право на строеж

Колеги моля за помощ, че нещо се шашнах:
Дружество, рег. по ЗДДС купува право на строеж (няма обезщетения и т.н.) от физ.лице. Три месеца по-късно го продава пак на физ.лице с нотариален акт за сумата от X лв. "които са изплатени на продавача в брой, преди подписване на нотар.акт"
Първата злина е че фирмата си няма касов апарат. Втората е че това с продажбата се е случило януари (за което най-любезно бях информирана току що).
Мога ли сега да си внеса парите по банковата сметка от името на продавача и да не отразявам нищо в дневници за продажби (все пак необл.сделка, клиент физ.лице). Какви могат да бъдат последиците?
Благодаря предварително!

"Мога ли сега да си внеса парите по банковата сметка от името на продавача" - Да можете.

"да не отразявам нищо в дневници за продажби" - Имате задължение да отразявате всички ваши доставки в дневник покупки, не зависимо от това дали са облагаеми или не (но честно казано в такива случаи няма приложима санкция с която да ви санкционират).

В случаят са продажби ,така че по-добре си погледни закона.

Благодаря ви много за мненията!
В закона пише че в дневника за продажбите се отразяват всички издадени данъчни документи, а ако не издавам фактура или отчет продажби или т.н. какво да включвам

Чл. 119. (1) За доставките, за които издаването на фактура или протокол не е задължително, доставчикът - регистрирано по този закон лице, съставя отчет за извършените продажби, който съдържа обобщена информация за тези доставки за съответния данъчен период.

(2) Отчетът за извършените продажби се съставя най-късно в последния ден на данъчния период.

(3) По избор лицето може да съставя отделни отчети за извършените продажби за всеки ден от данъчния период и/или за всеки свой обект.

(4) Съдържанието на обобщената информация по ал. 1 се определя с правилника за прилагане на закона.

Отчет за извършените продажби или покупки при специален ред на облагане (Загл. доп. - ДВ, бр. 108 от 2006 г., в сила от 01.01.2007 г.)

В този отчет се включват всички продажби за които не сте издали фактура или протокол (не зависимо дали са платени по банка или каса или не са платени, ако има доставка).

Дори да нямаш плащане имаш нотариален акт,а той е с дата от предишен период така,че само това е основание за издаване на документ и вписването му в дневника за продажбите.Без значение ,че сделката е освободена.Това е приход,а кога са ти платили....Но виж пък за наказание не мога да съм сигурна колко ще е глобата защото чета чл.182 ал.1 ,но има и ал.2.

Чл. 182 от ЗДДС не е приложим в този случай защото не е изпълнен фактическия състав "което води до определяне на данъка в по-малък размер", тоест за това провинение няма приложима санкция която де се наложи на лицето които не е включило документ който отразява освободена доставка.

Според мен, не може да се каже със сигурност дали фактическият състав е изпълнен или не. Нека напомня, че освободените доставки влияят на ползвания данъчен кредит. За сделки пряко свързани с освободената, лицето няма право на кредит, а за сделки, за които не може точно да се определи доколко са свързани с освободената, се ползва частичен кредит.

Съгласен съм, че влияе относно ползването на частичен данъчен кредитно съгласно чл.73, ал.5 коефициентът се изчислява на базата на оборотите за цялата предходна календарна година ако има такива и ако те са изчислени правилно няма да влияе (е ако няма и е ползвала ЧДК по тези доставки може и да повлияе).