кое е по-изгодно?

Здравейте.В голяма чуденка съм и питам Вас за съвет!Ами проблемът е следния:Ще строя къща около 100 квадрата.Колебая се между два парцела.Единия разполага с къща/ много стара постройка/.Къщата е двуетажна, масивна конструкция.На гредоред, като външните и зидове мисля че са каменни.Другия парцел пък е само земя.Ако възложа проектирането, кой начин на строителство ще ми излезе по евтино.Да построя нова къщичка или да съборя втория етаж на старата, да вдигна малко първия етаж като светла височина и да изградя втори.Посъветвайте ме.Благодаря Ви предварително.

Ако старата ти къща беше със плочи, то можеше да се мисли за укрепване. Съгласно нормите за земетръс, сграда с гредоред може да има само на 1 етаж, т.е. старата ти къща не отговаря на нормите, а и укрепването на такава къща е доста сложно занятие. Препоръчвам ти да я събориш и да си построиш нова, както в единия така и в другия парцел. Аз мога да ти поема проектирането, но при такава малка площ, ще ти излезе малко по-скъпичко на квадратен метър РЗП.... Ако си сериозен пиши на лична!

"Хората реагират емоционално не на дадено събитие, а на оценката си за него!". Фройд

Ами представи си че имаш 2 апартамента.Единия нов - на замазка и шпакловка, а другия е стар т.е. обзаведена баня, боядисан и т.н. В единия случй имаш да разваляш да къртиш да прешпакловаш...дълга и широка...вземи си празен парцел ...направи си проект на къща какъвто на теб ти харесва и така всичко на ново..защо да даваш пари и за разваляне .... освен ако имота с къщата не е по-изгоден като цена...

И в 2-та случая ти е по-важна околната инфраструктура - път, вода, ток, канал. Обикновено при съществуващи къщи инфраструктурата е вече осигурена.

---------------------------------------
Първо се запознай с Manual.

За да използваш съществуващите каменни зидове е необходимо да се провери дебелината, използвания скален материал и какъво е използвано за спойка между камъните или са редени на "сухо" т.нар. суха зидария, в което се съмнявам.
На запад такива къщи са много ценни използват се повторно след подходяща реставрация. Трябва да обърнеш внимание при такива каменни къщи на изолацията и по специално на топлотехническите характеристики на използваните материали. Надстрояването върху стари каменни зидове е доста рисково мероприятие от конструктивна гледна точка но не и невъзможно.
По отношение на икономическа обосновка и избор на вариант аз бих избрал старата къща поради факта, че мястото е било обитавано и следователно много от геоложките и инфрастуктурните проблеми вече са се проявили в някаква степен и могат да бъдат оценени, докато за новото място ти е необходимо значително предварително проучване за оценката.
Пожелавам ти успешен избор.