Градски, дайте инфо как да направя пазарно проучване на цените на имотите в Ямбол? Имам дворче с две къщета до бившето кино Стоян Златев и искам да ги продам. Ама искам да се ориентирам долу горе в цените. Дайте ми съвет.

Кажи колко е голямо дворчето и какво е състоянието на къщите.

1 000 000 BGN

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

двора е 300 квадрата, с две къщета от по 50 квадрата. В момента в къщите живеят хора под наем, но не мисля, че някой като ги купи ще живее в тях. По-добре е да построи нещо ново. Дай акъл да се свържа с някой строител.

Имота не е само квадратура и 2 къщи на него. Има много други показатели , които определят цената на един имот. Това са зоната, в която се намира имота; КИНТ ( коефициент на интензивност) ; височина на кота корниз ( кота било е 4.5м над кота корниз при 45 градуса скосяване на последните етажи ) ; плътност на застрояване ( измерва се в проценти и зависи от зоната ); плътност на озеленяването.... Това са основните показатели на даден парцел... Тоест ти трябва да имаш скица на парцела ( актуална )...

Но като знам мястото на което ти се намира парцела това значи, че ти имаш ориентировъчни показатели за около 4 до 5 етажна къща макс....Друго така наизуст немога да ти кажа...

Бих ти препоръчал да се обадиш в Диана Комерс или някоя друга фирма и да питаш имат ли интерес...Но голо място да продаваш не си е на сметка...По добре го дай на обезщетение. Ти си преценяваш...Но имайки впредвид цените в Ямбол няма да вземеш голяма сума имай го впредвид....

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Моя съвет питай ПОНЕ на 5-6 места каква цена ще ти дадат парцела е добър около центъра , става за жилищно строителство , ако пък парите се виждат малко искай след пострoяването на жилищаната сграда обезщетение от РЗП , за което трябва да се споразумееш . Ако се интересуваш кой по-точно купува имти купи си един вестник Ало Ямбол има сумати обяви за търсене на имоти . Само да не те прекарат да ти купят земята за жълти стотинки . В момента земята в Ямбол стремително се покачва - Пример продава се парцел в момента срещу Технополис (около 5дка.) цената е 10 евро квадрата :)

"Бившето кино Стоян Златев" казваш! Къде пък беше това? Да не е сегашното читалище Захари Стоянов?

да :)

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

А готовите жилища на каква цена вървят - близко до центъраа.

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Съдържаниет е скрито
Влезте за да го видите

Благодаря. Има и друг проблем-в двора сме трима собственици, а ще продаваме само двамата, третият ще остане да си живее. Това е кофти.