменти - тука ли си, мале, там стой." - това какво означава - че останалите ще се топлят на преференциални цени ли ? Или след вдигането на тези цени, ще им остават пари , за погасяване на ипотеката ?
Как мислиш - защо някои големи банки, си направиха собствени агенции за недвижимости ? За да се намират на работа ли, или причината е друга ?
И аз не държа , последната дума да е моя, така че започвай с отговорите ..

През 2007 с построени 1 529 жилища. За сравнение 2006 с били 530, а 2005г. 489 жилища.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

4 млн. кв.м. по Черноморието е огромна цифра. Може за няколко години напред да спрат да издават разрешителни.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Нормално е да се строи доста и в Добрич. Все пак ни е нещо като предградие...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

за кухите лейки - в Добрич се включват Каварна, Шабла и други голф-рок-пънк-фънк-Цонко Цонев дестинации

В случая f(x)dx е прав. Строят се ваканциони комплекси се в общините Балчик и Каварна.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

друг е въпроса,че тези "жилища" всъщност не са жилища

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Какво има за чудене,ясно е ,че в пловдив се строят най-много жилища след София,плюс като се има впредвид,че данните за 2007 са за сгради почнати към 2004,2005 най-късно т.е. за следващите 2-3 години цифрата ще се удвои няколко пъти,просто сравни общата разгърната застроена площ на всичк жилища завършени през 2007 и общата разгърната застроена площ на разрешителните издадени през първото тримесечие,втората е двойно повече

Редактирано от Alykard на 13.06.08 23:37.

Написах го на майтап. То и нЕма нужда от толкова много жилища за Добрич като помислиш малко - много от тях вече са тука, доста от тях пък работят във Варна...Май тия, които са си построени там, са предостатъчни...От време на време като ходя там обаче виждам и по някоя друга кооперацийка, офис сградка и супермаркетче да се строи...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Предпочитам да си живея в Добрич ,отколкото в покрайнините на София, Пловдив,Варна и Бургас. После реват, защо това или онова не е наред в квартала им. Какви квартали са тези застрояващи се села ?

В отговор на:

---

От време на време като ходя там обаче виждам и по някоя друга кооперацийка, офис сградка и супермаркетче да се строи...

---

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Не виждам как може да ставниш Добрич с Обеля например. В обеля има метро, пътуването с влака е 12 мин до Света Неделя. Квартала е тих, чист и спокоен, като в бъдеще ще се благоустроява и подобрява повече, какво всеки квартал на София, защото в тях се инвестира много.

ти лид ли си бе,Обеля,Обеля

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Метрото е само решение на малка част от огромните транспортни и инфраструктурни проблеми. Аз живея на 10 мин пеша от работата си и не си навивам крачолите при дъжд , като жителите на повечето така наречени софийски квартали. При тази световна криза с петрола не ми се мисли какво ще става.

във варна се случа това, защото там няма канализация. Поне в софия има.
Иначе никой български град не е павиран както трябва, но софия е доста по-добре от всеки друг град в България.

Селски стига си дрънкал глупости

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

А за кво 3/4 от пловдичаните мечтаят да се заселят в София тогава?

Освен това, искам да подчертая, че живея на място, където повечето тук не могат да си позволят да стъпят дори.

А аз мога да ти кажа, че си уникално тъп галош...От онези надрисканите шопарчета...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

За твое явно голямо съжаление съм роден, израстнал и живея във Варна...Ти като ходиш по някой път на екскурзийка до някой съседен град на Пловдив като Пазарджик примерно да не би да си родом от там по твоята малоумна логика...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Интересно къде си бир преди две седмици когато по тв даваха София наводнена

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Там където си живурка, как къде...В Малашевци - там е равно и това че нямат канализация дори им се отразява добре - напоява агрокултурните площи и Маркчо е предоволен...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Имаме къща която струва 4 млн евро на Раковска

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Хахахахахахаха - наистина ме накара да се смея. Ще се радвам, ако наистина си вярваш

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Ей палячо къде ги видя тези 2/3,ти луд ли си!!!Вярно е в Пловдив,както и във Врана живеят селяндури дошли от дълбоката провинция,които си мечтаят да станат "стуличани",ама те са една шепа и навярно ти си един от тях

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Към тия 2 града спокойно можеш да прибавиш и русе и бургас...

А между всички 4 тях и София може да сложиш Стара Загора.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Не само Стара Загора и Бургас, то важи за всички провинциални градове. И е нормлано, аз се радвам, е населението не София расте.

в Асеновград от скоро има 'ПУП' за нов жилищен квартал'бадилема'-на високо място с хубав изглед и е близо до центъра/пеша/.израстнала съм в центъра на пловдив,но сега си мисля, че бих живяла там,където е било лозето на дядо ми.мислите ли,че ще има интерес от строителни компании,към тези парцели?бих попитала от асеновград, но няма такъв клуб

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Редактирано от ptichka на 24.06.08 19:33.

Естествено, че ще има интерес! Дай координати, ако искаш :)