Гледам български оферти и ги сравнявам с американските. Значи излиза че в БГ, където трудът на строителния работник е 10-20пъти по-евтин от този в САЩ, а същото важи и за земята и използваните материали, , цените на сходни имоти са ...:

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

За Бога братя, не купувайте!
Ако има кой да купува на тия цени, значи това са цените.

Още от одавна тука се опитват да покажат, че например, в София, цените са по скъпи от Дюселдорф, но пък винаги се намират 4-5-6 брокери или предприемачи които влизат, и започват да пишат километрични или не километрични но повтарящи се постинги Не е Вярно...
Е според мен какво ще стане: Жилището за българина е като хляба...
Спомняме си всички през годините, как мошенниците изнасяха зърно, нямаше хляб по магазините - и то в посткомунистическо време. Цената на хляба се беше вдигнала до тавана,,, пенсионерите изобщо не издържаха...
сега обаче е друго... Внос на Зърно колкото искаш - Добруджа нищо и не произвежда... производители на хляб колкото искаш, и въпросните фирми и фирмички които печелиха от цената на скъпия хляб през годините се разроптаха: Ама появи се голям играч който предлага хляб под себестойността си... И в Търговище и в София... и те горките пищят по телевизията, че на ще фалират. Ами ще фалират, защото до сега само са лапали от най бедните...
Според мен така ще станеи с имотите: ще се построят всички калища, и в София и в търговище, пазара ще се пресити, никой няма да иска да купува, след като вече си е купил... и тогава цените ще спаднат...
Че аз съм виждала с очите си в Германия като съм била на специализация - собственичка на Цял жилищен блок - 4 теажа по 5 апартаменчета на етаж нито изглежда богата нито заможна, даже и работише като портиерка и домакинка и живееше на първия етаж на сградата. метеше дворчето и садеше цветенца... и взимаше наем от 19 апартамента... и то доста голям наем 600 марки месечно... Но явно това не и пречеше да се води богата собсвеничка на цял блок, и по съвместителство или не играеше роля и на чистачка и на портиерка и на домакинка... а Най вече ина ЦРУ, защото типично както българска махленска клюкарка говореше с хората, най вече клюки - кой кога излезнал, кой кога се прибрал, как буклюджиите се опитвали да и пробутат съседкста кофа за боклук която била по-стара а нашата (нейната) струвала еди колко си по скъпо щото какапа и бил по плътен и такива... неща... да да...

Toi predi i dolara skochi na 3500lv :)
I posle se vurna na normalni niva

ehhhh kolko hora izgoriaha togava

Така е ...всичко в милата ни БГ е сбъркано.
Според мен факторите са много и погледнато от различни гледни точки изглеждат коренно различно.
Но съм сигурен вече че пазара ще се срине особенно за цената на апартаменти ...независимо какви с изключение на тези обособени като затворени комплекси /нови и строени от чужденци/ всичко останало ...тепърва ще се задържа на тези нива и надолу ..........
А иначе , балъци многууу , като и мръсни пари /необложени от данъци/като български така и чуждестранни .
Никой не обръща внимание на следния факт БГ намалява със 40-50000 души годишно .и техните жилища средно 20 000 бр също излизат на пазара .
Такива свободни жилища вече има масово някои обласни градове ..Добрич ,Ямбол Сливен .....
За мен това ще срине пазара а не бр. на некачесвенните ново стройтелство .

Чиста проба балон ... не съм участник на този пазара, но това е истината за мен ...

Каква беше историята на поскъпването помните ли?

1во Имаше някакво дребно търсене от ангичани - единици
2ро Събраха се основните играчи на пазара на "конгрес в София" и едно тъпо копеле сподели по телевизията, опровергавайки "слуховете" за 2но поскъпване, че няма да е двойно но до влизане в ЕС ще е поне 50%
3то Малко след това цените започнаха да се вдигат
4то Появиха се рекламните статии в Таймс (ако не бъркам изданието), че България е елдорадо на недвижимите имоти.
5то Цените отскочиха рязко нагоре

Тук най-интересното е че след като в английската преса излязоха статии, че нещата миришат на пукване на балона, те бяха веднага последвани от съответното опровержение за перспективите пред БГ пазара на недвижими имоти.

Резултат - цените продължиха да растат ...

Дядо Мраз умря застрелян в гръб от Дядо Коледа

Няма от какво да си потресена... Разликата между имотите във Филаделфия и тези в Бг е, че онези в страната на неограничените възможности са просто дървени къщички без собственост върху земята (мако са тези със собствена такава), а тези в Бг са масивни къщи (за неосведомените означава тухлени), така, че място за сравнение няма и не може да има...

Broker, zashto ne spomenesh, che:

- v filadelfia ima hubav put (bez dupki) do kushtata (ne da triabva da si kupish jip s koito da mojesh da stignesh do kushtata)
- ima kanalizacia (niama nujda da idva lainarka da chisti iamata deto si ia izkopal v edinia ugul na dvora)
- ima tok, koito ne spira na vseki 2 chasa (t.e niama nujda da si kupuvash generator)
- ima security (a ne da se chudish koga she ostanesh bez obzavejdane v kushtata)

.. puk neka da sa durveni kushtichki :)

Нали прочетох какви са къщите... и с какво се продават... Ти чете ли???
И за едно не си прав: В България са масивни... Да бе... те падат още непостроени... това ли наричаш масивност????
Не че го желая, дано не се случва, само трябва едно по силно заметресение, и ще се види резултата от новото строителство... Като в Турция...