Дарение

Здравейте!
Преди време, когато се развеждахме, прехвърлихме 2-та апартамента на детето - единият като покупко-продажба, а другият като дарение, защото не ни стигнаха парите.
Доколкото зная от нотариуса тогава, за този втория апартамент един ден, ако се появят други деца, може да се изиска изплащане на дял от дарения апартамент, макар тогава да не са били родени. Така ли е наистина? Ако да, може ли нещо да се направи сега преди появата на други деца. Бившият се жени и това ме накара да се замисля по тези въпроси.
Благодаря ви предварително.

Дарението,което накърнява запазената част на наследниците е атакуемо,което означава,че бъдещите наследници на бившия Ви съпруг ще имат право да се удовлетворяват и от апартамента,който е подарен на детето,което се е появило на бял свят преди тях,ако се докаже,че чрез тази сделка е накърнена запазената им част от наследството.А изплащането на дял от апартамент може да стане,ако апартамента е в съсобственост и се стигне до делба.

Благодаря Ви!

Не само бъдещите несигурни деца, но и бъдещата несигурна съпруга може да иска възстановяване на запазена част. Така че молете се бившият ви да е жив и здрав - да не придобива скоро качеството на наследодател, второ да понатрупа имоти, така че да остане достатъчно и за следващите потенциални наследници, та да не се налага да искат намаляване на това дарение.

И съпругата/ите? Ужас!

Да, за съжаление последващ съпруг може да иска намаляване на дарение наравено преди брака му с наследодателя. Абсурдно е, но е факт.

А ако детето, когато стане пълнолетен след 3 години, го продаде? Ще продължава ли да тегне заплахата да изплаща пари на бъдещи други наследници на баща си?
Благодаря ви отново!