Купувачът се съобразява с парите, които има и не гледа обекти с по 10 и повече % отгоре... над възможностите си.

Купувачът се съобразява с парите, които има и не гледа обекти с по 10 и повече % отгоре... над възможностите си.


Това ли мисли, досега?!?

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съжалявам, че ти не можеш да схванеш, но отговора ми е точно по темата...
Няма как да стане сделка с такъв голям коментар, а това, че някой има пари, да си купи двустаен в района, а гледа тристайни и се опитва да сваля цена, не е проблем на собственика. Той иска 102000Е, няма как да стане сделка на 85000Е. Кое не е по темата?
Дали пък темата не е - имаме имот със стойност, по-голяма от възможностите на купувача.
Ми след като дава 85000Е, значи не му е във възможностите, а това значи че няма апартамент, а ще си остане с 85000Е в джоба.. А оттам следва, че купувача не диктува пазара.. Нещо неясно?

Редактирано от Дама пика на 03.03.12 00:03.

Няма как да стане сделка с такъв голям коментар, а това, че някой има пари, да си купи двустаен в района, а гледа тристайни и се опитва да сваля цена, не е проблем на собственика. Той иска 102000Е, няма как да стане сделка на 85000Е. Кое не е по темата?

Това го няма в условието и в "темата".

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Според мен такъв купувач просто е "зарибен" от материалите в медиите (и в някои клубове

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

тук може да се вземе като аналог и тъсенето за наем на човека в съседната тема - е ли това аргумент, че той дава до тези пари, за ценъра, обзаведен- да се стигне до сделка? ..съмнявам се

Според мен такъв купувач просто е "зарибен"
----------------------------------------------

Явно ще да е от клубовете със..... "специалистите"...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Явно ще да е от клубовете със..... "специалистите".........."Разбирачи" колко щеш....

Това беше тъпо.
Липсата на аргументи не е повод да се осира тема.

Спокойна нощ!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Mного просто Уни тази задача е елементарна, но зависи от много условия.
Първото и най важното Имота струва ли 102 000 и има ли кой да ги даде.
Всякакви други глупости са просто брокерски приказки.

Щото аз имам едно ЕПК в Дружба, и 100 г да му искам 50 000 евро ще си остане с искането.

Естествено допълнителните са :
На зор ли е продавача, мотивиран ли е.

В общи линии пазара следва тренда "надолу" всеки мотивиран и умен би трябвало да приеме, ако не са му изтъркали прага от огледи.

Общо взето в момента ръце извиват продавачите, обратно на преди 4 години. Който е умен прикляка, за да не коленичи.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Правиш въпроса много по-сложен...въпреки че си прав в много отношения.

А въпросът просто беше - на каква цена трябва да се продаде точно този имот, при положение, че и двамата си имат техни си съображения да предложат тези цени, за да се сметне, че купувачът диктуват пазара? Независимо от това колко "наистина струва" имота, защото това е силно субективен момент...

Но ти казваш нещо доста интересно:Общо взето в момента ръце извиват продавачите, обратно на преди 4 години.

Преди 4 години нямаше криза. Какво според теб е ставало В ПЕРИОДА МЕЖДУ "преди 4 години" и сега? Защото, както го каза, значи според теб, когато не е имало криза - купувачите са извивали ръце??

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите