ДОКОГА???

ДОКОГА законите и наредбите в България ще се пишат така, че да могат да се заобикалят? („Хлъзгавият” термин е „ТЪЛКУВАТ”)

В момента визирам Съдиите по вписвания.
- ПЪРВИ случай – НЯКОИ от тях ИЗИСКВАТ Удостоверение от Агенцията по геодезия, картография и кадастър, че за района, в който се намира продавания имот, няма влязла в сила кадастрална карта. Ако го няма – НЕ вписват сделката. А ДРУГИ – НЕ го изискват.
- ВТОРИ случай - НЯКОИ от тях ИЗИСКВАТ в данъчната оценка да фигурират ВСИЧКИ съсобственици, включително съпруг (съпруга), които не са описани в НА като съсобственици, но са такива по силата на съответните закони. Ако не са вписани в данъчната оценка – НЕ вписват сделката. А ДРУГИ – НЯМАТ такива изисквания.
- ТРЕТИ случай. При бърза поръчка за Удостоверение за тежести, НЯКОИ от тях таксуват удостоверението за по-стара дата от 10 години за 26 лв, а ДРУГИ, за същия период, БРОЯТ нотариалните актове, и за ВСЯКА извършена сделка през целия период ТАКСУВАТ по 26 лв… Представете си ако е имот, продаван 6-7 пъти от 80-те години до днес…

Най-трагичното в случая е, че ТЕ САМИТЕ, когато ги попиташ за тези различия, ВДИГАТ РАМЕНЕ и смънкват „Ами… има колеги, които тълкуват така, има колеги, които тълкуват иначе… аз специално бих казала, че...… но по-добре си го направете, за да не попаднете за вписването на някой от другите колеги, и после страните по сделката ще имат неприятности…”

ТОЛКОВА ЛИ Е ТРУДНО ДА СЕ СЪБЕРАТ НА ЕДНА ОПЕРАТИВКА И ДА СИ „ИЗТЪЛКУВАТ” ВЕДНЪЖ ЗАВИНАГИ СПОРНИТЕ ВЪПРОСИ (щом като ги знаят кои са !!), ТАКА, ЧЕ ДА НЕ КАРАТ НЕЩАСТНИЦИТЕ, ИМАЛИ БЕЗУМИЕТО ДА ПОЖЕЛАЯТ СДЕЛКА, ДА СЕ ГЪРЧАТ МЕЖДУ РАЗНИ МНЕНИЯ И ДА НЕ ЗНАЯТ КАКВО ДА ПРАВЯТ, И ДА ПРАВЯТ РАЗНИ НЕЩА „ЗА ВСЕКИ СЛУЧАЙ”???

Моля тези, които живеят в чужбина и имат поглед върху сделки с НИ, да споделят впечатленията си…

(Като че ли не знаем предварително, че НАДАЛИ ИМА друга държава, в която законите и наредбите да съдържат ВЗАИМНО ИЗКЛЮЧВАЩИ СЕ клаузи…Мога да посоча и други такива закони, правилници и наредби)

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Има съвсем просто решение на въпросните казуси. Пишеш официално писмо, в което задаваш въпросите си и даваш съответните примери. Започваш писмото с "Уважаеми Г-н/Г-жо Министър.....". Писмото вкарваш в деловодството на съответното министерство от чийто ресор е въпросът ти. Те са длъжни да ти отговорят в едномесечен срок("те"- това са експертите в министерството). Отговорът до теб ще е подписан от министъра и има силата на наредба. Ние например за много неща сме отправяли въпроси към МРРБ и досега никой не е оспорил отговора.

Само едно нещо забравяш. Тук става въпрос за министерство на правосъдието. А там нещата са доста различни за наше съжаление.

Аз съм твърдо решила да пиша подобно писмо до шефката на съдиите по вписвания.

Между другото - и затова пуснах темата, но забравих да помоля колегите (и други четящи, ако са се сблъсквали с такива противоречия) да допълнят моите три случая, за да може жалбата да е по-изчерпателна и ако свърши някаква работа (в което се съмнявам!!) - да удари наведнъж максимален брой подобни противоречия и недомислици.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

От опит те съветвам, не вписвай повече от 3 въпроса в едно писмо. Ако станат много въпросите, ще почнат да увъртат...

с тях не съм се сблъсвал...възможно е.

Прав си, но аз смятам, освен да пиша писмо, да отида и лично при шефката им, барабар с писмото. Та - да имам повече проблеми за представяне.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Попитай, моля те, ако ти остане време, кой има право да подава и взима удостоверение за тежести, само собственика ли? Ама, ако може писмен отговор, или когато ходиш натам викни ме и мен, защото имам зъб на един съдия по вписване извън София и искам да видя тогава как ще ми отговори.

О, ти си оптимист... ние не можем да накараме десет съдийки от една и съща служба да не "тълкуват" различно, ти се надяваш да наложиш някакви софийски правила в провинцията...

Ще попитам, де.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Е, та то ми писна всички, да са с някакви свои правила...и разбирания и като им поискаш писмен отказ, всички свиват уши и траят, но и не ми отговарят писмено.
Нарочно си свалих правилник за вписванията, но едно е да го прочетеш, а друго е някой да сложи подписа си под това, което твърди.

Точно така. Само че преди да влезеш при шефката, заведи писмото в деловодството. На срещата влез с копие от писмото, но така копирано, че да се вижда, че има взет входящ номер.Гарантирам ти, че ще ти обърнат достатъчно внимание.

Мерси.

Ама да знаеш, че повече ти харесвам разрошения вариант!

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Не е тяхна работа да се събират на "оперативка" и да ги решават тия неща.Те са изпълнители на закона.Когато нормите не са достатъчно конкретни,се налага тълкуване.Изходът е в това органът,издал акта,да даде и тълкуване.Или да го направят върховните съдилища,когато това е в тяхната компетентност.
Представи си за момент,че съдебната практика след време отрече това,което е решено на "оперативката"...

Добре, ОК, но какво да правят потърпевшите през това време? Представи си - една продажба не се ВПИШЕ заради това, че някой нотариус не е изискал в данъчната оценка да фигурира и името на съпруга... какъв е полезният ход? Дело? И? Пак въпрос на тълкуване? Въпрос на кадърност на адвокат? Или?

КОЙ ще поеме отговорността? Нотариусът? Или съдията по вписване, който е "тълкувал"? Или съдията, който СЪЩО ще "тълкува"?

Това, което се случва, е просто скандално недопустимо...

"""Винаги има поне още една гледна точка... """