Питане

Здравейте на всички!
Имам нужда от съвет, тъй като никога не ми се е налагало да участвам в такова нещо преди, а и си давам сметка за настоящата ситуация. Питането ми е следното:
Имам едно място на южното черноморие. Строител, който за моя изненада иска да строи около него, ми предлага да ме обезщети с два апартамента там. Работата е, че на мен лично апартаменти по морето не ми трябват, вариантът е да се съглася и да ги продам после. Добре, ама чудесно съм наясно със ситуацията по черноморието и се чудя това (продаването) дали изобщо е възможно вече, а и занапред ме съмнява. Остава и вариант да се продаде просто мястото или да го заменя за жилище в София, например, стига да е възможно това, защото не съм се заглеждала кое как върви. Та въпросът ми е, тенденциозно кое е по-умното да направя. Ох, дано да бях ясна и благодаря за отговорите, ако ги получа.
Сигурно звучи глупаво всичко, просто не ми се е налагало да вземам преди такива решения и изобщо не съм наясно.

Напълно ясна беше, а и си наясно със ситуацията... Така, че какъв съвет да ти дадем.
По скоро си отговори на следните въпроси :
-Трябва ли ти мястото (моето мнение - НЕ ТИ ТРЯБВА)
-Трябват ли ти пари
-Трябва ли ти апартамент в София.
Място срещу апартаменти е несигурен вариянт от където и да го погледнеш. Дали ще се построи, дали ще се продаде... Все условности с неясен отговор особено при сегашната ситуация. Та ако можеш грабвай кеша и бягай пък после се чуди дали апартамент в София или ... Абе кеша си е кеш
Успех ииии мисли. Съвети слушай много решението вземи сам.
Успех!!!
П.П. Моя съвет при този пазар и съсипаното черноморие.
Вземай какво ти дадат(реално, а не 2 апартамента като и ако ги построят) и бягай, че друг може и да няма

как така ще взима каквото и дадат и ще бяга бе, ПОНЕ апартамент в София
Схемата е ясна, не е ясно какво става като строежа замре на изкоп - и тя ще има да взима. Особено като после се препродаде другиму проекта и тн. няколко пъти

Благодаря на отговорилите!
При всички случаи, смятате, че е по-разумно да се продаде просто.
Ще си позволя да попитам още нещо. Как мислите, да го шитна ли този парцел сега на стрителя или да изчакам по-красиви времена и тогава да мисля какво да го правя? Иначе да го кажа, в момента разумно ли е да се продава?

Как мислите, да го шитна ли този парцел сега на стрителя или да изчакам по-красиви времена и тогава да мисля какво да го правя?

А строителят ще иска ли да го купи и ако да - на каква цена? Струва ли си да се продава?
Има ли други кандидати за покупката на парцела?

Ако си отговориш сам на въпроса.. какво точно ти трябва, дали пари, дали друг имот или в момента нищо, ще намериш и отговора..

Съжалявам, че късно виждам темата, но вече рядко чета тук. Не знам какво имате предвид под "ситуацията по Черноморието", но нещата тук никак не могат да се определят еднозначно. Има места, където дори има глад за имоти. Доколкото разбирам от съседни теми, същото е и в някои райони на София. И пак така става въпрос за качествени имоти, не утайката, както много правилно беше казал някой.
Така че много зависи къде е имота, каква е инфраструктурата наоколо, разстоянието до плажа, изглед море и т.н. Ако не можеш да се ориентираш по това, направи следното: виж портфолиото на строителя. Колко и какви обекти има завършени до момента и най-вече до каква степен са продадени. Има например няколко инвеститори в моя район, които до 90-100% продават преди акт 16 - невероятно, но факт. Просто правилно преценят локацията и работят кадърно, което се вижда и от купувачите.
А иначе ако тръгнеш да продаваш парцела може и по-трудно да стане. На 20 сделки с апартаменти, я има, я няма една със земя.