Обявки и реалност

Защо ми се струва, че цените от обявите нещо не падат много или има неактуални обяви на килограм в нета? Реалността е различна май или? А защо така с лека ръка махнахте Trum от ул. Градинарска от темата за панелите?

има неактуални обяви на килограм в нета?
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Не има много неадекватни собственици! Обявяват една цена, а продават с 20% по-ниско.

Заговори, че да те видя!

Напротив, актуални са. Обявите. Просто собствениците не смъкват. Понякога правят сериозен коментар ЧАК при сериозан клиент, но често и това не се случва.

Най-честата фраза, която чувам от продавач, е: "Ако не го продам на Х пари - няма да го продавам . Не съм закъсал. Ще чакам по-добри времена"

И да знаеш - брокерите сме виновни за това. По цял ден ги убеждаваме, че не трябва да свалят цени. Щото, ако не го правим, току-виж станала някоя сделка, а ние сме твърдо ПРОТИВ СДЕЛКИТЕ!!!

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Съгласна съм с теб, собствениците умеят да си мечтаят. Но има и друго, от личен опит установявам, че огромна част от обявите са неактуални, продадени отдавна, спрени от продажба и т.н. , НО не са свалени от реклама.

Уникална, постът ти е много хубав, ама не е реален - голяма част от обявите не са актуални в порталите за недвижими имоти, както отговорих и на Инат / причини всякакви, но е факт/. Коментарите на цените са възможни, но това си зависи от много неща, не само от брокер или само от собственик.

Неактуални обяви ВИНАГИ е имало, има и ще има. Останах с впечатление, че свързваш актуалността на обявите със свалянето на цените по някакъв начин. Затова ти отговорих така. А неактуални обяви има и с високи цени, и с ниски.

Дори бих казала, че голяма част от обявите с ниски цени са ФАЛШИВО неактуални - т.е. - измислени, за събиране на клиенти. Има 1-2 фирми, които така си изкарват хляба.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

голяма част от обявите с ниски цени са ФАЛШИВО неактуални - т.е. - измислени, за събиране на клиенти.

Друга голяма част от обявите с високи цени съща са неактуални, всички знаем защо.

Интересно, каква част тогава остава за актуални обяви.

Може би защото сме в криза - в последните няколко месеца по-рядко ми се навъртат клиенти, които търсят скъпи имоти. Не съм попаднала НИТО ВЕДНЪЖ на скъпа НЕАКТУАЛНА оферта. Напротив - когато попитам за скъп апартамент - колегите стават ИЗКЛЮЧИТЕЛНО любезни, тонът на разговор се събужда, излиза от апатия, описанията стават подробни и словоохотливи - изобщо - отвсякъде личи, че поне 5 месеца никой не се е обаждал за този имот! И после, уж случайно, колежката се обажда след седмица да попита "какво става с оня, твоя клиент, дето търсеше мезонет в..." - нещо, което, вЕрвай ми, хич и не се случва с панелките!

От друга страна - моите СКЪПИ оферти поне от година си стоят от актуални - по-актуални, без свалени цени.

Та - не знам какво искаше да кажеш с Друга голяма част от обявите с високи цени съща са неактуални, всички знаем защо.


"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Не ти се струва така е.