Гатанки....

Невиждана некомпетентност плюс абсолютната некадърност, съчетани с пълна непоследователност и също такава липса на аналитична и прогностична способност, но пък гарнирани с високо самочуствие - това си е гаранция за пълен хаос и тотален провал

Приемам залагания ще има ли някога България свестно управление
което не си купува по няколко жилища в Изток, с месечна вноска от 900лв или пък не консултира за по 1,5млн и след това обявено от съда за "без конфликти" на интереси

Аз казвам АйТито и форума тук да даде свое управление и кабинет.
Аз се кандидатирам за министър на е*****о.

Невиждана некомпетентност плюс абсолютната некадърност, съчетани с пълна непоследователност и също такава липса на аналитична и прогностична способност, но пък гарнирани с високо самочуствие - това си е гаранция за пълен хаос и тотален провал

Абслоютно...Без да искаш отвори една доста сериозна тема...а именно: така наречената "Американска система"


Приемам залагания ще има ли някога България свестно управление

Аз пък приемам залози за това, дали УСА ще успее да си реши проблема с "негърските гета" и в крайна сметка ще "осъди ли " O.J.Simpson" за това което той е виновен?

ако се проследи историята, велики политици се появяват по-рядко от велики учени, тъй че тия дето си мислят как ако им дадат власт ще оправят света са меко казано смешни.




NE SUTOR ULTRA CREPIDAM

не вини американците, не са я измислили те, нищо че актовно я налагат на разни маймуни.




NE SUTOR ULTRA CREPIDAM

Аз не виждам каква е драмата с апартаментите на хората, 90% от хората имат наследствени апартаменти, познавам хора с по 1 апартамент в 2-3-4 различни градове. Просто са останали наследствени, баби, роднини, майки, етц.

Което пък също не го разбирам, защо някой би трябвало да има 6 апартамента като гения Цв.Цв - за кво са му? Да ги плаща, чисти и да си ги гледка цял живот? Някво хоби да си намери.

--
One day it will make sense.

Рентиерството не е лоша професия, защо да няма 6 апартамента човека? А и все пак ако има живи родители на него и на жена му и има две деца - е това са вече 5 апартамента заети.

Малко надценено според мен е рентиерството на апартаменти като чист и лесен доход, особено в дива балканска държава. Не знаеш кой ти е под наем, как/дали си плаща, как се поддържа, фул тайм джоб си е това на 3-4 апартамента и само проблеми. Освен ако не го даваш на професионален проперти мениджмънт, ама това в България не е особено популярно и не остават много пари после.

>>.А и все пак ако има живи родители на него и на жена му и има две деца - е >>>това са вече 5 апартамента заети.

Ами да, ама дори и да е така, последния път се е изхвърлил леко. Много трудно можеш да докажеш два апартамента от 130 квадрата единия и 90 другия, па и накрая да ги обединиш и то в добър квартал и то докато си държавен служител дето не би трябвало да взима повече от 2000 лева.

И не знам как са му смятали ипотеката 900 лева.. това трябва да е тройно по пазарни цени.

Ама те не могат да го пипнат - подарен му е от приятел или има приятелска отстъпка, не е незаконно.

--
One day it will make sense.

Както Гуро каза, не е въпроса в жилищата, да си има и милиони.
Въпроса е, че има нещо гнило.
Не може 250кв метра в Изток да са кредит 900лв на месец за 30 години
при почти 100процента кредитиране.
Горното са негови думи, информация не от някой си друг.
Сметката не излиза.

И аз мисля, че има заровено куче в цялата история. При така зададените параметри уравнението е нереално. Дали обаче не е имал и пари на ръка, които да са дадени извън официалните документи? Ако някой скоро си е купувал апартамент, нека разясни дали това е възможно.

Въпреки че в някои отношения правителството е по-добре от предишното, просто си е смях че премиера е бивш пожарникар, а вътрешния министър е завършил НСА етц.
И тези си правят големи далавери, не може без тях...

>>Ако някой скоро си е купувал апартамент...

Стандартната практика в повечето случаи е да се плаща на данъчна оценка, което в зависимост от колко е хубав района, е от 2 до 3-4 пъти по-малка от пазарната. Останалата разлика от данъчна до пазарна оценка се дава под масата, което е незаконно, но е толкова разпространено, че повечето банки имат специална "стая", където се разменят парите (понеже данъчната оценка се плаща официално по банков път, а размяната на остатъка от сумата и нотариалния акт трябва да се смени сигурно). Това става в почти 99% в присъствиието на нотариус, на който му е пределно ясно какво става, ама това е положението.

Той ги е "купил" в най-скъпата година точно преди кризата, навярно е изповядал сделката на данъчни цени (което може да обяснява що му е само 900 лева ипотеката), но реално би трябва това нещо да струва в онези времена поне 900-1000 евро на квадрат.

Но той най-вероятно нищо не е купил, подарили са му ги, а той е подарил сделки със столична община на въпросния бизнесмен и кръга около него.

--
One day it will make sense.

Че то сега са около 1к Е кв в тоя квартал

Ами да, но там големите разлики в пазарните цени са ниво на завършване, обзавеждане, направа - ако е затворен комплекс се води по-скъпо, етц.

Може да го сметнеш и ако ти се играе, тука горе долу този сайт дава прилична информация (кликни ипотеки)

[линк]

За да плаща 900 кинта за 30 години, е взел нещо от сорта на малко повече от 100К (най-вероятно на хартия, иначе едва ли). На пазарни цени 400,000 лева за 30 години са около 3300 лева на месец, абсурдно за 99.99% от хората в България, па камо ли за дъжавен служител на 45 години.

--
One day it will make sense.

В най-голямата криза, сега гледам, че средно към 1200-1300евро са станали, полюбопитствах из имоти.бг. Почват от около 1000 та до към 1500-1600евро

250кв в Изток който каквото ще да ми гвори в нова хубава кооперация са в порядъка 280-300к евро при това необзаведено и не довършено. И аз искам да дам 900лв на месец за 30 години, къде да отида и аз като Цветко.


А в пресата излезна и заплатата му от 2007ма до сега пак официално от герберите - 1200лв месечна.

300K ЕУР апартаменти в София няма повече от няколко броя, за такива големи суми и отстъпките се големи, никой няма да изшие такава сума ей така, освен ако не е нещо уникално, примерно срещу народното събрание.

Тука е цялата информация (която е публична и ми е интересно защо чак сега се сетиха)

[линк]

Дали е виновен Цв.Цв. или не ми е през куро на мене, просто леко ми е тъпо да гледам български работи. Той им брои имотите с хеликоптер, те му броят апартаментите, взаимно се лъжат, че били по-скъпи от "Сен Тропе", а истината е, че всички са в калта и сме като Сен Тропе нанайци и се губи време и спорове за половин апартамент и един трактор, вместо работа да се върши.

Но с ченгеджейски управници и врагове - ченгеджейски управленски "практики".

--
One day it will make sense.