За Monica
6 отговора
0 прегледа
За Monica
Испанските банки конфискуваха 50 хил. жилища
Испанските банки са конфискували близо 50 000 жилища през 2013 година, което е с 11,1 процента повече в сравнение с 2012 година.
Крайната мярка се е случила след като свръхзадлъжнелите им собственици са били експулсирани или е трябвало доброволно да напуснат, за да погасят дълговете си, съобщи Франс прес, цитирана от БТА.
Страната понесе през 2008 година двойния удар на финансовата криза и спукването на балона на недвижимите имоти. Миналата година централната банка започна да публикува статистики за иззети жилища, основавайки се в началото на своя проверка в банките, след което ги задължи редовно да й предоставят такива данни.
Испанските банки, които получиха през 2012 година европейска помощ на стойност 40 милиарда евро, са иззели 49 694 жилища през 2013 година, много голяма част от които основни жилища (38 961), а останалите - второ жилище или жилища за даване под наем. В 21 521 от случаите собствениците са предали доброволно ключовете чрез процедура, позволяваща да се даде жилището на банката, за да се погасят задълженията.
Банките са прибягнали до съда, за да изземат 28 173 жилища (+18,5 на сто в сравнение с 2012 година), от които по-голямата част, 26 113, вече са били освободени от обитателите им. Изваждането на свръхзадлъжнели собственици и наематели от жилищата им предизвика негодувание в Испания през последните години, което се засили след самоубийства на хора, преди да бъдат изхвърлени на улицата.
Граждански организации се мобилизираха, за да попречат на тези процедури. Асоциацията на жертвите на ипотечните кредити посочва, че от създаването си през 2009 година е попречила на над 1000 случая на експулсиране и е помогнала за намиране на ново жилище на близо хиляда души.
Четвъртата икономика в еврозоната преживя две рецесии за пет години и има почти рекордна безработица от 25,93 на сто за първото тримесечие, макар че изглежда вече е поела по пътя на възстановяването с растеж от 0,4 на сто между януари и март.
Ето какви са новините за твоя фаянсаджия.
Ето това е обстановката в европа. Нищо опщо с хамериката, нале?
Също тека в момента в УК банките се консолидират да предотвратят нов имотен балон - специално за Лондон всички са единодушни, че балона продължава да се раздува и тук скоро ше има увеличаване на лихвите по ипотеки и прочие, както и затягане на мерките, както и други общи мерки по отношение на имотния пазар.
Сигурно не го верваш - но аз го вервам - защото чувам от юридическата гилдия тука коментари (работя за няколко юридически кантори).
Значи (ако е истина, щото аз за истина не го взимам) че твоя човек е зел мортгидж - то яко му се пише на гъзо.
А ако не е истина - секви опити да земе мортгидж извън реалните си финансови възможности е просто смешен.
В УК банките са ноо силни. Сметай защо Лондон е световната финансова столица. Самия Рокфелер е базиран в ситито, освен че и други кхм финансови акули мътят водата тука и дребните рипки обикновено падат в клопката на талази....
В УК безработицата намалява - такава е статистиката. Но също статистиката показва, че отворените нови работни места са по низините и са ниско платени. Тоест финансовата върхушка дава нсикоплатени работни места на корем, но запазва високоплатените за себе си и не допуска нови лица в картинката...
ПС: вчера като си пазарувах мляко и банани в магазина - и видох до магазина ремонт на къща - балХарие бригада си подвикваха на висок глас - което британците никога не прасвят...има закон че никой няма право да безпокои съседите си ...но как да обесниш това на балканеца....свикнал на чалгия да продъни тъпанчетата...
И 10 човека си подаваха една греда през двора....и никой не работеше на покрива...
С подобна 'компетентност' не ги виждам....секи британец мое да ги бие по дисциплина, сръчност, ефективност и етика....
С това са прочути - че все пак намират работа - но ноо нископлатена - защото имат репутация на лоши, но ефтини работници...
Дори полските работници са приемани по-радушно - а балХарието са открито мразени и презирани....
И ти ме убеждаваш, че некоя банка е дала полвин мелион на фаянсаджия....
Робът се бори за свобода. Свободният - за съвършенство.
Испанските банки са конфискували близо 50 000 жилища през 2013 година, което е с 11,1 процента повече в сравнение с 2012 година.
Крайната мярка се е случила след като свръхзадлъжнелите им собственици са били експулсирани или е трябвало доброволно да напуснат, за да погасят дълговете си, съобщи Франс прес, цитирана от БТА.
Страната понесе през 2008 година двойния удар на финансовата криза и спукването на балона на недвижимите имоти. Миналата година централната банка започна да публикува статистики за иззети жилища, основавайки се в началото на своя проверка в банките, след което ги задължи редовно да й предоставят такива данни.
Испанските банки, които получиха през 2012 година европейска помощ на стойност 40 милиарда евро, са иззели 49 694 жилища през 2013 година, много голяма част от които основни жилища (38 961), а останалите - второ жилище или жилища за даване под наем. В 21 521 от случаите собствениците са предали доброволно ключовете чрез процедура, позволяваща да се даде жилището на банката, за да се погасят задълженията.
Банките са прибягнали до съда, за да изземат 28 173 жилища (+18,5 на сто в сравнение с 2012 година), от които по-голямата част, 26 113, вече са били освободени от обитателите им. Изваждането на свръхзадлъжнели собственици и наематели от жилищата им предизвика негодувание в Испания през последните години, което се засили след самоубийства на хора, преди да бъдат изхвърлени на улицата.
Граждански организации се мобилизираха, за да попречат на тези процедури. Асоциацията на жертвите на ипотечните кредити посочва, че от създаването си през 2009 година е попречила на над 1000 случая на експулсиране и е помогнала за намиране на ново жилище на близо хиляда души.
Четвъртата икономика в еврозоната преживя две рецесии за пет години и има почти рекордна безработица от 25,93 на сто за първото тримесечие, макар че изглежда вече е поела по пътя на възстановяването с растеж от 0,4 на сто между януари и март.
Ето какви са новините за твоя фаянсаджия.
Ето това е обстановката в европа. Нищо опщо с хамериката, нале?
Също тека в момента в УК банките се консолидират да предотвратят нов имотен балон - специално за Лондон всички са единодушни, че балона продължава да се раздува и тук скоро ше има увеличаване на лихвите по ипотеки и прочие, както и затягане на мерките, както и други общи мерки по отношение на имотния пазар.
Сигурно не го верваш - но аз го вервам - защото чувам от юридическата гилдия тука коментари (работя за няколко юридически кантори).
Значи (ако е истина, щото аз за истина не го взимам) че твоя човек е зел мортгидж - то яко му се пише на гъзо.
А ако не е истина - секви опити да земе мортгидж извън реалните си финансови възможности е просто смешен.
В УК банките са ноо силни. Сметай защо Лондон е световната финансова столица. Самия Рокфелер е базиран в ситито, освен че и други кхм финансови акули мътят водата тука и дребните рипки обикновено падат в клопката на талази....
В УК безработицата намалява - такава е статистиката. Но също статистиката показва, че отворените нови работни места са по низините и са ниско платени. Тоест финансовата върхушка дава нсикоплатени работни места на корем, но запазва високоплатените за себе си и не допуска нови лица в картинката...
ПС: вчера като си пазарувах мляко и банани в магазина - и видох до магазина ремонт на къща - балХарие бригада си подвикваха на висок глас - което британците никога не прасвят...има закон че никой няма право да безпокои съседите си ...но как да обесниш това на балканеца....свикнал на чалгия да продъни тъпанчетата...
И 10 човека си подаваха една греда през двора....и никой не работеше на покрива...
С подобна 'компетентност' не ги виждам....секи британец мое да ги бие по дисциплина, сръчност, ефективност и етика....
С това са прочути - че все пак намират работа - но ноо нископлатена - защото имат репутация на лоши, но ефтини работници...
Дори полските работници са приемани по-радушно - а балХарието са открито мразени и презирани....
И ти ме убеждаваш, че некоя банка е дала полвин мелион на фаянсаджия....
Робът се бори за свобода. Свободният - за съвършенство.
Re: За Monica
Задава ли се имотен балон в Лондон?
Офертните цени на жилищата в Лондон са отчели ръст до нов рекорд този месец. Цените са нараснали с 3,3% спрямо април до средните 592 763 паунда за жилище.
Това сочат данни на оператора на един от най-големите сайтове за имоти на Острова Rightmove Plc, цитирани от Bloomberg и investor.bg.
В останалата част на страната офертните цени също са нараснали – с 3,6% до средните 272 003 паунда за имот.
Жилищният пазар във Великобритания преживява бум заради бързото възстановяване на икономиката, рекордно ниските лихви и правителствената програма, която насърчава купувачите на първо жилище. Най-бърз ръст отчита пазарът на имоти в столицата, като годишното увеличение на цените изпреварва над два пъти средните темпове на повишение на цените като цяло за страната.
Подкрепа в тази насока оказва и недостигът на жилища за продажба, като според експертите е необходим доста по-бърз темп на новото строителство. Междувременно управителят на британската централна банка Марк Карни отново предупреди за риск от спукването на балон на жилищния пазар и посочи, че политиците обмислят мерки за контрол на ипотечното кредитиране. По думите на Карни, цитиран от Ройтерс, британският жилищен пазар страда от дълбоки структурни проблеми, сред които е и неадекватното строителство на нови жилища.
Най-вероятно централната банка ще затегне процедурите по оценка на кредитополучателите, за да се избегне кредитирането на купувачи на имоти, които не могат да си позволят ипотеките. Английската централна банка освен това ще препоръча на кредиторите да ограничат отпусканите ипотеки спрямо дохода на кредитополучателите. Комисията за финансова политика на институцията ще проведе среща през юни, за да реши дали да въведе мерки за контрол на жилищния пазар.
Това разбира се е манипулативна статия писана или съчинена от балХарие
Имотния балон в Лондон СЪЩЕСТВУВА! сделките се извършват на нереално висока оценка! всички го знаят и разбират това - обществено известен факт е...
Всеки, който направи сделка на нереално висока пазарна цена - се озовава в ситуацията да придобие жилище което струва в пъти по-малко....не е ликвидно с други думи ..на пазарната си цена на придобиване....
което автоматично прави банката собственик....а т.нар. 'собственик' - се превръща в доживотен роб на банката....
Освен че губи жилището - но и остава все пак длъжник на банката...
Тоест му биват прибрани всички вноски, лихвите и прочие последствия....в размер, който обикновено превишава доходите му в пъти....
Тук има неписано правило - банките не дават никфи заеми, ипотеки, мортгиджи, абе пари НАД 5 годишни заплати....
Вярно е, че няма закон за това....но пък и банките не обичет да се занимават с имоти.... това е труден и рисков пазар...и специфичен....
За да получиш мортгидж от 300-400К - то ТРЯБВА да имаш ОФИЦИАЛНИ И ПРОСЛЕДЯЕМИ И ДАНЪЧНО ОБЛАГАЕМИ ДОХОДИ делено на 5 (грубо...)
Това се прави, за да може банката да е сигурна, че ше си получи парите в кратки срокове....ако натисне наказателни процедури и съдебни разпореждания и почне да конфискува и запорира....
Робът се бори за свобода. Свободният - за съвършенство.
Офертните цени на жилищата в Лондон са отчели ръст до нов рекорд този месец. Цените са нараснали с 3,3% спрямо април до средните 592 763 паунда за жилище.
Това сочат данни на оператора на един от най-големите сайтове за имоти на Острова Rightmove Plc, цитирани от Bloomberg и investor.bg.
В останалата част на страната офертните цени също са нараснали – с 3,6% до средните 272 003 паунда за имот.
Жилищният пазар във Великобритания преживява бум заради бързото възстановяване на икономиката, рекордно ниските лихви и правителствената програма, която насърчава купувачите на първо жилище. Най-бърз ръст отчита пазарът на имоти в столицата, като годишното увеличение на цените изпреварва над два пъти средните темпове на повишение на цените като цяло за страната.
Подкрепа в тази насока оказва и недостигът на жилища за продажба, като според експертите е необходим доста по-бърз темп на новото строителство. Междувременно управителят на британската централна банка Марк Карни отново предупреди за риск от спукването на балон на жилищния пазар и посочи, че политиците обмислят мерки за контрол на ипотечното кредитиране. По думите на Карни, цитиран от Ройтерс, британският жилищен пазар страда от дълбоки структурни проблеми, сред които е и неадекватното строителство на нови жилища.
Най-вероятно централната банка ще затегне процедурите по оценка на кредитополучателите, за да се избегне кредитирането на купувачи на имоти, които не могат да си позволят ипотеките. Английската централна банка освен това ще препоръча на кредиторите да ограничат отпусканите ипотеки спрямо дохода на кредитополучателите. Комисията за финансова политика на институцията ще проведе среща през юни, за да реши дали да въведе мерки за контрол на жилищния пазар.
Това разбира се е манипулативна статия писана или съчинена от балХарие
Имотния балон в Лондон СЪЩЕСТВУВА! сделките се извършват на нереално висока оценка! всички го знаят и разбират това - обществено известен факт е...
Всеки, който направи сделка на нереално висока пазарна цена - се озовава в ситуацията да придобие жилище което струва в пъти по-малко....не е ликвидно с други думи ..на пазарната си цена на придобиване....
което автоматично прави банката собственик....а т.нар. 'собственик' - се превръща в доживотен роб на банката....
Освен че губи жилището - но и остава все пак длъжник на банката...
Тоест му биват прибрани всички вноски, лихвите и прочие последствия....в размер, който обикновено превишава доходите му в пъти....
Тук има неписано правило - банките не дават никфи заеми, ипотеки, мортгиджи, абе пари НАД 5 годишни заплати....
Вярно е, че няма закон за това....но пък и банките не обичет да се занимават с имоти....
това е труден и рисков пазар...и специфичен....
За да получиш мортгидж от 300-400К - то ТРЯБВА да имаш ОФИЦИАЛНИ И ПРОСЛЕДЯЕМИ И ДАНЪЧНО ОБЛАГАЕМИ ДОХОДИ делено на 5 (грубо...)
Това се прави, за да може банката да е сигурна, че ше си получи парите в кратки срокове....ако натисне наказателни процедури и съдебни разпореждания и почне да конфискува и запорира....
Робът се бори за свобода. Свободният - за съвършенство.
Re: За Monica
Рокси - целият клуб е вдигнал ръце от твоята страст към фаянсаджиите...
Дай моля някаква друга тема.
Тази е изчерпана.Хората си живеят щастливо в Лондонската къщичка - да са живи и здрави да си я плащат.
Ти нали си супер щастлива да плащаш наем, остави ги тях.......
Дай моля някаква друга тема.
Тази е изчерпана.Хората си живеят щастливо в Лондонската къщичка - да са живи и здрави да си я плащат.
Ти нали си супер щастлива да плащаш наем, остави ги тях.......
Re: За Monica
Mне - ти не обесни колко пичели фаянсаджията - повече от 80К ли, за да земе мортгидж от 300К, както банките си имат правило?
Начи пей давам да вида кой фаянсаджия пичели 80К...като полвинката...който има 2 висши, съответния стаж и каквото още му требва...и като си плати данаците ( с врътки
) то едва му остават пейсе и 5К годишно...тфа с врътки...
Пей давам - ЗАПОМНИ ГО! ДА ГО ВИДИМ ТОЯ ФАЯНСАДЖИЯ - С ОФЕЦЯЛНИ ДОХОДИ ОТ НАД ОСЕМСЕ К ГОДИШНО....БРУТО... ...
Робът се бори за свобода. Свободният - за съвършенство.
Начи пей давам да вида кой фаянсаджия пичели 80К...като полвинката...който има 2 висши, съответния стаж и каквото още му требва...и като си плати данаците ( с врътки
) то едва му остават пейсе и 5К годишно...тфа с врътки...
Пей давам - ЗАПОМНИ ГО! ДА ГО ВИДИМ ТОЯ ФАЯНСАДЖИЯ - С ОФЕЦЯЛНИ ДОХОДИ ОТ НАД ОСЕМСЕ К ГОДИШНО....БРУТО... ...
Робът се бори за свобода. Свободният - за съвършенство.
Re: За Monica
New mortgage rules will make it harder to prove you can really afford your dream home
The new rules will make sure anyone buying a home can not only afford the initial cost of buying the property, but are also able to manage repayments now and in the future – even if interest rates rise.
Money Advice Service research shows many homeowners have in the past failed to add up the true costs of affording their new home, causing financial difficulties for some.
Three in four first-time buyers admitted overstretching their budgets to get on the housing ladder, most because they’d fallen in love with their dream home and couldn’t resist it.
More than half found the total bill for buying their home – on top of the mortgage – to be higher than they expected by almost £1,300.
And once in their new place, more than half said day-to-day maintenance and bills turned out to be more than expected.
Potential homeowners will have to provide more evidence than ever before, including:
Proof of income
Lenders may ask for evidence of income, which may include payslips and bank statements going back at least three months, or retirement income. Customers will need to tell their lender about their outgoings such as Council Tax and utility bills, and other associated living expenses.
Evidence of ability to meet mortgage commitments
Lenders will need proof a borrower can not only meet the initial mortgage repayment but also on-going costs, taking into account foreseeable changes in personal circumstances, maybe an expected drop in income resulting from starting a family or retiring.
Borrowers will also need to reassure lenders they could still make their repayment commitments if interest rates increased. For example, homeowners with a £140,000 mortgage, making monthly repayments of £749 at 3.4% APR, would have to find an additional £171 a month if interest rates were to rise by 2%.
Our research also showed that if interest rates rose by 3%, almost half of first-time buyers would struggle to meet the additional £265 a month repayment sum.
И да не забравяме, че фаянсаджията е теглил 300К МИНИМУМ...а не 140К....както е в примера.....
Моника - имаш ли новини как фаянсаджията си плаща мортгиджа?
Робът се бори за свобода. Свободният - за съвършенство.
The new rules will make sure anyone buying a home can not only afford the initial cost of buying the property, but are also able to manage repayments now and in the future – even if interest rates rise.
Money Advice Service research shows many homeowners have in the past failed to add up the true costs of affording their new home, causing financial difficulties for some.
Three in four first-time buyers admitted overstretching their budgets to get on the housing ladder, most because they’d fallen in love with their dream home and couldn’t resist it.
More than half found the total bill for buying their home – on top of the mortgage – to be higher than they expected by almost £1,300.
And once in their new place, more than half said day-to-day maintenance and bills turned out to be more than expected.
Potential homeowners will have to provide more evidence than ever before, including:
Proof of income
Lenders may ask for evidence of income, which may include payslips and bank statements going back at least three months, or retirement income. Customers will need to tell their lender about their outgoings such as Council Tax and utility bills, and other associated living expenses.
Evidence of ability to meet mortgage commitments
Lenders will need proof a borrower can not only meet the initial mortgage repayment but also on-going costs, taking into account foreseeable changes in personal circumstances, maybe an expected drop in income resulting from starting a family or retiring.
Borrowers will also need to reassure lenders they could still make their repayment commitments if interest rates increased. For example, homeowners with a £140,000 mortgage, making monthly repayments of £749 at 3.4% APR, would have to find an additional £171 a month if interest rates were to rise by 2%.
Our research also showed that if interest rates rose by 3%, almost half of first-time buyers would struggle to meet the additional £265 a month repayment sum.
И да не забравяме, че фаянсаджията е теглил 300К МИНИМУМ...а не 140К....както е в примера.....
Моника - имаш ли новини как фаянсаджията си плаща мортгиджа?
Робът се бори за свобода. Свободният - за съвършенство.
в отговор на lsrael Thornstein
#7
Re: За Monica
Не мога да ти кажа това - аз нямам мортгидж и никога не съм имала.
Но от колеги и познати знам, че ако банката вдигне рейта - тогава длъжника изпада в проблем....
Зависи мисля от банката - и зависи мисля какъв договор си подписал. И зависи как си се бухнал в ситуацията.
За мен - и продължавам да го твърдя - 300К мортгидж е утрепия....не знам кой е тоя фаянсаджия да тегли текъф заем...аз познавам учител с всички сертификати в Итън - със заплати по над 100К - тея си ебът коня колко зимат - и не смей да земе мортгидж....но пък и в Итън нема къща да е под мелион...ма както и да де...
Просто според мене Моника си ги говори едно към гьотера...то тека се разплаща мортгидж от 300К ПАУНДА....
Ако са верни цифрите й де...щото разбрахме, че Моника не е добре с дясната част на мозъчното си полукълбо...или левата беше...
За мен Моника е тотално изперкала, луда и неадекватна....ма тя нека си верва, че тека се теглят 300К ...
Ако това беше верно което тя го казва - секи със сошъл бенефитс щеше веке да е теглил мортгидж и щеше да изплаща некъф символичен мортгидж с държавни пари...
Простите факти нале....
Робът се бори за свобода. Свободният - за съвършенство.
Но от колеги и познати знам, че ако банката вдигне рейта - тогава длъжника изпада в проблем....
Зависи мисля от банката - и зависи мисля какъв договор си подписал. И зависи как си се бухнал в ситуацията.
За мен - и продължавам да го твърдя - 300К мортгидж е утрепия....не знам кой е тоя фаянсаджия да тегли текъф заем...аз познавам учител с всички сертификати в Итън - със заплати по над 100К - тея си ебът коня колко зимат - и не смей да земе мортгидж....но пък и в Итън нема къща да е под мелион...ма както и да де...
Просто според мене Моника си ги говори едно към гьотера...то тека се разплаща мортгидж от 300К ПАУНДА....
Ако са верни цифрите й де...щото разбрахме, че Моника не е добре с дясната част на мозъчното си полукълбо...или левата беше...
За мен Моника е тотално изперкала, луда и неадекватна....ма тя нека си верва, че тека се теглят 300К ...
Ако това беше верно което тя го казва - секи със сошъл бенефитс щеше веке да е теглил мортгидж и щеше да изплаща некъф символичен мортгидж с държавни пари...
Простите факти нале....
Робът се бори за свобода. Свободният - за съвършенство.