Чухте ли бре, хора?

Бтв новините - след пускането на метростанциите в крайните квартали се очаквало цените на недвижимите имоти там да се покачат с 10-15%...

Не съм го прогнозирала аз, честна пионерска!! Арви, ти ли беше, или Свестна?

В момента тече материалчето, ще то пейстна, като го качат...


...Уникална е, нали?

А с още 50% ще се вдигнат тези в близост до бъдещия космодрум.

Шефе, тва да не ти е холандското име?


...Уникална е, нали?

Уфффф... стига си шефосвала модератора... къв шеф ни е той?
Не, не съм! Сигурно е Свестна...

Не холандското ми е Wessel, Щото моето звучи като Фесо, Тук V то го произнасят като Ф, а Веселин посмъртно не могат да го кажат. Та вместо да ме назовават с обидни за мен символи от миналото, реших да си измисля местно близко до моето звучи и го произнасят като Весел.
Е не смаслих за тоя убавец Хорст Весел, но поне е близко до моето име
А кой е Vincent Furnier ще ти каже нашия общ виртуален приятел чичко гугъл

а в Перник ще подминат тези в Ню Йорк да речем

Прогнозите на брокерите винаги са правилни, стига само да знае човек как да ги чете.

Когато кажат, че цените няма да падат повече - падат с над 10-15 % за година.
Когато кажат, че цените ще паднат с няколко % значи ще паднат с над 30 %.
Когато кажат, че цените ще се вдигнат едикъдеси заради едикаквоси, значи там ще паднат само с около 10 %, а на другите места с над 30 %.

Факти.




Поздравче

А не можеше ли да се напишеш Wesso?

Не ме пращай в гугъл поне за това...Намигванията не ги разчиташ никога.

Пък и де да те знам - може да си си сложил "артистичен псевдоним" на холандска земя!


...Уникална е, нали?

„За Бога, братя, не купувайте!“ преди 20 години,
а сега - "купете каквото ви трябва, утре ще има по-висока цена"

Сега е момента, да разпродадете крайните квартали с този призив.
Ех...

"Очаква се ръст от 15% на сделките за жилища в крайните столични квартали Надежда, Дружба и Банишора заради пускането на метрото."

И нека задружно и щастливо се понесем по Софийското метро!

П.П От същата статия.
И през изминалата година цените на имотите са продължили да падат. Средният спад за страната е 7%, а за столицата – 9%.

Изобщо не знам как пропусна да дадеш финала на материалчето от бтв, което материалче аз всъщност цитирах. С него съвсем щеше да ни "забиеш"!

А той е:

Макар и плавно, цените на имотите се очаква да продължават да падат. Заради опасенията от срива на единната европейска валута, брокерите очакват повече хора да купуват имоти в евро
------------------------------------------------------------------
Ей ви го и цялото материалче:

През миналата година в страната, имотите са поевтинели средно със 7 на сто, а в столицата - с над 9 процента. Нагласите на повечето купувачи били за жилище на цена от около 40-50 хиляди евро.

"През 2011 година хората търсеха големи жилища, в които да живеят, реално за живеене ги купуваха. Предпочитаха се панелни блокове на средни етажи, заради голямата квадратура", каза Захари Захариев, консултант в агенция за недвижими имоти

От големите градове в страната, в столицата цените са паднали най-много. Купуват предимно млади хора до 45 години. Обикновено мениджъри, с високи доходи.

Продават главно хора над 45 години, които искат да излязат от инвестиция или в момента виждат възможност да сменят жилището си с по-голямо.

Новата транспортна схема в столицата ще бъде водеща през 2012-а за покупки и продажби.
С пускането на метростанциите през лятото се очаква сделките в крайните квартали на София да скочат с 15 процента.

През тази година ще продължи и строежът на нови атрактивни кооперации на атрактивни места - обикновено около новите метростанции, където изникват и големи хипермаркети. Големите инфраструктурни проекти в страната, обаче, едва ли ще окажат влияние върху пазара на имоти.

"На този етап тези инфраструктурни проекти помагат на търговията, транспорта, логистиката, но не и на пазара на имоти по места", коментира Калоян Богданов, маркетинг мениджър в агенция за недвижими имоти.

Макар и плавно, цените на имотите се очаква да продължават да падат. Заради опасенията от срива на единната европейска валута, брокерите очакват повече хора да купуват имоти в евро

Ето, успокойте се всички, НЕ СМЕ твърдяли, че цените ще се покачат.

Обаче от този материал става видно, че има ОЩЕ ДВАМА БРОКЕРИ в София (макар, че се именуват с гръмките табелки "маркетинг мениджър" и "консултант" ) ...ставаме общо шестима, ако броим и онова готиното момче от преди няколко сутрини в нова тв...



(В червенко виж моите и на Арви твърдения от последните теми)

--------------------------------------------------------
ПП - Във всеки случай - На живо трябва да отиде да работи в някой от тези телевизии... От сутрин до здрач ни се демонстрира КАК ЕДИН ФАКТ МОЖЕ ДА БЪДЕ ПОДНЕСЕН МАНИПУЛАТИВНО. Например - в "шапката" на новините ТОЗИ материал беше озаглавен с това изречение: "С пускането на метростанциите през лятото се очаква сделките в крайните квартали на София да скочат с 15 процента" Докато дойде време за целия материал - живеещите в крайните квартали вече са се видяли като горди продавачи на скъпи имоти.. А всъщност - заглавието трябваше да е : "Макар и плавно, цените на имотите се очаква да продължават да падат." - защото това е ОБЩИЯ ТОН на материала...

Също като в случая с ББ и пържолките.

...Светът е голям и манипулации дебнат отвсякъде...


...Уникална е, нали?

Очаквало се цените да се покачат... или да паднат... или броят на сделките да скочи... или кой знае какво...

Напоследък определено има ръст на очакванията!

Общо взето - всеки си очаква каквото му е изгодно...


...Уникална е, нали?

Сигурно имат предвид Надежда и Свобода?

Не само Надежда и Свобода. Ето друго материалче:

[линк]

И през изминалата година цените на имотите са продължили да падат. Средният спад за страната е 7%, а за столицата – 9%. Въпреки това, броят на сключените сделки се е запазил. (Това значи вероятно, че се запазва все така умрял...за пръв път виждам нещо да живее умряло толкова дълго време!)Анализът е на агенция за недвижими имоти.

Пазарът на недвижими имоти през изтеклите 12 месеца се е задържал без драстични промени. Според анализа една от водещите причини за запазване и при някои жилища - за леко повишение на броя на сделките, е страхът на хората за сигурността на парите им.

Слуховете за срива на еврото са били в основата на 12% от покупките, като все повече от сделките са били сключени в левове и по-малко в евро. Все пак, при повече от половината купувачи водещ мотив остава задоволяване на битовите нужди. Най-голяма част от продавачите, близо една трета, са искали да излязат от инвестиция.

През 2012 година пазарът на недвижими имоти в столицата ще бъде определен най-вече от новите транспортни схеми. Очаква се ръст от 15% на сделките за жилища в крайните столични квартали Надежда, Дружба и Банишора заради пускането на метрото. От приключване на работата по мотрисата и разкриване на нови метростанции се очаква да спечели и столичният квартал Лозенец.


...Уникална е, нали?

О, Уни, ти си си променила ника, защо така?

за пръв път виждам нещо да живее умряло толкова дълго време

ахахахахаха

О, Уни, ти си си променила ника, защо така?

Миии...нали викаш, че нЕмало такова животно - "ОЩЕ- ПО уникална"...

Истината е, че като исках да си сменя картинката - дирът пак ми заби ника, и тогава правих нЕкви отчаяни опити, и го докарах до настоящото положение...

Обаче, както вече разбрах със сигурност, а и арви го е разбрала - В ДИРА ВСЕКИ НИК Е ПРЕДПОСЛЕДЕН!!!


.


...Уникална е, нали?

Брокери стават домоуправители

Чак толкова "масова" ли е тая миграция към новата професия?

Секторът на недвижимите имоти се намира в адски сериозна криза и немалко брокери са изправени на ръба на оцеляването. Появилата се възможност за нов тип управление на етажна собственост се превръща в истинска спасителна сламка


Егати сламката, егати дохода! Предпочитам да си лежа и да си гледам телевизия... Две сделки на година са по-добър доход от 12 месеца търчане по етажите...

Апропо - аз съм домоуправител вече трети мандат, преизбират ме поради заслуги, но досега не съм взела и един лев за тази длъжност... дори съм определено вътре - всички очакват от мен да се обаждам на майстори при повреди, да печатам съобщения (които те късат до половин час от закачването - вероятно за да проверят доколко са ми дебели нервите... обаче аз съм тренирана от контакти с клиенти като брокер и не загубвам присъствие на духа, а печатам все нови и нови...!)


...Уникална е, нали?

"Пазарът с имотите в момента е на дъното и продължава да потъва в тинята, това вече го виждат и наивниците. Нямам представа дали изобщо някой с достатъчно мисъл, респ. с пари, вярва на подобни фантастики."
Край на цитата.

Апропо - НЯКОЙ да е вадил тези дни Удостоверение за тежести?? Хайде, скъпи ми строители-от-преди-балона, свини, окиси, живи, полуживи и всякакви други, поразходете се малко до Службата по вписвания... РЕВОЛЮЦИЯ!! Десетки трупове на умрели агенции се тълпят по опашките, затънали в тиня, и с нетленните си ръце размахват бумаги за умрелите сделки на умрелия бизнес с недвижими имоти, затънал до дъното... Ад.

Желаещите да си приготвят по 2-3 часа за опашка... като по времето на НОТАРИАТА!

Вчера, имаше опашки на всички гишета ........ За резолюция от съдия се чакаше около час........ това вчера, към 11 часа .........

"Добрите решения идват с опита, а голяма част от опита идва с лошите решения"- Уил Роджърс