висящ балкон

Отварям нова темичка, макар че повтарям питането. Тук вече не касае събаряне и укрепване на стени.
Идеята е нещо по- трудноизпълнимо: балкон на 4 етаж без подпори. Колко изпълнимо ви се вижда да пробия 45 см тухлени стени, за да "промуша" траверси с планки отвътре (извинявам се за лаичното обяснение), за да направя възможно най- лекия балкон? Дори рифелна ламарина и алуминиеви парапети ме устройва. Абсолютно съм убедена, че за това ще трябва съответното разрешително, но... (Целият блок получи преди доста години разрешение за изграждане на балкони, но нашият вход се отказа от привилегията, тъй като апатрамента под моя е необитаем и останалите трябваше да "поемат" и неговата конструкция).
Приемам всякакви идеи за материали и конструкции, които са ми непознати. Знам ли..., нещо от рода на химически анкери и т. н.

На правилното място сте!
Тук е виртуален форум и всякакви фантазии намират точното си място.
Пробвайте и при "направи си сам".

Има малка разлика от това да си направите етажерка в гаража
от подръчни материали и да си извадите балкон на 4 етаж.
Трябва си разрешително и онова, което сте си извадили няма
нищо общо. Сигурно и нов проект ще ви искат.

Наистина "траверси", рифелова ламарина и алуминиев парапет е
леко и естетично решение и със сигурност ще освежи фасадата.
---
Сериозно: не правете нищо преди да се посъветвате с
реален, а не виртуален специалист. Както един колега
беше казал - защо не си лекувате зъбите във форум
"зъболекари" а искате специализирана инженерна помощ
във форум "инженери"?
---
С пожелание за хубаво лято!


Опит е името, с което хората наричат грешките си. О.Уайлд

Хиляди благодарности за куража!
Няма да тръгна да дупча преди да го сметне, който може. Питането ми тук е дали е изпълнимо, да не ми се изсмеят като вляза при някой конструктор.
И сладващото практично питане: Кое е първо (освен яйцето и кокошката), проекта или разрешителното? Предвид това, че ... Да не платя за проект, а да не ми дадат разрешение? От друга страна, как да ми разрешат нещо, което не знаят как ще изглежда и как ще "виси"? Логиката е неприложима при законовите разпоредби. Поне моята.

"Кое е първо (освен яйцето и кокошката), проекта или разрешителното?"

Не мога да повярвам, че може да се пишат такива глупости!
Първо отиди при майстора бай Стамат да ти направи балкона и след това викни някой инженер да направи проекта??!?!!
Боже, аз ли криво се моля...
П.С. Дали всички жени "мислят" така?

Някой не чете или аз не пиша каквото мисля. Въпроса не е дали първо да се построи и после да се направи проекта, а дали първо да се иска разрешително от Общината и после да се прави проекта. Строежът е последната ми грижа (въпреки че не познавам бай Стамат) И не обиждайте жените, твърде често мъжете задават много по-... въпроси. И да подчертая дебело: Не съм феминистка!!!

Първо: виза за проектиране, разговори с общината (гл. архитект) - обхват на проекта и други.
Второ: проектиране,
Трето: разрешение,
Четвърто: изпълнение,
Пето: въвеждане в експлоатация.
П.П. Последният такъв балкон, който съм проектирал - химия, носещи стоманени елементи. 460 кг. Но, пак да се повторим: всичко зависи от конкретните условия!
Успех!

на проблема ти има, но не е оправдано откъм пари, нерви и т.н.
Общината никога няма да даде виза за проектиране за подобно нещо. Ако все пак дадат разрешение, (което няма да направят), съседите ще те направят да си говориш сама още на обявяването. Откажи се, това е най-приятелския ми съвет, въпреки че не те познавам, това бих посъветвал и себе си, ако ми хрумне подобна мисъл.
п.п.за последоватолността, виж поста на колегата ylkom, но бъди сигурна, че виза няма да получиш, а с това се обезсмислят останалите действия.

Благодаря! За съседите не ми беше дошло на ума. Не че бих пречила на някого с такова "изменение", но да не забравяме българското у нас. А и... както писах, под мен не живее никой, съответно няма как да взема подпис от него. В този ред на мисли... от кого трябва да поискам съгласие (ако реша да се боря с вятъра), от всички във входа (само не ми казвайте в блока ) или само от тези, които са със същото изложение?
Благодаря за описаната последователност на действията!

Понеже се изменя фасадата на сградата, която е обща част, се изисква нотариално заверено съгласие на общото събрание. А главният архитект на района ще Ви посочи възможно ли е такова изменение на фасадата от градоустройствена гледна точка.
С едно изречение, всички колеги писали по-горе съвсем доброжелателно са описали обстановката, а Вие добре сте направили да питате, за да не изпаднете в неприятно положение.

Сега....това, че "никой" не живее под теб не означава, че не трябва да вземеш съгласие от собственика на имота. Кои са заинтересовани страни ще реши общината, ако се стигне до обявяване на разрешение за строеж(най-вероятно ще е целият вход). Зарежи тази работа. Няма да стане.

Вожда добави за съгласието от съседите.

Аз ще добавя за основната конструкция на сградата. Доколкото разбирам блокът е тухлен, по всяка вероятност на повече от 10 години. По новите норми такъв нов балкон се счита за промяна на конструкцията. От общината ще поискат технически паспорт на цялата сграда и конструктивно становище за сеизмична осигуреност. Ако нямате проектна документация на сградата (конструктивни чертежи и изчисления) ще бъде доста трудно да се изготвят тези 2 документа (паспорт и становище). Най-вероятно от общината ще ви поискат конструктивно обследване на сградата.

---------------------------------------
Първо се запознай с Manual.

За да отговоря на всички предположения, блокът е на 45 години. Стените са повече от 45 см тухли. Сградата е П- образна. Другите входове направиха по проект зидани голеееми балкони, само нашият вход мнооого мисли и се отказа. Затова се надявах, че предвид наличните промени, няма да е проблем (или поне не голям) разрешението. Работата върви на отказване, както сте ме "метнали":-)) Най- вече заради този съсед, който не живее във Варна и нямам никаква идея как мога да го намеря.
Поне френски прозорци мога ли да отворя без да питам Папата и Владиката?
Благодаря на всички, че ме четете

45 години стигат!

2011-45 = 1966
Шегата настрана, но "тухлените" блокове са сериозно нещо. Всички "неносещи" стени всъщност носят земетръс, понеже едно време практиката е била едновременно да се изпълняват зидария, колони и греди.
Потърсете съвет от проектант-конструктор. Иначе проблемите със съседи и община са същите - фасадата е обща собственост и това, което искате, е преустройство.

---------------------------------------
Първо се запознай с Manual.

Сметката е точна по отношение на възрастта. Дори мога да допълня, че основите са почти 50- годишни. 4 и 5 етаж са достроявани и пуснати в експлоатация 67 година, а първите етажи, ако не греша датират от 64 година.
И аз си мисля, че 45 години стигат, но е грехота да имаш апартамент на 500м от Катедралата във Варна и човешки крак да не е стъпвал в него от 10 години.
Някои от вас, предполагам, са виждали как са си простирали навремето... гащите:-) Макари по диагонал между блоковете и... кому е нужен балкон?!
Ще послушам приятелските ви съвети и... нови дограми и плочки, и дотам. А, инсталациите са обезателно за смяна. При моите над 1.70 височина, чешмите ми идват на нивото на бюста. Някой може ли да ми обясни причината за този "стандарт", освен "удоволствието" да нанижеш маркуч, който "скъсява" пътя на водата до чугунената мивка.
Нещо се говореше за подмяна на ел инсталациите (във връзка със санирането) с 3- жилни... Прие ли се? Има ли смисъл да се опитвам да мушкам такива кабели?
Много разводних темата...

Защо не говориш с бай Стамат в крайна сметка?! Явно имаш твърде много въпроси...