Колеги, аз предлагам....

Като гледам какви хора пишат тук, направо се замислям за интелектуалното състояние на българина. Освен заяждане и глупости, не съм чела едно свестно мнение на тях от доста дълго време. А за отношението им да не говорим.... ЗАТОВА АЗ ПРЕДЛАГАМ въвеждане на такса оглед да кажем 10лв. Така поне ще се разбере кой наистина е клиент и кой ходи да прави само следобедни разходки... Нашата агенция има лиценз и за тур оператор......
Така с тази такса спестяваме няколко неща.. 1. време, 2. нерви, 3. пресейване на сериозни клиенти от зяпачи /защото никой няма да си плати 10лв. билет да гледа жилище/, 4. ако всяка агенция взима парите, няма да забогатеем, но клиента ще се позамисли с колко агенций ще работи и хаоса ще бъде по-малък. А и като ни плюват поне да знам причината за това... изгубили са 10лв.

Никога не е късно да станеш за смях...

Наистина никога не е късно да станеш за смях.
Честите нова година.

Напълно подкрепям колежката, но тази такса, трябва да е повсеместна, независимо каква ще е стойноста и, дори да е 1лв. В противен случай, всички трябва да си вземем лиценз за туроператори. Просто трябва да има нещо, което да спира безработните екскурзианти.

Колежке, дали ще взимаме такса за оглед или не, няма да спре поплювковците тук, те ще продължават да си плюят. Хубавото е, че те не са нито настоящи, нито бъдещи клиенти, моите клиенти не са хора, които се обаждат или идват в офиса за да ме поучават, а за да искат да им свърша определена работа и да си платят за нея.

С удоволствие бих плащал за оглед, ако първо ми се представи достатъчно информация за имота и ме заведете на оглед, след като съм преценил, че ме интересува.
За съжаление брокери са ни водили на огледи на имоти, които виждат за пръв път, информацията, която е предоставена в обявата, няма нищо общо с действителността, или просто брокерът държи да ни заведе на още пет имота, които не отговарят на изискванията.
Та нека има такса оглед, но ако имотът не отговаря на описанието, да се връща в двоен размер.

отвъд околомръсното | приказки

Ако не харесам имота - агенцията ми връща 10-те лева и дава 10
Зер и аз в туй време изгубено пари изкарвам, нъл тъй ?

Говорим точно за такава организация, при която имотът е точно описан и отговаря на твоите изисквания. Аз лично на 3-4 оглед с един клиент се изнервям, особено като знам че съм показал най-доброто от пазара. Проблема е в клиентите, които не знаят какво точно искат, или си правят проучване на пазара. В краят на краищата, ако купиш имот с нас, тези такси-огледи ще ти се върнат.

Ако не харесаш имота ще си искаш парите ? А кой е казал, че ще харесаш всеки имот, за който си пожелал оглед ?

Колеги , преди около месец направих експеримент за два имота от които имаме ключ , които са публикувани със снимки и подробна информация в интернет , да обявя такса за оглед 5 лв.

Обяснявах на клиентите и на колегите , подробно имотите ,блока , в който се намират, изложения , състояние , минуси........,- в отговор - " хайде да го гледаме...... ". Обявих , че имаме такса за оглед и издаваме касова бележка за тази сума........ Направихме само 1 оглед.

Оказа се , че имотът не бил в района, който клиентът търси , че няма тераса и т.н........, но това щяхме да го разберем едва на огледа , защото щяхме да сме там безплатно - две агенции по поръчка на " Клиента ".

Относно аргументите на клиентите КУПУВАЧИ , те за съжаление не могат да вникнат в работата ни и да разберат , защо и ние гледаме с тях този имот за първи път......Винаги , когато съм работила с купувачи , съм искала от тях да ми изброят точните си критерии , по които търсят.....Ако аз ги заведа на оглед по техните критерии ( район, етаж, изложение, квадратура, преходи , тераси ... ) , субективната част не мога да я реша вместо тях . Дали им харесва или не. Но останалата работа съм я свършила.

И ако тогава има такса за организирани огледи , клиентите ще се позамислят дали да гледат с 4, 5 агенции и както ми се случи в последните дни на декември да гледаме имот с клиент, който си беше поръчал оглед и на друга агенция - същия апартамент и същия час.

Преди около две години имах клиентка / нейни приятели бяха наши клиенти / , с която моята брокерка гледа около 3 месеца , между 80 и 90 реализирани огледи по нейните критерии . Няколко от тях повторни и потретни. Това за хората , които не са в бранша значи ,че сме прозвъняли най малко 250 - 300 имота, от които в последствие остават тези 80....

Накрая остави депозит за едно жилище - 500 Е , вадихме планове от ул. Сердика, водихме архитекти да дават идеи за преустройство , събрахме актовете от 1915 г. насам.

След 2 седмици реши , че вече не иска да купува .Просто мъжа й бил чужденец , постоянно пътувал и тя намало какво да прави в къщи сама. Имаше и наглоста да изисква от мен да си върне тези 500 Е , които беше дала на продавачите. Аз й казах , че това е невъзможно. Тя ми заяви - " А ти не трябва ли да защитаваш моя интерес ? " ............А всъщност кой трябваше да защити моя интерес от нея , труда и разходите на моята агенция .........

След около половин година отидох на оглед , на имот който продавахме и клиентката КУПУВАЧ беше тя , с друга агенция.....

Съжалявам ,ако съм отегчила членовете на форума - колегите знаят за какво става въпрос, всеки може да даде такива примери от практиката си ( даже не знам защо не го правим ).

А дали, ако ти платя 10, лева за оглед и се окаже, че нещо си ме подвела в обявата ще е коректно. И дали няма да попаднеш на някой, който ще ти вземе 100 лв, и ще те понапляска затова, че си му загубила времето, като се окаже че това което гледа няма нищо общо с това което е видял в нета . И в края на краищата от липса на сделки до таксиметрови услуги ли опряхте

Ох, писна ми от простотиите ти.........

Убедена съм , че и на тебе ти е писнало да се правиш на простак.

Дълбоко уважавам счетоводителите и имам много приятели от вашия бранш.

Надявам се , че и ти си професионалист. Затова моля те , ако нямаш какво умно да кажеш -ползвай счетоводните сайтове . Там може да си говориш с твоите колеги и да се обогатяваш. Не съм срещала във вашите сайтове такива като тебе , които паразитират и се врат навсякъде .

Искам да ти задам един въпрос.. какво са за теб 10лв. ако си тръгнал сериозно да купуваш жилище, и какво са за теб 10 лв. ако само си ходиш да гледаш без намерение да купуваш. Разбери не е въпрос в парите. Как ще се почувстваш ако при тебе дойде клиент и иска да му водиш счетоводството но след един месец реши че не си му нужен и няма да ти плати. Защо в България няма коректност??? Извинявай но като чета изявленията ти направо ми се повдига колко непочтен и некоректен си с хората... извинявай но никой не ти е длъжен да прави каквото и да е и то безплатно.... Дано и това са само приказки а не характер... За кой ли път ти казвам, като искаш имот без агенция взимаш отпуска и търсиш сам имот от собственик, така никой няма да работи за теб и ти на никой не дължиш пари....

Никога не е късно да станеш за смях...

Колежки и колеги, ето причината на този с пламъците да му казвам простичко "духльо", не само , че понятие няма, ами е и от тези, дето като ги плюят, мислят, че дъжд ги вали.

Искам да ти задам един въпрос.. какво са за теб 10лв. ако си тръгнал сериозно да купуваш жилище, и какво са за теб 10 лв. ако само си ходиш да гледаш без намерение да купуваш.

Нищо не са 10 лв. Щом не са нищо я ми ги дай. А комисионната за един предварителен договор и едно удостоверение за тежести заслужава ли си 6 % .
А да дам 10 лв и да се окаже, че си ме разходила като "простуден кон" за да разбера, че апартамента е с изглед към комшиите, или няма балкон. Или да е със скосявания. Или примерно всички апартаменти да са с метални врати и СОТ. Успех в начинанито с 10 -те лева при криза на пазара .

А иначе имал съм клиент който 2г. не ми плаща преди да го напъдя. Ко да правиш съдба

пийни си хапчето и се успокой

Понеже ти отдавна си доказал колко си несъстоятелен, апелирах към колегите да не ти обръщат внимание, на всички освен на теб е ясно, че в този форум работа нямаш, щото си невежа.

Добре, че ти има какво да кажеш. Приятно ми е да чета тъпотиите ти и да се веселя

Ето още едно нещо, ясно на всички, освен на теб - обидните думи, които използвам общувайки с теб, са най - милото, за което се сещам и са насочени не към нормалните пишещи тук, а лично към теб.