Здравейте!

Съвсем случайно открих вашия клуб. Скоро ще ми се наложи да продам имот. Апартаментът е в центъра на София, 60кв.м., стара масивна тухла. Моля, да ми помогнете! Какви документи са ми необходими и към коя брокерска къща да се обърна?
Благодаря, предварително!

Привет!
Най-важното е да определите продаваема цена на имота.
Документите, които ще ви трябват са:
1. Документ за собственост: НА, удо за наследници /ако е наследствен/ и т.н.
2. Данъчна оценка на имота.
3. Скица, ако към имота има земя.
4. Актуално семейно положение.
А, колкото до АНИ, това сама трябва да прецените, но моето мнение е, не давайте апартамента повече на 1-2 АНИ, иначе става антиреклама...

Лошият човек е като въглена – ако не те опари, ще те очерни.

към коя брокерска къща да се обърна?

Само към наш'та, как така!

А кадастрална скица? Защото (поне в Бургас) не издават данъчна оценка без КС, а и в Агенцията по вписавания не издават удостоверение за тежести. Да не е някоя местна ..измислица?

Здравей, Фиши! Много ми е приятно да те видя пак при нас!!!
В София не навсякъде има въведен кадастър. Данъчната оценка я дават и без скица. А, за тежестите трябва, но това е по-късен етап, когато се намери клиент. Първо трябва да докаже 100% собственост върху имота, а след това са останалите документи.

Лошият човек е като въглена – ако не те опари, ще те очерни.

Как така, само към наш'та!

Схващането, че непременно трябва да се обърнете към брокерска къща е дълбоко погрешно. Видимо сте достатъчно грамотна и вярвам, че ще се справите и без да ползвате услуга със съмнително качество и незадоволително количество, каквото предлагат повечето агенции.
Нищо сложно няма в това да намерите купувач и да си подготвите сама нещата. Вече има достатъчно възможности да го направите. Започнете с обяви - най-вече в интернет.
Подготовката на документите е елементарна, стига да разполагате с време да обиколите няколко институции.
Общо взето - това е работата и на брокерската агенция - ровене из обяви и висене по опашки на гишета. Останалото е просто приказки на брокери, дето се чудят как да придадат значимост на дейността си.
Не се притеснявайте да питате тук за всичко, възникнало в хода на търсенето. Ще Ви се каже и какви документи са Ви необходими, но след като дадете малко повече инфо относно собствеността и самия имот. Защото някъде по-горе Ви беше отговорено доста "на едро".

Хайдееее, старата песен на нов глас!
Какво общо има грамотността, с продажбата на един имот? Жената незнае какви документи й трябват, а ти си тръгнал да я съветваш сама да си продава имота.
Напротив, най-сложното е в момента да си намери купувач...

Не се притеснявайте да питате тук за всичко, възникнало в хода на търсенето.

Ха ха ха... точно така, не се притеснявайте..., питайте..., г-н На живо ще ви отговори, а после ....???

Лошият човек е като въглена – ако не те опари, ще те очерни.

Поредния потребител, пуснал тема и изчезнал!

Лошият човек е като въглена – ако не те опари, ще те очерни.

Здравейте.
Благодаря, за информацията. За съжаление, ми се налага доста да пътувам и нямам много време за форуми.
Сега да ви дам малко повече данни за апартамента. Намира се на бул. Мария Луиза, на втория етаж. Нуждае се от ремонтиране, но бих желала да го продам в състоянието, в което е. Наистина, нямам време за ремонти. Цената, ще бъде съобразена със състоянието.
Ако имате желание да ми помогнете, наистина ще съм ви благодарна!

Здравейте.
Благодаря, за готовността ви за помощ! Нужна ми е. Бих ви попитала - понеже виждам, че доста разбирате от сделки с имоти - има ли възможност, да ми предложите брокерска къща, с която да продам апартамента? Нямам време да се занимавам сама, а като прегледах в интернет - обявите и начина им на "поднасяне"на информацията - някак не ми хареса нито една.
С брокери не съм се сблъсквала, не ми се е налагало да продавам или купувам нищо. Дано, не се окажете прав относно услугите, които предлагат.

Няма защо! Обаждай се, ако имаш нужда от помощ!

Лошият човек е като въглена – ако не те опари, ще те очерни.

има ли възможност, да ми предложите брокерска къща, с която да продам апартамента?

Съжалявам, но не мога да предложа брокер, защото тия които аз познавам не бих ги предложил на никого, освен на врага си.

Рано или късно ще попаднете на някой. Но! На брокерът работата му е да рови в обявите и да търчи насам-натам, лошото е, че много от тях се вживяват и почват да си вярват и да дават съвети в непознати области. Съветът ми е да проверяваш всичко, което ти казва и предлага той/тя.

Защото тия които аз познавам не бих ги предложил на никого, освен на врага си. - това беше доста грубо!

На брокерът работата му е да рови в обявите и да търчи насам-натам, - дамата е продавач и точно търчащ брокер и трябва!?

Иска ми се понякога, като отворя твоя пост, да не си груб! Опитай..... за разкош! Моля!

Реалността в бранша е груба. Не убивай вестоносеца, моля.

Проявих наивност!

Иска ми се понякога, като отворя твоя пост, да не си груб! Опитай..... за разкош! Моля!
--------------------------------------------------
Не очаквай нещо, което е в допир с фантастиката, моля....
Отдавна не очаквам нищо от На живо, освен грубост и агресия... проумей го и ти...
Това е човек заслепен и ослепен от думата брокер...
А, жалко, че на живо е един действително друг младеж.... но виртуално е просто непоносим...
В момента си играем на стражари и апаши тук...не си ли усетила... на врагове и свои... не е ли супер!!!

Лошият човек е като въглена – ако не те опари, ще те очерни.

Битието определя съзнанието! ............

За мен: съзнанието определя битието!

С очила ли си?......
Накара ме да се замисля........
Знаеш ли и аз не обичам доста професии, но към никоя не съм озверявала така, както На живо го прави...
И най-интересното е друго, познаваме се лично повечето хора тук в клуба. На сбирките мисля, че въобще не беше лошо, но тук повечето хора изтрещяват. Заплахи, обиди, агресия... и защо?
Днес съм доста емоционална, но май ми е простено, а?

Лошият човек е като въглена – ако не те опари, ще те очерни.

С очила съм - да , ама да взема да ги сваля, че все едно и и също чета.......... някак си еднакви постове, еднакви думи. .....