За панелите

Купувал ли е някой в последно време панелен апартамент?

Зависи какво те интересува като информация. Аз не съм купувала, но мои клиенти напоследък купуват само панели, та, ако мога да бъда полезна.. ..И в момента даже, в петък, оставихме стопиращ депозит за един панел в Х. Димитър.

Питай!

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Да.

Питам защото спрямо новото и старото тухлено строителство / моля да не почвате с предимствата на панел или тухла/ , които имат повече предимства , не разбирам как се купува панел. В кризата още по-мътен ми изглежда отговора? Вие на какво го отчитате , но нека не сравняваме панела, защото много ще се разводни разговора, а предимствата на панела са по-малко въпреки всичко. Или може би сделките с панели са изключения?

не разбирам как се купува панел. В кризата още по-мътен ми изглежда отговора? Вие на какво го отчитате

На цената.

Странно ти е запитването... Хем питаш ЗАЩО хората купуват панели, хем НЕ ИСКАШ да ти се посочват предимствата им... Пък хем казваш:"предимствата на панела са по-малко въпреки всичко"... може и да са по-малко, но очевидно определено ги има, иначе НИКОЙ нямаше да купува панели. Пък това не е вярно. И сделките с панели никак не са изключение.

Лично аз в последните 8 месеца съм продала (или купила) - мои клиенти, де - повече панели отколкото през ЦЕЛИЯ ми стаж като брокер. А той никак не е малък... Всякакви - от гарсониера в Надежда на 28 000, до тристаен в Младост 1 за 67 000. И двустайни има в купчето също...

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

не разбирам как се купува панел
---------------------------------------
ми лесно.. вадиш парите и купуваш.. нали знаеш че хората купуват това което могат да си позволят... и там където искат да живеят. Ако питаш дали сделките с панели са инцидентни.. не не са.. панелите се купуват... най-вече заради цена и квадратура.. а и има и добри попадения
А така зададен твоя въпрос губи смисъл от отговор...
Така че няма как да искаш темата да не ти се разводнява, като самия ти незнаеш какво питаш...

Нещата не се променят. Просто човек променя начина, по който ги вижда.

Цената не е добър аргумент. Който има пари за панел, намира и за тухла. В България не е като в Америка - всяка кинта да се знае , пък и да се таксува. Тук всеки вади отнякъде нещо, ако няма взима назаем или по друг начин, НО изнамира. И друго за българския манталитет : който има 30 000 евро кеш мечтае за палат в подножието на Витоша.

си в грешка с тия разсъждения.

Анред, аз съм жена! Моля съобрази се, неслучайно ника ми е в розово :Д Отнасяй се подобаващо и се обръщай към мен в женски род. Ти също допринасяш разводняването като ме караш да изпадам в неуместни уточнения .
По темата: преди малко дадох подобен отговор - който има ресурси, още повече кеш - не мисли за панел. Аз търся причина различна от парите, които според мен не са определящ в случая аргумент, дори напротив.

Джейми, аргументирай се, много искам някой да ми обори мнението. Всъщност за сделки по изключение ли става дума, не попитах ли, никой не казва? Ако е така няма нужда се се "оборваме"

Извинявам се публично че ти писах в м.р... наистина съжалявам... взимам си бележка..
Няма друга причина освен цената и квадратурата.. за 20-25000Е, няма как да си купиш ново строителство с разрешение за ползване, завършено, с квадратура от 45кв.м. без да влизат балконите в жилищната площ, а панел можеш. В момента двустайните ново строителство са с тази квадратура и пак са две стаи.. само че спалнята ти е около 9 кв.м. но цената е от 800Е...Значи когато купуваш трябва да си сигурена какво искаш.. ново луксозно, но тясно и със сумати ид.ч., стара тухла със добра квадратура.. но стара.. и в повечето случаи във входа мирише на плесен.. или панел, с ниска цена и реална квадратура..разбираш ли.. в момента в София имаш страхотен избор.. но панели сериозно се купуват.. дори и в момента..
Точно парите са определящи..

Нещата не се променят. Просто човек променя начина, по който ги вижда.

Има ли панелна гарсониера в София за 20/25 000 евро като изключим Ботунец и ул. Градинарска в кв. Х. Димитър?

п.с. Прощавам ти Анред, звучиш искрено, а сърцето ми е голямо и топло!

Мисля, че получи отговорите си няколко пъти. Повече няма как да получиш, щом не искаш детайлни обяснения. А ако ги искаш - има много минали теми с детайлни отговори.

Всъщност за сделки по изключение ли става дума, не попитах ли, никой не казва? - напротив КАЗАХ ТИ още в първия си отговор.


Какво има в София като панелни гарсониерки - ами отваряш сайтовете и четеш. Ние не сме магьосници, имотите не си ги вадим от ръкавите. Каквото има в сайтовете и във вестниците - ТОВА Е.

"Цената не е добър аргумент. Който има пари за панел, намира и за тухла. "
Логиката не е такава. За тухла със същите показатели (квадратура, местоположение, междублоково пространство и пр.) трябва да извадиш ПОНЕ още 10 000 евро. Ако ти пък вадиш хилядарките от ръкавите си - маса хора още не успяват...

"В кризата още по-мътен ми изглежда отговора " - напротив, ТОЧНО в кризата отговорът е съвсем бистър. Криза означава - липса не само на пари, а и на сигурност в бъдещето. Как ще взимаш и кредити, и пари назаем от роднини, като не знаеш утре дали ще имаш работа?? Също означава по-малко на брой кредити и по-трудно отпускане. Всичко това води до покупка на по-евтини, но удобни жилища...а това са панелите.

И да знаеш - това, което ти пиша, не е теоретизиране на темата, както ще постъпят много хора тук. Пиша ти синтезирано мнението на всичките ми клиенти, които си купуват панели, а не бля-бля общи приказки.

И да знаеш още нещо - повечето от нас (пишещите в клуба) сме добродушни и доброжелателни. Спрямо тези, които се отнасят с нас по същия начин.

------------------------------------------------------
ПП - Виждали сме и мъже с розови никове. Пък и ти, освен цвета на ника, никъде не упоменаваш пола си, нито се подразбира от постовете ти.

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Какво и е на ул. Градинарска, ма ?
Аз живея там.
Ти на Монмартър ли живееш ?

"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Какво и е на ул. Градинарска, ма ?


????

Ще отнесеш банана още с първия си пост.

Дали е добър или лош аргумент цената не зная, но при всички положения е решаващ аргумент.

Човек намира, намира пари, ама колко да намери? Един намира пет хиляди, друг десет, трети половин милион.
Е, панелките са за първите двама.

Вероятно с това "МА" trum е искал да отбележи без място за съмнение ПОЛА на пишещата, защото е разбрал, че тя особено много държи на това!



"""Винаги има поне още една гледна точка... """

Има ли панелна гарсониера в София за 20/25 000 евро
-----------------------------------------------------------------
Да има.. наскоро продадохме една в Люлин за 25000Е а в момента имаме една в Дружба 1 бл.83... за същата цена.. продадохме една боксониера в Люлин 30кв.м. обзаведена за 15000Е..
А ул. Градинарска не е за живи хора.. хи хи.. а Ботунец.. ми там имам тристаен тухла за 20000Е, 84кв.м. така че който търси намира и всичко е въпрос на преговори и желание за сделка...

Нещата не се променят. Просто човек променя начина, по който ги вижда.