|
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | (покажи всички)
|
Тема
|
 Комисионите за имоти скочиха до 15%
|
|
| Автор |
f(x)dx () |
| Публикувано | 26.05.09 10:08 |
|
|
Комисионите за имоти скочиха до 15%
26 май 2009 / News.dir.bg
Кризата на имотния пазар доведе до абсурдното положение комисионите да скочат до 15%, оплакаха се продавачи на имоти.
Заради замрялото търсене на имоти убедителните посредници, които успяват да доведат купувач, вече могат да вземат значителен дял от цената, при положение че доскоро получаваха при подписване на сделка между 2 и 3%.
Сега продавачите са склонни да плащат прескъпо, за да се стигне до договор. Често високата комисиона за брокера, докарал купувач, се поделя между агенцията и фирмата инвеститор.
“Има ръст на комисионите, отпускани от страна на строителите, но смятам, че явлението е временно“, каза за “Сега“ Страхил Иванов от “Явлена“. Той смята, че би било редно инвеститорите да свалят цените на имотите, а не да увеличават сумата, която плащат на посредника, но такива били реалностите на пазара.
Според Добромир Ганев от “Форос“ ръстът на комисионите за имоти по морето е започнал още преди година и половина, когато проличаха проблемите на пазара на ваканционни имоти. В началото тези комисиони са били между 5 и 6% и сега вече достигат 15%.
След “замръзването“ на пазара агенциите прилагат всякакви хватки, за да си осигурят клиенти. Един от начините е да ползват сервитьори, бармани и таксиджии за рекламни агенти, които да обясняват на туристите колко изгодно е точно сега да се купи имот в някой от родните курорти. Ползването на такъв “персонал“ се наблюдава най-вече в района на Слънчев бряг, Несебър и Созопол, където има най-голям брой непродадени апартаменти.
| |
|
Тема
|
Re: Комисионите за имоти скочиха до 15%
[re: f(x)dx]
|
|
| Автор |
kotka3 (Катюша БМ-13) |
| Публикувано | 26.05.09 10:12 |
|
|
МмммДа!Фантасмагории...
| |
|
|
|
..... 15 % си е направо кожодерство. Уни, кво зяпаш баби? Вдигай процентите, за да си в крак с модата.
| |
|
|
|
Ти някога нещо свястно и нормално ще напишеш ли ? Какво значи кожодерство, при положение, че строителните фирми сами предлагат тези проценти ?! Може би съветваш да ги отказваме ?!
| |
|
Тема
|
Re: Комисионите за имоти скочиха до 15%
[re: kotka3]
|
|
| Автор |
dated (незапознат) |
| Публикувано | 26.05.09 10:55 |
|
|
Не са фантасмагории.
Ей това съм го писал през февруари:
И повече от 6% ще дават закъсалите продавачи.
Те и сега дават и по 10%, и по 15%, ама по вестниците си траят...
Взеха и по вестниците да пишат.
Продавачи има, клиенти липсват...
Питай по курортите и по-западналите градове какво дават закъсали строители за да им се разкара залежалата стока.
| |
|
|
|
Някои, за разлика от теб, знаят, че строителните фрми доскоро работеха на 300% печалба.
Що да не ти дадат 15 %. Може и 120% да ти дадат и пак са на далавера.
Само дето по този начин умишлено качвате цената на една стока. Това се нарича спекула.
| |
|
|
|
ае, братле, не че съм фен на брокерите и строителите, обаче верно се заяждаш без причина и смисъл.
И понеже ми стана интересно - като как умишлено качват цената на апартаментите? Не ми е ясно.
Относно спекулата - тя съществува там, където има голямо търсене и ограничено предлагане. Такава ли е според теб ситуацията?
| |
|
Тема
|
Re: Ихааа.......
[re: abettor]
|
|
| Автор |
dated (незапознат) |
| Публикувано | 26.05.09 12:15 |
|
|
За процентите е така.
Иначе - не качват цената, а се опитват да я задържат с алабализми и заклинания. За сега - неуспешно.
| |
|
|
|
Естествено, че в София и в големите градове има търсене на имоти. Защото бизнеса в малките градчета е умрял.
Затова тук се надуваха невероятно цените на недвижимите имоти. В пъти по-високи от себестойността им.
С ясното съзнание от строители, предприемачи и брокери, че това е спекула.
С една дума - няма търсене и предлагане, има монопол на пазара и който иска да работи в София ще плаща трикратно по-висока цена.
| |
|
|
|
Някои, за разлика от теб, знаят, че строителните фрми доскоро работеха на 300% печалба.
Що да не ти дадат 15 %. Може и 120% да ти дадат и пак са на далавера.
Само дето по този начин умишлено качвате цената на една стока. Това се нарича спекула.
----------------------
Някои за разлика от теб сме работили в строителни фирми, в частност аз - 3 години и прекрасно знам как се работи и печели там. Тези, които разбираме знаем, че от високия процент не се качва цената, намалява се печалбата. А спекула е мръсна дума само в главите на такива като теб. Отдавна съм разбрал, че ти освен да плюеш, друго не можеш, вече ти го казват и неброкери.
| |
|
Страници по тази тема: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | (покажи всички)
| 
|
|
