|
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | >> (покажи всички)
|
Тема
|
 Последан шанс за пресъпният КЕШ
|
|
| Автор |
лaвинa (непознат
) |
| Публикувано | 11.11.09 09:34 |
|
|
Всички разплащания по имотни сделки да стават само по банков път от догодина, предвиждат промени в Закона за нотариусите и нотариалната дейност, които правителството ще обсъжда днес, съобщават днешните вестници. От януари продавачът и купувачът ще трябва да посочват пред нотариуса сметката, по която ще извършват плащанията, пише "24 часа". Тя може да е в избрана от тях банка или в специална сметка на нотариуса. Условията за внасянето на сумите по нея ще се уреждат с писмено споразумение. За да бъдат спокойни гражданите за парите си, е предвидено да не се допуска принудително изпълнение върху средства по специални банкови сметки за задължения на нотариуса. Кабинетът все още не смее да въведе по-амбициозната си идея - т. нар. депозитна каса по френски модел, в която да се превеждат временно парите за всички имотни сделки.
По мое мнение който си купи имотец до 01.01.2010 със скътания кеш е добре после става кофти.Относно този френски модел и в други държави го има и проложат ли го тук ще е много по добре за хората ,ще се чувстват по сигурни при изповядване на сделката .
| |
|
|
|
Елементарно мислене...
Това е поредният недомислен ялов (или имитиращ дейност!!) закон.
Бедата, драги ми Смехурко, е не в парите по банка, а в цената на изповядване на сделките... докато е възможно да се изповядват на данъчна оценка, и 99% става така - всичко друго е глупаво. Превеждаш по банка 20 000 лв, а останалите 30 000 евро - на ръчичка!
"""Винаги има поне още една гледна точка... """ Редактирано от ИCTИHCKATA yниKaлнa® на 11.11.09 10:38.
| |
|
|
|
всъщност идеята тук е да се предотврати прането на пари.
иначе за каквато и да е стока никой не може да спре схемата с 30-те хиляди евро на ръчичка
| |
|
|
|
Превеждаш по банка 20 000 лв, а останалите 30 000 евро - на ръчичка!
То и до сега така се правеше
Шанса е следния .
Данъчна амнистия.
Т.е. новоизпечените бизнесмени се приканват в срок до 1 г. да декларират имуществото придобито по неособено легален начин. След като го декларират, да се обложи с 10% (но не по-малко) каквато е ставката по ЗКПО в момента .
След 1 г. имуществото което не отговаря на декларираното се конфискува.
| |
|
|
|
Напротив. Има един начин.
Да се издават от районите ПАЗАРНИ оценки, различни от ДАНЪЧНИТЕ. Така ще се постигнат две неща. Данъците ще се плащат върху нормална оценка, а сделките ЗАДЪЛЖИТЕЛНО ще се правят ПО БАНКА и НА ПАЗАРНАТА ОЦЕНКА. Тъкмо ще се разкрият още 2-3 работни места на хора, които ще се занимават със средните пазарни цени на имотите в районите...
Е, пак ще има известна разлика, но поне няма да е толкова фатална.
"""Винаги има поне още една гледна точка... """
| |
|
|
|
В отговор на:
Да се издават от районите ПАЗАРНИ оценки, различни от ДАНЪЧНИТЕ.
И каква е реалната пазарна оценка на панелен в обеля примерно.
Една сделка на данъчна оценка е атакуема поне от три закона. Ако имаше кой да ги спазва тези закони, и други които да следят за спазването им щеше да е съвсем друго. Навсякъде във всяка една страна има вратички да заобиколиш закона. В нормалните държави обаче яко пляскат за такива заобикаляния. Така пляскат, че 99.999% от населението на нормалните държави въобще и не си помисля да прави въртели, ами си минава през портата.
А тук се пише закон след закон и ефекта нулев. Щото никой не ги спазва. И което е още по-лошо никой не следи ефективно за спазването им
| |
|
Тема
|
 Re: Последан шанс за пресъпният КЕШ
[re: лaвинa]
|
|
| Автор |
abettor (адвокат) |
| Публикувано | 11.11.09 12:12 |
|
|
Абе не знам френски или марсиански модел трябва да се въведе, ама само в България го има това, при сделки с НИ, да се броят парите на ръка. Пред Нотариуса. Леле, не дай боже да са във валута, почва едно описване номерата на банкнотите, пълен цирк.
В нормалните страни отдавна всички плащания са предимно по банков път или с кредитни карти.
| |
|
|
|
Пропуснах да ти обърна внимание, че всъщност (поне в големите градове) практиката да се носят пари в чувалче отдавна вече не е на мода. Дори и да имат разлики между цената на изповядване и истинската цена - хората си отиват прилично в банка, теглят си от там парите и другата страна или си ги носи в къщи, или си ги внася под друго име. Та - "престъпният КЕШ" както му викаш, СПОРЕД МЕН в момента е свит в някакъв тъмен ъгъл и едва помръдва.
Поне по моите наблюдения. От последните десетина години.
"""Винаги има поне още една гледна точка... """
| |
|
|
|
Както вече предложих - във всеки район ще се назначи някой, който да следи за актуалните пазарни цени на районите. Естествено - въпросната "пазарна" оценка няма да се базира на най-високите цени, оферирани по сайтовете, а ще се взима някакво усреднено ниво. Така ще има поне някакво равновесие.
Може и да не се нарича "пазарна", естествено. Може просто да е пак "данъчна", но да е РАЗЛИЧНА от тази, върху която се плащат годишните данъци.
Доколкото имам някакъв бегъл спомен - в миналото имаше известна разлика межд, данъчната оценка, издадена за продажба, и такава, върху която се плащат данъци.
За санкциите си прав - твърде малка роля играят в България - в АБСОЛЮТНО ВСИЧКИ сфери на живота - от най-дребното провинение - та чак до държавните кражби в милиони!
"""Винаги има поне още една гледна точка... """
| |
|
|
|
"Както вече предложих - във всеки район ще се назначи някой, който да следи за актуалните пазарни цени на районите. Естествено - въпросната "пазарна" оценка няма да се базира на най-високите цени, оферирани по сайтовете, а ще се взима някакво усреднено ниво. Така ще има поне някакво равновесие.
"
Ха, ха, ха - ми дай да те назначим теб за "отговорник и анализатор по пазарните цени на люлинските панелки" Тамън ще се пенсионираш спокойно.
По тъпо мнение не бях чел скоро - да се "назначал някой".
Гарнирано с още по-безумното "прозрение", че офертите в сайтовете за НИ са база за каквато и да е реална пазарна преценка.
"Може и да не се нарича "пазарна", естествено. Може просто да е пак "данъчна", но да е РАЗЛИЧНА от тази, върху която се плащат годишните данъци.
"
Предлагам да се нарича "уникално-брокерска оценка"
"Доколкото имам някакъв бегъл спомен - в миналото имаше известна разлика межд, данъчната оценка, издадена за продажба, и такава, върху която се плащат данъци. "
Човек като остарее и почва да си измисля "спомени". Данъчната оценка винаги е била само една, но таксите, данъците и процентите са различни.
По-колко се оферират в сайтовете за НИ "опожарени панелки"?
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | >> (покажи всички)
| 
|
|
(napalmoff )