НЯМАМ НОТ.АКТ

живея в жилище от 15 г. което притежавам с договор за покупко-проджба от строителна фирма . фирмата трябваше на по-късен етап да ни издаде нот.актове но във времето тя фалира и така на тоза етап все още нямам такъв документ. дали е проблем това . моля Ви ако някой има желание да ми отговори .

Договорът играе ролята на нот. акт. Спокойно.

Днес играе роля на нотариален акт, утре може би на пълномощно, а вдруги ден???

/и за да не не се смята, че само си оправдавам ника - питащата не е написала нищо дори за нотариална заверка на подписите.../

Вероятно става дума за предварителен договор за продажба, а той всъщност няма нужда от нотариална заверка на подписите, но чак пък да играе ролята на нотариален акт...

Към питащата: ако имате предварителен договор, можете да го обявите по съдебен ред за окончателен (дело срещу фирмата или там който е продавачът), а ако живеете в апартамента повече от 10 години, можете да смятате, че сте станали собственици по давност и да поискате от нотариус да Ви снабди с нотариален акт по обстоятелствена проверка.
Първото е за предпочитане.

Мира, виж колко е хубаво, когато пишеш от собственият си ник /минах на "ти" - ако е необходимо "ще се поправя"/.

От въпроса на питащата, според мен могат да се задават единствено въпроси, защото:
- хората живеят в апартамента от 15г. - значи е действал ЗТСУ и "документално" сградата е завършена поне в груб вид; ако наистина договорът е предварителен - трябва да са разбере какво са купили в действителност? /може да се окаже, че е дори и ПС/
- не е зле да се разбере дали фирмата има валидно издадено разрешение за строеж - тук могат да възникнат много подвъпроси;
- ако живеят от 15г. - има варианти да им бъде противопоставена давност;
- ако "фирмата" е "фалирала" - каква е правно-организационната и форма?; имало ли е производство по несъстоятелност?; приключило ли е? и т.н.

А, да, въпросите са си много, аз се опитах да дам най-общи насоки.