адресна книга

На нов адрес съм. Трябва да се впиша в книгата, но домоуправителката ми иска копие от договора и копие от личната карта. Има ли такива права тя и къде мога да проверя какви документи има право да изисква от мен? Закон, Правилник, нещо друго?

Няма право. Особено за копието на личната ти карта. Голяма част от данните се вписват според ЗУЕС, но не и точно с даването на ксерокопие от личен документ.

Изтегли си от нета ЗУЕС от 2011 година, че непрекъснато го променят и там е описано какви данни трябва да дадеш. Пишеш си ги на едно листче четливо и ги даваш.

Доколкото зная - хазяйката ти трябва да ти съдейства, а домоуправителката да те впише. Злоупотребяват, но ти май освен да им се подчиниш нямаш друга възможност.

Иди също и до местната община за да ти дообяснят подробностите, но имайки знания в какво неравностойно положение си не те съветвам да раздухваш повече случая.

А само тези документи ли ти искат?

При другите домоуправители как се записваше?

Питам, защото не знам как се тълкува ЗУЕС и как точно е длъжен да те запише домоуправителя.

Ами това ми искаха. Преди не съм давала подобни неща. Само казвах и толкова.
Мисля, че нямат право да ми искат лични данни. Не зная утре къда могат да са употребени. Всъщност домоуправителя не зная дали има разрешително да борави с лични данни.
Но ще проверя закона, както ме съветваш. Аз точно това исках, да разбера къде трябва да проверя за моя въпрос.

Абе явно тази вечер няма да го намеря, но прочетох няколко неща, където пише, че в домовата книга не се вписват лични данни, освен имената и броя на живущите, обитателите, наемателите и собствениците. За копия на някакви документи не се споменаваше. А в ЛЕКС-форума даже пишеше, че "не се доказват с документи" подаваните данни от живущите.

Пак ще го проучвам въпроса, но съм склонна да си мисля, че нямат право да ми искат копие от лична карта и договор. ЕС не ги касае нито колко съм висока, нито ЕГН-то ми, пък камо ли наема дето плащам. Тях ги касае броя живеещи, име и телефон за връзка.


Абе, нищо няма да им давам. Утре ще взема да се окажа с куп задължения дето няма да са мои.

Мисля, че по Закона за личните данни има специална процедура за предоставяне на право за събиране на лични данни. Но домоуправител да има такова право се съмнявам. Е, пак ще проверя. Ама ще е утре.

Със сигурност нямат право да ти искат копие на личната ти карта, но мисля, че законът освободи домоуправителите да са регистрирани по ЗЗЛД.

Виж там как точно става регистрирането, че с моята домоуправителка трябва да се разбера цивилизовано, че аз не се вписвам, а че тя трябва да го направи.

Не, не може да ти иска лична карта. Ясно и точно в закона е казано какво се вписва в книгата на ЕС, а именно - трите имена. Т.е. - ако не ти вярва, че се казваш Хюрем Мрънова Хюремова - покажи му л.к. В никакъв случай обаче ЕГН и номер на л.к. не давай.
Освен това, с решение на КЗЛД от 2010 май беше домоуправителите са освободени от отговорност да се регистрират по ЗЗЛД, което не ги прави администратори на лични данни, въпреки че достъп до пълния обем на книгата на ЕС имат само те, контрольора и ест. МВР и пр.
Копие от договора за собственост, т.е.-нотариалния акт можеш да има дадеш като задължително заличиш всички лични данни както твои, така и на продавача, а също и размера на продажната цена.
Успех!

Книга на етажната собственост
(Загл. изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.)
Чл. 7. (Изм. - ДВ, бр. 8 от 2011 г., в сила от 25.01.2011 г.; изм. и доп., бр. 57 от 2011 г.)
(1) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Книга на етажната собственост се създава, съхранява и поддържа във всяка сграда или вход в режим на етажна собственост.

(2) (Изм. изцяло - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) В книгата се вписват:
1. самостоятелният обект - предназначение и застроена площ;
2. идеалните части на обекта от общите части на сградата (в проценти);
3. собственото, бащиното и фамилното име на собственика или ползвателя - за физически лица, а в случаите, при които собственик или ползвател е юридическо лице или едноличен търговец - наименованието, БУЛСТАТ или единен идентификационен код (ЕИК);
4. собственото, бащиното и фамилното име на членовете на домакинството, които живеят заедно със собственика и/или ползвателя;
5. времето, през което лицата по т. 3 и 4 не ползват самостоятелния обект;
6. собственото, бащиното и фамилното име на обитателите, временно пребиваващи в обекта на самостоятелно правно основание повече от 30 дни, датата на вписване и датата на отписване;
7. уговорените между собственика и ползвателя права и задължения относно управлението на общите части на сградата.
(3) (Изм. изцяло - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Всеки собственик или ползвател е длъжен в 15-дневен срок от придобиване правото на собственост или ползване да впише в книгата на етажната собственост данните по ал. 2, съответно промяната на обстоятелствата. Обитателят вписва в срока по изречение първо данните по ал. 2, т. 6.
(4) (Изм. - ДВ, бр. 8 от 2011 г., в сила от 25.01.2011 г.; доп., бр. 57 от 2011 г.) Достъп до данните в книгата имат управителният съвет (управителят), контролният съвет (контрольорът), собственикът относно неговите данни, както и органите на Министерството на вътрешните работи, Министерството на регионалното развитие и благоустройството, общинската или районната администрация и Българската агенция по безопасност на храните, при спазване на изискванията на Закона за защита на личните данни.
(5) (Отм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.).
(6) (Изм. изцяло - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) В отделно обособено поле на книгата на етажната собственост всеки собственик, ползвател или обитател вписва притежаваните или взетите за отглеждане животни, които се извеждат на обществени места, а за кучета - и номера на ветиринарномедицинския паспорт.
(7) (Изм. изцяло - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Образецът на книгата на етажната собственост с указания по създаването, съхраняването и поддържането є се утвърждава от министъра на регионалното развитие и благоустройството.

Никъде не видях да пише, че се предоставят копия на лична карта и на договор за наем.
Затова и няма да им предостявя такива, а само упоменатите по закона и то ан лист бяла хартия. А може и на цветна, че да е по-весело.

Никъде в адресната книга няма графа за вписване на ЕГН-то. Нали има защита на личните данни. Какво копие ще ти иска домоуправителката? Да има много здраве! Нашите имена са записани в домовата книга, но никъде не фигурират ЕГН-тата. Това се отнасяше за старите домови книги.

Казах ти, че нямат право!

Чисто и просто домоуправителката ти може да има някакви съмнения относно хазяйката ти. Може и да те блъфира за да провери доколко си наясно някои неписани (морални) закони.

Защото измами стават всякакви - тя също иска по някакъв начин да си гарантира мир и спокойствието.... Аз като не успях да се сработя сега научих имената на всички психолози от центъра за психичното здраве.

Даже, след малко, тръгвам за поредния психо тест. Ще ми показват картинки.

Затова - внимателно с "веселото" - не си на нейните години и на нейното образование.

ПП: Аз имах хазяйка, която се бе опитала да краде ток... от домоуправителя си. Обаче той се оказа много пекан мъж и само за 5 минути ме разбра, че не съм мухльо. Затова, Мъррр, иди с приятелките си да освободиш напрежението - "обидата" трябва да изчезне. И после си дай на едно листче данните необходими за вписването ти.

Само така ще избегнеш и втората клопка - че не си агревивна скандалждийка. Ясно , че не си мурва, но само това не е достатъч1но за да те опознаят хората и за да се сприятелят с теб.

ПП2: Така посрещат Ганьовците, но живееш в България, Мъррр. Ако искаш по-културни хора - емигрирай!!! Заеби да си морален победител!

Аз не съм се карала с никого.
Просто като си плащах таксата исках да ме впише в книгата. Попитах я какво да направя, и тя тогава ми каза за копията. Още не съм й ги дала. Няма и да ги дам. Ще й дам листче с имената и другите данни, които са упоменати в Закона.
Нито съм се карала, нито ще се карам.

С новите си съседи нямам онези проблеми като с предишните, с които между другото се разделих в много добри отношения.(Защото винаги бях точен платец.)

ама ти май не четеш като ти дават адекватни и обосновани отговори разумните люде долу, а гледаш да поспориш с някого, ей така на приказка да се намериш.
То няма лошо де, в това отношение обаче ми приличаш на Пеперуд. И той така-когато хората му пишат човешки, не ебава, но само някой да го закълве и той почва хиляди и хиляди постинги да пише, също като блъд, ревейки колко онеправдан е...

За какво говориш, пардон, пишеш?!
Основния въпрос беше къде мога да видя обосновано законово, че няма право да се изисква от мене копия на лични документи?

пардон, ако четеше внимателно - щеше да си разбрала.
Отговорът, айде и тук - в ЗУЕС. Там е императивно дефинирано какво се вписва в книгата на ЕС. няма егн-та, няма лични карти и пр.
Ахааа, ти търсиш законов текст, който да гласи изрично: "няма право управителят да изисква ЕГН, номер на лична карта...". Е, сори, няма такъв текст, а не е и необходим.

Ама си хитър като стадо лисици!
Кой може да ме спре, по номера на нотариалния акт да си го копирам от СВп срещу 5лв. за първа и по 50ст. за всяка следваща страница. Ще имам и ЕГН и № на лк., и размера на продажната цена, и каквото си пожелая...

разбира се, че можеш и в ИКАР срещу 1 лв. да получиш всичко квото те интересува. Ще пробваш по 2-3 имена, па се ще получи инфото. Оттам и акта и сичкото вадиш
Презумпцията е, че домоуправителят няма да го направи, освен това, важното е тя да е добросъвестна (нашата мома). Да си забели и номерата на акта, абе въобще един бел лист да й представи

...че да е по-весело.

Ако искате да е по весело, поискайте от т.н. Управителка протокол от ОС на Ет.С. където е записано, че тя точно е управител. Но протокол от макс. 2 г. назад, че толкова е мандата по ЗУЕС.
И още - Поискайте и решението пак от събранието, където се определят размера на вноските на обитателите.
Да не се окаже, че плащате различно от другите.
И още - Вноските за фонд Ремонт не са Ваше задължение а на собственика. Да не се окаже че и тях ги плащате.
Може да ги плащате, но е редно да се приспадат от наема / примерно /

не е препоръка за каквото и да е....

колкото повече работим
толкова повече грешим.
да не допускаме повече грешки.

Никъде не съм казал, че се караш. То и аз не се карам, а споря. Аргументирано, но хората са решили, че съм агресивен и опасен за тяхното здраве...

Разкажи за предишните - какви са били проблемите ти?

С майка ми изпратихме до домоуправителката нотариална покана да ни предостави протоколите. Не дойде на срещата.

Оттук нататък какви са законовите действия които мога да предприема? Има ли основание да твърдя, че умишлено ги укрива?