Моля за съвет

Имам съсед, който пие до насиране, но иначе когато работи довършетелни ремонтни дейности си знае много добре работата. Аз пък в същото това време искам да си направя банята и терасата по-уютни.

Искам да му платя след свършването на ремонтните работи. Той се дърпа и вика че ще го излъжа. Та въпросът ми е как уреждате такива спорове? С договор? Как да се регулират коректно тези взаимоотношения в случай на недобросъвестност от едната страна?

един начин е да се раздели работата на малки части и да се плаща на свършена част

no pain, no gain

Ако държиш точно той да извърши тази работа, може да се запознаеш със ЗАКОН ЗА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА И ДОГОВОРИТЕ

Добра идея.
Но не разбирам от поетапна работа. Даден етап изглежда добре, а после се оказва че окото те е излъгало.
Така се получи със стаята на детето като му превехме екстри от гипсокартон.

Това повече ме устройва. Ще го прочета и ще извадя необходимото от него. Възможно е да имам доуточняващи въпроси.

До сега винаги съм плащала след свършена работа , ама и ремонтите са ми били перфектни . Забележки не съм имала .

Както и да го уредиш спора, съвета ми е да не се хващаш ... може и да е добър майстор, ама кел файда като почне 2 дни да бачка, 2 дни да пие и 3 дни да изтрезнява, а ремонта ти се проточи месец и половина.

Договорка на квадрат - прави стена, мерите, плащаш и т.н. ако въобще е приложимо. Но долу съм ти писал - пие ли, вземе ли пари ще бяга да пие. Бягай от тоз майстор

Винаги цялата сума или първо авансово и после след края на ремонта даваш остатъка?

Без договор ли? Не се ли страхуваш че може да ти се наложи да направиш рекламация?

Поначало не бързам с ремонта, най-малкото защото ми е по-удобно да не отсъствам от работа и вечер за по 2-3 часа да го наблюдавам... Имам недоуточнини 'идеи' а не ми се плаща за проект. Освен това човекът има дете и предпочитам да е нахранено... Главата ме заболя, но ще намеря някакво разумно решение.

Намери си друг маайстор, за да не се скарате със съсед


[линк]

Ние (комшиите му) доста често се караме с него за пари. Доста е задлъжнял. Прегледах как се прави договор и това вече не е проблем, но как да се декларират в последствие парите за да няма недоразумение с данъчните много не ми се изясни... Издава ли сенякакъв документ като касова бележка или нещо подобно?

Счетито ти да се консултира с юриста. Да ти е мирна главата.

[линк]
прекрасна, ужасна - все тая, резултатът е съсипващ

Вземи и изкарай един курс по счетоводство. Има съботно-неделни и не са чак толкова скъпи. Там ще ти се изяснят невероятно много практически моменти.

Somewhere Over The Rainbow!

Да обясня подробно

1. Майстора може да е добър. На теб може да те урежда за работното време, но по никакъв начин няма да те уреди мръсотията у вас за месец - два. Уточни си идеите - нарисувай си ги, изясни си какво искаш. Това ти е началото. После можеш да правиш и да разваляш по 18 пъти едно и също, стига да можеш да си го позволиш да го платиш.

2. Особено като не знаеш какво гониш, който и да е "фрийланс" майстор иска да бъде надзираван. Не 2 часа вечер а целодневно и непрекъснато. Всики майстор оставен без надзор, особено от пиещите, в даден момент ще реши да спести едно или друго "защото може и без него", да промени технологията "защото той знае по-добре", да промени дизайна "защото така му се струва по-яко". Резултата е скапана работа, и похабени материали, ако трябва да се почне от начало.

3. Ако майстора не е читав като човек, какъвто и договор да направиш и да подпишеш няма смисъл. Ако по средата на работата установиш, че свършеното не ти харесва, договора, освен ако не е подкрепен с парична гаранция депозирана от майстора (което е чиста фантастика) няма да ти помогне по никакъв начин. Ти евентуално ще можеш да го осъдиш след година две, но това няма да ти реши проблема с осрания ремонт и похабените нерви.

4. Ако не си доволен от майстора и не се усетиш още в първия час, а го изгониш по средата на ремонта, ще се сблъскаш с непосилната задача да намериш майстор за "полвин работа" въпреки че към днешна дата може и да са поизгладнели и да се хващат. Колкото повече ремонта клони към завършване и работата е по-пипкава, толкова по-ниска е вероятността да се намери майстор. С пари всичко се намира макар и трудно.

Точки 3 и 4 по принцип важат за каквато и да е строителна/ремонтна работа - може да ремонтираш една баня, може да правиш цяло НДК - все тая. Във втория случай е малко по-лесно де.

5. Ако наистина нямаш възможност за надзираване на работите - по-добре наеми фирма, която ще гарантира изпълнение на дадените от теб указания или проект, ще се ангажира с доставката на материалите и подсигуряване на работници и транспорт за изнасяне на отпадъците, и ще се ангажира наличието на "ръководител" / отговорник, който текущо да следи какво се случва на обекта, и който да е отговорен за качеството на работа.

Дано да съм бил полезен