ипотечен кредит

Моля за компетентно мнение,
имам ипотечен кредит в булбанк, ако направя предсрочно погасяване (пълно или частично) ми казаха, че ще има 5 % наказ лихва( спомням си, че когато го подписвах, ми казаха, че предсрочно погасяване със собствени средства, не носи наказ лихва), та молбата ми е, какво да правя, частично, пълно

Вижте си в договора дали имате такса за предсрочно погасяване или не. Там трябва да го пише. Ако се окаже, че действително имате такса 5% от главницата, проверете колко главница ви остава да плащате. Ако размерът и + 5% е по-малък от сумата на оставащите ви по кредита вноски, направете погасяване. При частично погасяване спестявате лихва, но пак трябва да се съпостави с таксата, ако има такава.

За това е хубаво човек да чете договора когато трябва, а не когато е късно.
Ако съм на твое място бих прочел договора внимателно - това какво са ти казали няма значение, важно е какво пише в договора.
Аз имам ипотека от Сосиете Женерал и още при подписването знаех че ще има наказателна такса при евентуално предварително погасяване, която е 4% от сумата която се погасява. Така в края на миналата година, като им върнах предсрочно 8,000 платих 320 такса за това удолоствие, но все пак това е доста по-малко, отколкото ако трябваше да плащам лихва върху тези 8,000.

благодаря, за отговорите. действително няма наказателна лихва за предсрочно погасяване, видях си договор, даже изпратих копие от страницата в банката и ми потвърдиха, че кредита е по някаква кампания и без наказателна лихва.
ако не беше така и трябваше да платя на 40000 - 2000 лв наказателна лихва, просто беше безсмислено.

Не се ли прие някакъв закон с който предсрочното погасяване не е облага допълнително?

[линк]
[линк]

За потребителските кредити май беше. И неотдавна пак натискаха лихварите да променят закона и да върнат наказанията.

Да, отнася се за потребителските. Но по ипотечните много често има промоции, така че е възможно и Вашият случай да е такъв. Вижте си договора. Банката няма да ви признае, че не дължите такса, ако не й покажете договор.

И една добра новина, може би