Къде е логиката?

Е много ми е интересно. Днес подавам документите на един клиент за ипотечен кредит и кредитният инспектор ми поиска удостоверение по чл.87 за недължими данъци, както от купувача, така и от продавача. Това последното направо ме втрещи. След кратко проучване се оказа че само 2 банки в България, го изискват. Е обяснете ми правилата не са ли еднакви за всички и в крайна сметка къде е логиката във всичко това.

След кратко проучване се оказа че само 2 банки в България, го изискват. Е обяснете ми правилата не са ли еднакви за всички и в крайна сметка къде е логиката във всичко това.

Според моя опит - ДАЛЕЧ не са само две банки. В последната година ВСИЧКИ банки, с които сме правили такива операции, са искали това и от продавача.

Логиката им е, че ако продавачът има задължения към държавата - тя може да си ги прибере чрез имота, който той се опитва да продаде и ипотекира. Или нещо от сорта - не съм се заслушвала много, не ми е работа. И това не беше така преди години - отскоро е.

А относно правилата - според мен банките са частни институции и никак не са задължени да имат еднакви правила. Всяка си има нейни си...

Ами точно там е грешката. Като има задължения продавача, той не може да го продаде на клиент с кредит, респективно по-бързо. Тоест дори да има желание да си плати с тези пари няма как да стане и ще търси кешов клиент и при създалата се ситуация съвсем няма да си плати.

Това, които ти казваш, е интересът на ДЪРЖАВАТА. А аз ти говоря за интереса на БАНКАТА. Може би държавата има механизми да провали такава сделка и банката, чрез това удостоверение, се грижи това да не се случи.

На живо може би ще ти обясни - той ни е специалистът!

Това е поредната идея на някои "образован" глупак, което ще доведе до точно обратният резултат и много скоро всички послушни банки ще го махнат.

Виж, аз знам, че банката не може да бъде кредитор, на човек, който е длъжник на държавата...затова и на кредитополучателя искат тази декларация винаги, но реално те НЕ ТРЯБВА да изискват същото от продавача, той няма общо с банката. Ако е някаква защита за държавните вземания би трябвало нотариуса да иска тази декларация от продавача, а не банката. А нотариусите не ги искат....

Виж, аз знам, че банката не може да бъде кредитор, на човек, който е длъжник на държавата...


Чудя се защо боравиш с думи, чието значение изобщо не разбираш?!?!
Какъв е зора?

Отделно, че твърдението ти е напълно грешно.

Чудя се защо боравиш с думи, чието значение изобщо не разбираш?!?!
Какъв е зора?

----------------------------------
Нима?

Отделно, че твърдението ти е напълно грешно
Говорим обаче за ипотечните кредити.... Хайде на бас?

Арви, тия нещо не са като оглед. Само думи не стигат.


Нима?

Да - използваш думи, чието значение не ти е ясно: кредитор, длъжник, държава, банка.

А твърдението ти е грешно отвсякъде, защото банка може да бъде кредитор на човек, който е длъжник на държавата. Защо и как питай адвоката си. Утре, а сега не пиши глупости и... плувай

Да - използваш думи, чието значение не ти е ясно: кредитор, длъжник, държава, банка
------------------------------
извинявай, но доста си изперкал... незнам какво значи кредитор, длъжник, държава, банка... пак те питам НИМА?
Хващаш ли се на бас?

Какъв ти е баса?
Че преди ипотека искат да си платил всички данъци. Ми браво - печелиш! Всички знаят, че преди такъв кредит трябва да си "чист". Добро утро!

Друго се опитвам да ти кажа - говориш неща, с които не си наясно. А после почваш да правиш уговоркил Накрая твоите уговорки променят същината и вече предлагаш "бас", че по твоите правила си права

Права си, права си, никога не си била толкова права, само не се вълнувай сега

Лягай си, спи спокойно, утре питай адвоката си дали банка може да е кредитор на длъжник на държавата, а сега... приятно плуване

Че преди ипотека искат да си платил всички данъци. Ми браво - печелиш! Всички знаят, че преди такъв кредит трябва да си "чист". Добро утро!
и това
утре питай адвоката си дали банка може да е кредитор на длъжник на държавата,
някаква недоумица май, а?
През цялото време говорим за удостоверение по чл. 87, което се предоставя преди ипотеката т.е. преди подписване на договора с банката, където кредитополучателя показва че е "чист" пред държавата ...
Ако смяташ да извъртиш нещата така, че банката остава кредитор 20 години, а до тогава гордия "собственик" може да натрупа доста дългове към държавата, не ти прави чест, защото темата е за удо по чл. 87, а спора - ще даде ли банката кредит на човек, който дължи данъци?!?
Права си, права си, никога не си била толкова права, само не се вълнувай сега
Не съм права, полегнала съм си... и грам не се вълнувам... свикнала съм ти...

През цялото време говорим за удостоверение по чл. 87

Ти и мъж ти през цялото време за това говорите и питате.

А аз през туй време кротичко питам къв е зорът да се използват "купешки" думи?
То басове не бях, обяснения, оправдания... А отговор тц.

Пил ли си?
Ти и мъж ти през цялото време за това говорите и питате.

А аз през туй време кротичко питам къв е зорът да се използват "купешки" думи?
То басове не бях, обяснения, оправдания... А отговор тц.
Или другият вариант е, да си нещо неадекватен....не може в адекватно състояние да ме питаш дали знам значението на думите банка, държава, длъжник, кредитор Коя от тези думи е "купешка"?
Лека нощ и да влезеш утре сутринта да видиш какви си ги натворил, ако не изтриеш дотогава някой друг пост или не редактираш някое друго твое мнение...

Влязох днес и все същото.
Днес си по-подготвена, надявам се
Провери ли нещата или пак ще си говориш "на едро"

Ми явно през вечерното време, когато пишеш изпадаш в едно и също състояние, след като не виждаш проблема в това, да ме питаш дали знам какво значи банка, кредитор, държава и длъжник...
Явно мисловният ти процес или е ограничен от някой или нещо, или вече толкова си паднал в отчаяние и в безсилие, че само глупости ръсиш...
А винаги съм подготвена, но нямам насреща си сериозен опонент, а с простотии не ми се занимава...

Ами хайде - разкажи какво научи днес за банка, кредитор, държава и длъжник... заедно и поотделно.

Ако пак ще отговаряш нещо за пиене и адекватност - значи не ти е стигнал един ден.
Сиреч - спести си го, ясна си ми и без празни приказки.

Да ти разказвам.. на теб???? Нещо си се объркал....
Относно пиене и адекватност... ми само това те оправдава за поведението ти в клуба.... иначе трябва да те нарека глупав, а не ми се ще...
Хайде сега си остани със здраве... след положителните емоции в днешния слънчев и красив ден, ти ми идваш в повече...
Лека нощ...

иначе трябва да те нарека глупав, а не ми се ще...

Странно някак ми звучи тая дума от твоите уста.
За да прецениш дали някой евентуално е глупав, не би ли трябвало ти да си неглупав, м?
Принципно си размишлявам, не е към теб...

Хайде, лягай, че и двете сте много нервни днес. Повечко сън ви желая!

Ама хайде да поясниш за какъв кредитор иде реч.
Че и аз изпаднах в черна дупка с тез "страшни въпроси".