Каква е цената

имам за продаване един имот
и проверих в Мирела Средни офертни цени
за апартаменти във Витоша:
Там ми показа средна цена 1100евро, та исках да питам нещо ми се вижда
много в тази криза, тези Мирела може ли да им се има доверие за цени
т.е апартаментчето е 105кв общи площи(92чисти)
може ли 100 000евро да му се вземе, ново строителство на 2 години, правил съм си го за мен си с най-скъпа техника е обзаведено - кухня за 10хил евро, боядисването 2х2 стени към 5хил лв и т.н разбирате ме, пари не съм щадял
и не е живяно никога там, но искам да се премествам за постоянно в нова страна...
та препоръчайте ми с коя агенция да се свържа за продаване ако тези Мирела не са надеждни според вас?

Добре дошъл.

Нямам поглед ТОЧНО върху този район. Но ще ти кажа, че не само на М..... не може да се "има доверие" относно цени, ами и всякакви справки по сайтове и вестници в този момент не могат да ти дадат информация за цените, на които СТАВАТ сделките. Т.е. - РЕАЛНИТЕ цени. По простата причина, че продавачите ПРОДЪЛЖАВАТ да си оферират високите цени, ние продължаваме да се борим с тях, и който от нас успее да пребори (рядко) - прави сделка. На цена, чувствително по-ниска от тези по сайтовете.
Та, ако бързаш - провери коя е НАЙ-НИСКАТА цена на жилище, подобно на твоето, и пусни ТАКАВА цена.

Не ти обещавам, че няма да се наложи да смъкнеш още, ако наистина искаш да правиш сделка, а не ти се чака 6 месеца, преди да си разбрал, че трябва да сваляш яко.

(Де да можех да съм толкова категорична, когато говоря очи в очи с клиентите си - продавачи... Ама там трябва да съм дипломатична, щото ще ме "отсвирят" веднага... и ще си намерят друга агенция, която мило ще им се усмихва и ще им оферире имотите на измислени цени... а после хора като теб ще прочетат тези цени и ще задават въпроси по клубове...)

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

ПП - И още. Защо, по дяволите, когато някой си помисли за недвижими имоти - веднага щрака на М........??? Дааааа, рекламата... Който е измислил този феномен -(рекламата) трябва да бъде разстрелян...

Някой лекар да ви е предписал лекарство, което се рекламира по медиите?Някога? Напротив - винаги, когато попитам лекар за нещо, което съм чула по Тв - прави кисела физиономия и отсича "За нищо не става"... Това - Наколенки на Ливайн или подобни глупости? Чичката, който ги рекламира - лично го познавам. НИКОГА не ги е носил. Освен на снимките...

1100Е/кв.м? Във Витоша?
Вижте това...
[линк]
Сега.. аз незнам Вашия апартамент, т.е. не съм го виждала, но цената която са Ви предложли, е тотално неадекватна.. в смисъл...ще го продават доста дълго и накрая пак ще свалите цената за да стане сделка....

Разумният търси не това, което е приятно, а това, което го спасява от неприятностите.

Хей Привет, Уникална.
Не, дори не съм гледал рекламите им, честно казано, живях/я в Калифорния и там няма много Български реклами, просто написах на кирилица - Офертни цени имоти в Гугъл и ми излезна това.
Всъщност благодаря и на теб и на Арви за това, че ми отговорихте на темата,
аз съм далеч, от Българската действителност, просто искам да си купя имот в северна америка - Щатите или Канада и исках по-бързата процедура да мина, като си продам имотите(този и едни други) в България, но като гледам от това което Арви а и ти сте ми написали, въобще не е момента за мен за продаване, защото на мен ми се струват ниски(на мен ми се струват, не че са ниски, може някой купувач, да му се струват твърде пък високи) но в крайна сметка, търсене/предлагане и т.н и на мен ми се струва високо 750хил долара за стандартна малка дървена къща в Калифорния, сингъл сайз, дори не става въпрос за фемили сайз..... по време на криза високо, ама това е положението, никой не ме пита мене.
Та така, ще си карам с убиствения 3хил долара моргич месечно и така
и ще изчакам да мине кризата, естествено след 3-5 години има 2 варианта или цените да се върнат пак на предишните нива в България дори и по-скъпи, или пък да паднат, риск печели риск губи, аз ще рискувам пък здраве да е.

да ти се присмея на очакването - но финала беше разумен. Поздравления!
Един човек да осъзнае че има повече от 1 възможно развитие на пазара след кризата.

Така е Джами,
т.е аз разбирам, че може би цените в момента не отговарят на заплатите, очакванията на хората и сигурно трябва да са по-ниски, но пък винаги има и другата страна на медала, т.е след 2-3 години доходите да се повишат и т.н. Същото както Левски и ЦСКА, аз може да съм съвсем примерно от Левски ама няма да викам Долу ЦСКА, просто ще си викам за Левски.
П.П - Не съм нито от Левски нито от ЦСКА, но просто за илюстрация.

и морето може да се подкваси (както в оня цигански виц).
Но реалностите са че имаше балон и той се спука. Дали ще се надуе пак - и дали ще е през нашия живот - Божа работа.
Доходите дори и да се вдигнат, старите цени пак си остават нереални. И тогава бяха, и при 2000Е средна заплата пак ще бъдат.

2к евро средна заплата в българия не след 1 ами след 10 живота няма да има.