dds

Фирма се дерегистрира по ДДС... има сграда, която е придобита през 2004г. и е ползван данъчен кредит в размер на 12 000 лв. При дерегистрацията целия размер на ползвания данъчен кредит ли ще трябва да се внесе или след корекция по чл.79 от ЗДДС ? При продажби на стоки на загуба през 2007г. има ли някакви последствия по ЗДДС?

ЗДДС
Чл. 111. (1) (Доп. - ДВ, бр. 108 от 2007 г., в сила от 19.12.2007 г.) Към датата на дерегистрацията се смята, че лицето извършва доставка по смисъла на закона на всички налични стоки и/или услуги, за които е ползвало изцяло или частично данъчен кредит и които са:
1. активи по смисъла на Закона за счетоводството, или
2. активи по смисъла на Закона за корпоративното подоходно облагане, различни от тези по т. 1.



Чл. 27.
.
.
(3) Данъчната основа е пазарната цена при следните доставки:
.
2. (доп. - ДВ, бр. 108 от 2007 г., в сила от 19.12.2007 г.) доставка на стоки и/или услуги по чл. 111;

лоша работа.... значи отново се дължи ддс върху пазарната стойност на имота.................... миналата година един познат се дерегистрира и доколкото ми обясни е ползвал корекция на ползвания данъчен кредит, въпреки, че всяко данъчно си има виждане по въпроса виждам, че в закона ясно си е казано, че се дължи ддс върху пазарната стойност на актива.... а аз вече се подведох и този месец стартирах процедура по дерегистрация, закъсах го тотално..............

А знаеш ли колко е пазарната цена на тази сграда. И как ще я определиш в момента. Хайде поне определи данъччната оценка тя поне е ясна и после пробвай да приближиш пазарната до нея и виж какво ще се получи като ДДС и разликата ти между него и твойте 12000 които коригираш по чл.79.

пазарната ми цена е 200 000 лв., това е реална оферта, която имам.... в този случай колко ддс ще трябва да внеса? 40 000 лв. ли ?

a ако продам имота за 50 000 лв., колкото приблизително е данъчната му оценка.... в последните месеци нямам дейност имам прпоблеми със здравето и подавам само нулеви декларации и затова реших да се дерегистрирам по ддс, но това май не е добра идея, докога мога да продължавам с подаване на нулеви декларации

По-добрия вариант е продажба (ако не сте започнали процедура по дерегистрация), вижте обаче и чл.27 от ЗДДС защото и при други хипотези той ви задължава данъчната основа да е пазарната цена.

възможно ли е продажбата да бъде на стойност 50 000 лв. /ако несе продава на свързано лице/ малко над данъчната оценка на имота около 48 000 лв.
лошото е че решение зе дерегистрацията взехме в семейството да бъде през този месец и вече внесехме по-голямата част от ДДС-то, което мислехме че трябва да внесем... справка - декларация за месец май и документи за дерегистрация не сме подавали.... но така няма да мога да си върна парите защото така или иначе ще трябва да мина през ревизия..... направихме голяма грешка...

ЗДДС
Чл. 110
.
(2) (Доп. - ДВ, бр. 108 от 2007 г., в сила от 19.12.2007 г.) В случаите по ал. 1, т. 1 и 2 актът за дерегистрация не се връчва на лицето, а датата на дерегистрацията е датата на възникване на съответното обстоятелство по чл. 107. В останалите случаи датата на дерегистрация е датата на връчване на акта за дерегистрация.

От това което пишете оставам с впечатление, че все още не сте получили акта за дерегистрация. Това означава че не сте дерегистриран и можете да продадете актива като начислите ДДС, и след това няма да го включите в протокол-опис за начисляване на данък по чл. 111 от закона по образец - приложение № 9 от ППЗДДС. Но доставката трябва да се направена преди да ви връчат акта за дерегистрация (не знам дали ще може да се справите).

това означаве ли че мога да продам имота за 50 000 лв., т.е много под пазарната цена и да начисля ддс 10 000 лв.

Когато продавате актив определяте ДО съгласно чл.26 (в нея се включва и платените такси независимо от кой са дължими),ако не пропадате сред разпоредбите на чл.27 които са малко, нямате задължение да не продавате под пазарни цени (тоест в конкретния случай може да продадете актива и за 50 000 лв).

Ако желаете може и да го дарите тогава попадате в чл.6(3) и прилагате чл.27(1)

Данъчната основа на доставката не може да е по-ниска от данъчната основа при придобиването на стоката или от себестойността й, а в случаите, когато стоката е внесена - от данъчната основа при вноса, при доставка на

Но пък трябва да се съобразите с ЗКПО.