Здравейте колеги,
Интересувам се от нови дървени сглобяеми къщи. Някой от вас запознат ли е , живее ли в такава ? Моля за мнение, тъй като се колебая дали да си построя една такава. За плюсовете знам от разните сайтове, но МИНУСИТЕ не се коментират
Благодаря

Ами минусите са - приказката за 3-те прасенца

Ами 20 години съм живял в такава в Калифорния.
За 20 минути изгаря при пожар. Спасение няма.
Независимо от каквато и да е изолация, ще ти трябва добро отопление и охлаждане. Звукоизолацията е под всяко ниво.
Сега живея в тухлена къща. Изобщо не може да се сравнява с дървените бараки.
Предимството е, че дъвената се строи много бързо и е по-евтина. Друго всичко е плод на болна фантазия

По-евтина е в Америка, явно защото иска по-малко труд и време. Тук все още са по-скъпи, което според мен напълно ги обезсмисля, освен ако времето не е критичен фактор.
Интересно, къде в Америка живееш в тухлена къща и колко излиза в този район като цена спрямо дървените пак там, ако не е неудобно да питам?

За съжаление, цените на къщи в САЩ е трудно да се съпоставят, дори и невъзможно, когато става въпрос за различни щати.
В Калифорния (по-право Мексифорния) е забранено да се строят жилища с друг материал освен дървен. Това е поради земетръсните проблеми, а не че е по-добре изолирано жилище.
По правило, дървените къщи са по-евтини (при една и съща квадратура).
Живея в Тенеси. Нова къща в района, където живея (тухлена) средно 200 кв.м., три спални, две бани, хол, кухня със столова, перално помещение,и гостна и двоен гараж е от 95000 до 250000 долара в зависимост от района.

Американските дървени къщи имат общо с европейските, колкото един костюм на Армани и дрипите на някой просяк - и двете дрехи са от плат, нали?
Да ви светна по някои въпроси, когато избирате къща, защото съм доста пътувал и видял инженер:
1. Първо питате производителя, от какво е съставена външната стена и искате чертеж. Ако топлоизолацията е с дебелина под 15 см - не е много сериозно като топлоизолация. Гледате също, дали отвън къщата е облечена в термосистема от стиропор или вата. Ако не е, пак не е сериозно.
2. В Америка къщите горят и страшно се чува, защото се облицоват с евтиния материал - гипскартон. В Европа, а и у нас реномираните фирми работят с 12,5 до 18 мм гипсфазер, който осигурява пожарозащита от мин. 1час и звукоизолация от 50 dB, което е по-високо от изискваното за хотели! Комфортът на къщата зависи от изолационните и облицовъчни материали.
3. За здравина няма да говорим, където има заметръс - конструкцията е от дърво.
4. Цената е в зависимост от качеството - сглобяемата барака е евтина, хубавата сглобяема къща е на цената на масивната, но и двете, щом са сглобяеми се строят за нула време, докато масивните хем са скъпи, хем бавно се строят, а докато загрееш стената, че да ти стане топло и на теб, респ. да я изстудиш през лятото, хабиш енергия и минава време.
5. Сглобяемите къщи имат един съществен недостатък, трябва да разбираш от строителство, за да можеш да прецениш качествата им.

"2. В Америка къщите горят и страшно се чува, защото се облицоват с евтиния материал - гипскартон. В Европа, а и у нас реномираните фирми работят с 12,5 до 18 мм гипсфазер, който осигурява пожарозащита от мин. 1час и звукоизолация от 50 dB, което е по-високо от изискваното за хотели! Комфортът на къщата зависи от изолационните и облицовъчни материали. "

В САЩ дървото отвън се облицова с пластмасова изолация (платно) и най-външната облицовка - звуко и топло-изолационна е обикновено пластмаса, може дърво или алуминиева сплав.
Между дървената стена и вътрешната (гипскартон) има разстояние поне 15 см, което се запълва със стъклена вата. Същата вата покрива тавана.
Когато говорех за пожар имах предвид изгарянето на конструкцията след като пожарогасителните свойства са вече компрометирани.
Дървените къщи в САЩ НЕ са сглобяеми, с изключение на вилни сгради, някои от които може да се поръчват по каталог.

и колко струват тия хитрости? само на едно ниво ли са или могат да са 2-етажни?

Номерът е огънят да не стигне до дървената конструкция преди да дойде пожарната. Затова трябва да се ползва или пожарозащитен гипскартон (2 слоя) или гипсфазер, който по принцип е негорим материал. Макар че, който иска, може да иска импрегнация на дървесината не само против вредители, ами и срещу пожар. Има такива продукти.
По отношение на звукоизолацията външната облицовка няма особено отношение, тя е по-скоро декоративен елемент. Т.н. сайдинг от пластмаса или метал го има вече и у нас по подобие на американските къщи, но тук мазилките са най-популярни. Най-важни са дебелината и качествата на ватата и плоскостите, които облицоват стените отвътре. Също и дограмата, естествено.
Като казвам сглобяеми къщи имам пред вид и тези, които са на дървена конструкция, но се изграждат на място, а не от предварително заготвени панели, които се монтират точно за един ден. Дори и по първата, по-занаятчийска технология бързината на строителство е несравнима с масивното. Коя тухлена къща се прави за 1 месец?

Къщи с дървена конструкция в Англия има вече и на седем етажа. У нас повечето такива къщи са индивидуални и се правят обикновено на два етажа, но няма проблем и да са на три. Въпрос на конструктивни сметки.

Цената варира в зависимост от етажността, дебелините на изолационните материали и техните качества, също и от вида на дограмата, сложността на покрива и неговото покритие. Горе-долу 100 - 300 евро/м2. Понеже тези къщи са с много по-малко тегло от масивните, то и фундаментите им не са кой знае какъв разход.