Сглобяеми къщи

Разглеждам сгобяеми къщи. Цената на кв.м излиза между 500 - 1000 лева. Описанието какво съдържат конструкциите не ми вдъхва много надежда да са надеждни , но може и да греша.

Какви са предимствата/ недостатъците на тия къщи според специалистите в сравнение с масовото строителство . Подходящи ли са тия къщи за постоянно живеене . До колко етажа може да е такава къща и има ли значение терена на който ще се построи .

Написах темата тук, тъй като няма клуб Строителство.

Губиш си времето, приятел. Тези, които разбират и могат да ти отговорят компетентно са потънали в работа и не се мяркат тук. Това е царството на злобни некадърници, които по цял ден се чудят какво да правят и изпадат в транс когато се появи някои човек като теб да го обсипят с ругатни... Попитай другаде!

Пусни повече информация. Какви точно къщи имаш предвид, дървени ли?
Ако има някакъв линк, пусни.

---------------------------------------
Първо се запознай с Manual.

Мъко, мъкооо мъко!

тези сайтове гледах :

[линк]

[линк]

[линк]

в първия сайт това описание е дадено за стрените . не ми вхъхва много доверие , като се има предвид че в България зимно време температурите пада и до 20- 30 градуса под нулата . също така мисля че не е все едно в какъв район се строи - в крайбрежните райони е постоянно влажно, докато във вътрешността на странате- не е . не съм специалист, затова питам за вашето мнение.

[линк]

Като цяло аз съм за сглобяемите къщи. Въпроса е да се провери по-обстойно срещу тези пари какво предлагат точно. Каква степен на завършеност, какви материали влагат / предполага се, че трябва да са си направили топлотехниката на ограждащите стени съответно нормите/. Не случайно в Канада, където температурите достигат и до -40оС са със сглобяеми къщи. И колкото повече дърво, толкова по-добре. Друг важен момент е, че дървесината която се влага трябва да е суха. Предимствата са, че става по-бързо и по-евтино, съответно недостатъците за мен са по-кратък живот на конструкцията, спрямо масивните и повече пари за подръжка.

Тя тази тема я има на доста места назад по форумите.

Цената на кв.м. излиза повече ако сметнеш и плочата под сглобяемата къща и разните допълнителни разходи. Когато питаш, питай за крайна цена и какво включва тя.

Строят се на всякакъв терен, теренът има значение за основите и плочата.

Бързо и сравнително евтино казват хората, но зависи какви компромиси правиш.

Иначе, аз лично предпочитам такава пред апартамент в някоя кооперация или блок, но веднага някой може да ме опровергае.

Според мен става за целогодишно живеене. Ако е много на зор работата със жилището, защо не?
Лично аз бих взел малка и после ще достроявам в движение - по-изгодно е.

Всъщност темата е по-скоро кой как би постъпил при наличие на парцел и желание да живее в къща...

И последно - на два-три пъти съм попадал на обяви за продажба на такива къщи на старо. Цената беше много надолу, лошото е, че трябва да ги разглобиш, транспортираш и сглобиш отново - не е за всеки.

Ето още един сайт от мен [линк]

Вожде, 10х, интересен сайт.
Не намерих цени, ама не съм и очаквал.

---------------------------------------
Първо се запознай с Manual.

аз намерих само ей това изречение в раздел въпроси/отговори:
"Цената за един квадратен метър разгъната застроена площ започва от 270 евро без ДДС, и се променя в зависимост от степента на завършеност и вида на довършителните работи. При завършване на сградата "до ключ" цената може да достигне 410 евро. Тази цена включва още проектиране и изграждане на основите без сутерен."

Не съм ходила да разговарям с фирма, която изгражда сглобяеми къщи. Все още събирам идеи дали е по качество същата или по-добра от къща строена по досегашния традиционен начин. Направи ми впечатление от информацията в сайтовете , че се изгражда доста по-бързо от традиционните. В цената на кв.м доколкото четох не влизат основите . Те се възлагат на подизпълнител или собственика си ги прави сам.

Като гледам новото строителство по традиционния начин и то изисква доста средства за подръжка . Освен това скоро четох информация че 60-80 % от новото строителство няма да издържи на земетресение над 6-та степен по Рихтер. Фирмите правели немалки икономии. За сгломяемите къщи четох, че били препоръчвани за земетръсни райони и опасността да се срути при земетресение е минимална .

Това пише в сайта на Еврохаус :

VI. Доколко тези конструкции са устойчиви на земетресения?

Къщите " ЕВРОХАУС-България " ООД се изграждат от метална конструкция. Сгради с такава конструкция се препоръчват за строителство в земетръсните райони по следните причини:
1. Метала като конструктивен материал е изключително здрав.Той понася големи еднократни натоварвания и след това възстановява първоначалното си положение.
2. В тези сгради няма монолитни (неподвижни) връзки. Всички сглобки понасят определено разместване, без да се разрушават.
3. Значително по-ниското тегло на конструкцията допринася и за много по-малки инерционни сили.


Също четох че гаранцията на конструкцията е 50 години . не мисля че използват некачествени материали, но в България всички е възможно. Благодаря за съвета да питам за сухотата на дървесината и материалите като цяло.

Живея в апартамент, но имам имот, в който да построя къща , винаги съм искала да живея в къща - като стигна до пенсия да имам спокойствие и двор . Харесват ми къщите американси модел . Затова зададох въпроса за сглобяемите къщи .

Благодаря ви за съветите и информацията.

410 евро на кв.м много ли ви се вижда за завършване до ключ. Колко излиза кв. м. до ключ при традиционното строителство при възлагане на строителство на строителна фирма. Не съм плащала ново строителство. За новата сграда, за отводняването на която питах в другата тема ме обещетиха с имоти , не съм плащала за тях .

Четох в друг клуб че изготвянето на чертежите са строителството било 20-25 евро на кв.м.

Става ае.

Това всичкото шега ли е?

цяла америка и канада живеят така,а за разлика от нас са доста развити даржави,така 4е едва ли биха се излъгали
добра изолациа и фибрант мисля че биха те успокоили ако милслиш за здравост

Искам и аз да споделя моя опит с построяването на сглобяемия ни дом. След внимателен преглед на множество фирми , със съпругата ми избрахме Sweet Home защото там намерихме разбиране , къщата и разпределението, което желаехме и то на доста добра цена. Специалистите във фирмата проявяват голямо разбиране към нуждите и желанията на клиентите си и са много гъвкави. След голямата бюрокрация по уреждането на документацията за започването на строеж (разрешение за строителство), с което Sweet Home също много ни помогнаха, къщичката ни беше готова за по-малко от месец.

Тук можете да намерите повече информация за фирмата и техните сглобяеми къщи: [линк]

Каква беше цената?

На мен ми се случи веднъж да проектирам една и съща къща в два варианта - първо стандартно строителство, впоследствие клиента реши да сравни със сглобяемо строителство. Метода беше по системата на IBT, забравих вече фирмата представител за България (ползвайте google при интерес). Принципа на системата е че се изливат предварително стоманобетонови панели с необходимата дебелина, като в тях се влага мрежа пак с необходимите стъпка и диаметри. За този панел се ползваше оставащ кофраж от стиропор. Както се казва 2 в 1. Малко се отплеснах май. След сравнението на оферти клиента избра твърдо стандартния начин на строителство :). Имам чувството че единственото предимство на сглобяемото строителство е бързото изпълнение. Всичко останало виждам като недостъци. За цената не помня точно но ставаше въпрос за много хиляди евро (не си спомням точно и не пазя офертата).

Аз лично не бих живял в такова къще....ако щеш даже от чисто психологическа гледна точка! Говоря за сглобяемите къщички "американски" тип- не ми допада идеята да живея "в дърво". Виж ако за бунгало лятно време по морето (т.е. за временно пребиваване)- може, но за основно постоянно жилище- абсурд!
Не ни подхождат на нашият манталитет, бит и традиции такива къщи!