продажба на панелка

здравейте,имам питане:Налага се да продам панелката в която живея от 48кв и искам да си купя ново строителство.Моля споделете вашите мнения дали сега е подходящо да я продам и да си купя ново горе долу същите квадрати или да изчакам може би ще паднат цените на квадрат.Тук в Пловдив новото строителство върви между 700 и 1000 евро на кв?
При новото строителство какво трябва да гледам като документи за да съм сигурна,че строителната фирма не е фалшива.Май най сигурно е да има Акт 16.Виждам тук предни постове подобни,но са доста стари.Нещата постоянно се променят.
Ще съм благодарна на някой запознат и компетентен да ме насочи.Благодаря предварително!