Сбърках ли?

Бихте ли ми помогнали?
Продавам имот и на представил се за брокер човек (познат на познатия на .... ) след като каза, че има клиент с "кеш" дадох КОПИЯ от нот.акт и дан. оценка ( копие от ЛК не дадох, но пък данните ми ги има там).
После дочух, че въпросния "брокер" бил приятел със съмнителни личности и .... ме обхванаха разни съмнения! Пък и той уж бързаше, а изчезна ...
Как би могъл да "злоупотреби" и мога ли аз да предпазя по някакъв начин имота си, ако имам само съмнения?
До миналата седмица не беше вписана сделка....
Моля ви, дайте акъл!

Сигурно много хора тук ще ме разкритикуват за това мнение, но аз не бих се плашила на твое място. Само по трите ти имена и ЕГН всеки може да си извади този нотариален акт без проблеми (ако е по-новичък). А и нали брокерът все пак е "познат на познат"... и още - щом си решила да продаваш - все ще дойде един момент, в който ще трябва да си дадеш документите...

Не е много успокоително, но ако някой ИСКА да злоупотреби - със сигурност ще го направи и без да си му дала никакви документи.

Все пак не е лошо да се обадиш на въпросния брокер и да го попиташ какво става... пък и защо си дала и данъчната оценка - тя не му трябва за проверките... Клиентът дойде ли на оглед, видя ли се с него, направихте ли някакви уговорки? Имаш ли някакви данни от брокера - адрес на офис и пр?

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Според мен също няма повод за безпокойство. Нотариалният акт /копие/ може да извади всеки.
Сега аз обаче не разбрах няколко неща...
Има ли ПД или направо на изповядване отивате..
Защо му е била ДО, да запише час при нотариус ли....
Освен НА и ДО, друго поиска ли.... например удостоверение за семейно положение... режим на брак /ако сте семейна/...
Имотът апартамент ли е.. или къща...
и последно.. брокера не отговаря на обажданията ви.. така ли?

Практиката сочи, че в твоя случай вероятността тоя брокер или някой негов човек да злоупотреби/прехвърли имота клони към нула.
Ужасно рядко е измамникът да се сдобие с документи по начин, по който да остави съмнение в продавача, какъвто е твоя случай. В 99.99% от измамите реалният собственик разбира изобщо че някой му е кроял шапка едва след смяната на собствеността. Това обикновено се прави по други начини, при които продавачът или не разбира как и какво подписва, или чрез откровено подправяне, или чрез неистински документи, да не навлизаме в подробности.

Как би могъл да "злоупотреби" и мога ли аз да предпазя по някакъв начин имота си, ако имам само съмнения?

Ако говорим за сделка, копията не му вършат работа. Тая информация може да си я набави и без теб, та затова се успокой - ако са му трябвали с цел злоупотреба, ти нямаше и да разбереш.
Няма как да се предпазиш. Ограничаване издаването на данъчна оценка към момента не ти върши работа, защото вече продаваш.
Желая ти късмет и бърза и доходна продажба!
Ако имаш някакви конкретни въпроси, питай.