Вижте, нещо май пак се изкривяват нещата.. не говорим за спестени данъци, а как е редно да се направи и най-вече дали мебелите трябва да влизат в продажната цена или това е вече въпрос на друг договор или неустойки.
ДО я остави, има доста имоти в момента, където ДО дори надхвърля продажната цена на имота.
А, на бас, че ако се допитам до 5 нотариуса, ще имам 5 различни мнения, но закона е един...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Настилката ако не е трайно прикрепена, то почти нищо не остана да е трайно, освен тухлите, които изграждат самата сграда.
Няма определение, нито изброяване. Общо взето, трайно прикрепени към имота (и част от него) са онези неща, които за да се махнат, трябва да се кърти, реже, разбива, в някои случаи - разлепва, отвинтва и пр., а не просто да се откачва или изважда. Това си е лично мое определение, де. Но и онези, които ще намериш из теорията или съдебната практика, няма да са коренно различни.
Ся, предполагам, че за част от имота по традиция би следвало да се смятат и разни лесно отстраними неща като крушки, кранчета и подобни. Традицията, предполагам, в много случаи ще е определяща.

Естествено, че мегдан за спорове ще има. Знам случай, при който най-сериозно беше поставен въпросът движима вещ ли са газоколонките на една газ-станция, или са част от имота. Накрая решиха, че са движими. Аз не разбирам от устройство на газоколонки, но ми звучи леко безумно.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Вижте, нещо май пак се изкривяват нещата.. не говорим за спестени данъци

Аз пък искам да си ги спестя ако има как...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Не знам защо ти непременно обвързваш мебелировката с неустойките. Пишеш си 50 000 в НА, а за 15 000 си сключват отделен договор за продажба на мебели, с всичките му детайли. Ако иска - вградените да ги включи в цената на жилището, ако не иска - да не ги включва. Колкото и да са вградени - могат и да се "разградят".

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

И друго.. след като апартаменти могат да се продават на ш. и з., значи нито настилките, нито окачените тавани, нито вградените ел. уреди за трайно прикрепени... Стените и тухлите не мога да си взема, дограмата също, но всичко останало би трябвало да се третира като движимо имущество...

Повярвай ми - и стените, и тухлите, и дограмите можеш да си вземеш по всяко време. Въпрос на желание е да ги направиш отново свободни движими вещи.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

няма как да докажеш, че материалите купени за довършителните работи и мебелите са точно за този апартамент.

Има. Казва се договор.
А фактурите и разписките са във връзка с договора.
Ти сега да не искаш да оставиш вещите лица без хляб?!

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Напълно споделям тълкуването на Мира. Неразделна част (трайно прикрепени) от имота са всички онези елементи от обзавеждането, за които са необходими инструменти, умения и донякъде време, за да бъдат отделени от средата, в която са били прикрепени (залепени, заковани, завинтени, зазидани и пр)
---------------------------------------------------
И какво, като някой ги тълкува като "трайно прикрепени" (независимо дали е правилно, или не)? Ако не е описано в НА - те НЕ ВЛИЗАТ в цената на жилището и всеки продавач има право "трайно" да си ги "РАЗприкрепи" със съответните инструменти, умения и донякъде време, ако пожелае. Дори още преди ПД. Или между ПД и НА, ако те не са описани в ПД.

Така че - всичко зависи от уговорката между продавач и купувач, независимо дали тя е описана, или е устно направена.

За мен основният въпрос продължава да бъде - дали сумата, получена от продавача за мебели (прикрепени или не) подлежи на някакво данъчно облагане.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Продажба на панелен апартамент. Секционните шкафчета в кухнята са трайно прикрепени.Продавачът при огледа предупреждава,че ще си ги вземе.
Това би ли трябвало да се отрази на нещо? На цената?Или да се опише в нотариалния акт?

Ок, тази или другата седмица ще имам изповядване, и ще питам нотариуса на място.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Е, точно това е проблема, че тълкуваш...

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите