Казус... пореден

Лицето А събира от две години пари, за да купи на жена си автомобил, с който да ходи на работа. След като е събрал необходимата сума - 10 000 лева, отива на пазара в Горубляне и докато оглежда колите, среща лицето Б - брокер в агенция за недвижими имоти. От дума на дума Б споделя с А, че току-що са му обявили една гарсониерка в Младост кажи-речи на цената на колата, дето търси А - само за 12 000 лева. А е удивен и пита що толкова евтино, да няма проблеми някакви с имота? Б е честен и почтен и казва: Не бе, няма проблеми, имота ечист като сълза, няма ипотеки, няма права на ползване, няма умрели с наследници - човека си го има от време оно, не се е женил никогаж, не е имал и деца - абе, един собственик и никакви подводни камъни, просто цените падат със страшна сила и затова и се получава тази цена със 70% отбив. А решава, че това е сделката на живота му, Б го хваща под ръка и отиват да пишат ПД. ПД вече е подписан, направени са моментално по телрефона всички видове справки, които безспорно установяват правата на собственост на продавача В, А плаща доволен капаро и комисион на Б и се прибира, грейнал от щастие у дома. Съобщава радостната новина на съпругата си, която обаче го изглежда с недоумение и кресва: Бе ти идиот ли си? Не четеш ли по форумите, че имотите ще падат с 90 процента всяка година, и тази гарсониера догодина ще струва 7 000 лева? А аз дотогава с нея ли ще ходя на работа? Марш обратно и да се върнеш с кола. А угрижен и шокиран, звъни на Б и му казва: Ти, мошеник с мошеник, защо не ми каза, че имотите ще падат с още 90 процента, а ме набута да купя гарсониерата вместо колата? Хич не ме интересува, ти не си работил в мой интерес, връщай ми комисионната жалка, заради която ме прецака, мръсен долен брокер! Или ми заменяй веднага гарсониерата за Тойота Ярис, дето я бях харесал на Горубляне. Б е в стрес, и понеже не обича да връща комисионни, хуква към Горубляне и придумва продавача на Тойотата - лицето Г, да я смени с гарсониерата. Г не чете форуми и приема, мислейки това също за сделката на живота си, и на бегом отиват с Б да направят размяната. След направената размяна Г също плаща комисионна на Б, и предоволен става собственик на прочутата гарсониера.

Въпрос - прав ли е негодникът Б да взема две комисионни за една и съща сделка, и да не връща първата, при която поради некомпетентността си е подвел А?

Спрете земята - искам да сляза!

Мнението е изтрито от napalmoff

Абе пусни си го отделен тоя казус, що разводняваш тука темата?

Хем като модератор трябва да са ти ясни тия неща - нов казус, нова тема. Тука само по моя казус.

Спрете земята - искам да сляза!

Добре де хубаво пускам го като нов казус :

Тук ще ти отговоря брокера е изедник. Но при тази супер сделка човек с кеф да му напълни и резервоара

Че е изедник е повече от ясно. Аз за първата комисионна питах дали е прав да я задържа, а ти не отговаряш по темата хич

Спрете земята - искам да сляза!

Ми свършил си е работата. Това, че на някой друг му е дошъл друг акъл, той не е виновен.

Ама ти сериозно ли?

Спрете земята - искам да сляза!

"Негодникът Б" не е съвсем прав.

1. Б е имал клиент В, вършил е услуга на него. Можел е да прогони потенциалния купувач А, ако А не си плати...

2. Б е получил комисионче от А съвсем правилно при заменката - А му е дал поръчка да замени гарсониерката, която на всичкото отгоре не е негова.

Б е трябвало да вземе от А повече пари, не само стандартните проценти. Още повече, че А е на зор. Друг път А да слуша жена си...

3. Г - нещо като т. 1.

Ама за това е писано доста.

А кой прав и кой крив за цените - Б или госпожа съпругата - не знам.

В общи линии си прав, особено за втората комисионна от А, защото тук си имаме напълно реална сделка, при която поръчител е А. Въпреки това Б не му взема комисион за втората сделка, а взема само от Г. А така или иначе е платил вече една комисионна, макар тук да си прав, че дължи още една - ама нали е много ядосан, Б не е посмял да му я иска.
Уловката обаче тук е другаде, и все още никой не я е напипал

Спрете земята - искам да сляза!

Съвсем сериозно.
Агенцията е от големите

Съвсем сериозно.
Агенцията е от големите

Уловката обаче тук е другаде, и все още никой не я е напипал
Напротив има я в казуса, ти си я напипал. Аз също защото подобен род замени се срещат и третират по подобен начин и в данъчните закони !

Май не си я схванал Пробвай пак. Брокера наистина е в голяма издънка

Спрете земята - искам да сляза!

Остави уловката.. я ми кажи, как е станало всичко на база ПД.. нещо не мога да свана нещата.. остави комисионите... Как А е собственик, за да продава на Г
Значи има ПД между А и собственик...
А се отказва.. идва Г.. той на база какво го купува..
1. Пише се нов ПД и Г връща парите на А
2. Поправя се ПД, че А може да запише в НА, като собственик друго лице..
Я дай повече инфо..


Аз виждам всичко....

Тоя продавач луд са го направили /ако, въобще е имало продавач де /............ малей, какви неща стават в един ден ........

Между другото: евала на съпругата ..... тя е "брокер" по рождение ....... врътка ги всички

Горкият брокер

Ми именно това е уловката де Как точно А прави замяната, като не е титуляр на правото на собственост?
Ей за този договор Б трябва да висне обесен на входа на агенцията, и снимката на трупа му да се публикува във форума

Спрете земята - искам да сляза!

Ами, луд са направили А - ама като е ахмак да се жени

Спрете земята - искам да сляза!

Ами да, де. Ей това съм писал и аз.

"А му е дал поръчка да замени гарсониерката, която на всичкото отгоре не е негова. "

Кажи сега, как така А поръчва услуга на Б, а пък Б взема пари от Г. Пълна боза.
Това при поръчка от А на Б да му "продаде" имота, който А не притежава...

Кой продавач? Продавач В?
На В няма от какво да му пука. Ако не се съгласи да скъсат ПД може и с едно капаро напред да излезе...

Е да, ама в цялата каша, брокера го отнесе ............. умъртвиха го набързо! ..........

П.П. А можеше брокера и съпругата заедно да си имат и Тойота и гарсониера от А, Б, С, Д и т.н. ............ а то, к`во.........................