Отводняване на парцел!?
18 отговора
0 прегледа
Отводняване на парцел!?
Здравейте,
дали може да ми дадете съвет или координати какво следва да се предприеме по отводняване на парцел с цел строеж. В момента съм набелязъл един парцел за купуване до София. Местността е хълмиста и в единия край на парцела се е леко заблатило. Освен това по склона до парцела почти целогодишно текат разни вади от снеготопене и и валежи.
Имам нужда от специалист, които да ме посъветва дали си заслужава да се купува и колко ще струва отводняването и предпазването в бъдеще от разни високи води!
Към кой да се обърна?
Благодаря
дали може да ми дадете съвет или координати какво следва да се предприеме по отводняване на парцел с цел строеж. В момента съм набелязъл един парцел за купуване до София. Местността е хълмиста и в единия край на парцела се е леко заблатило. Освен това по склона до парцела почти целогодишно текат разни вади от снеготопене и и валежи.
Имам нужда от специалист, които да ме посъветва дали си заслужава да се купува и колко ще струва отводняването и предпазването в бъдеще от разни високи води!
Към кой да се обърна?
Благодаря
Re: Отводняване на парцел!?
Повърхностните води можеш да ги спреш с траншеен плитък дренаж, за почвените води ще трябват по-сериозни мерки - вероятно иглофилтърна инсталация плюс дренажна система или пък шпунтова ограда/шлицови стени. Трябва ти хидрогеолог или ВиК инженер, който да ти направи проект. Всъщност преди проекта е необходимо да се направи хидрогеоложко проучване.
Re: Отводняване на парцел!?
По всяка вероятност заблатяването се дължи на това, че водата няма къде да изтече и се задържа в ниските участъци. Това се отстранява лесно с преоформяне на повърхността на терена (чрез изкопи и насипи), така че да има наклон към края на парцела или към отводнителен канал.
Повърхностните водите, постъпващи от склона, се улавят с поясен канал, а подпочвените с дренаж, опасващи границите на парцела.
При наличие на подпочвени води най-трудното е изграждането на подземната част на сградата, защото ще трябва да се осушава стоителната яма, но това е често срещана ситуация при много строежи и не е кой знае какъв проблем.
Самата сграда също трябва да е опасана с дренаж на нивото на фундаментите и да се предвиди хидроизолация на стените от външната страна.
Ако всичко се изпълни както трябва, няма да има проблем нито със сградата, нито с терена.
Има много застроени парцели със същите условия и тези, при които са изпълнени гореизброените мерки няма и помен от вода. Лошото е, когато спестиш нещо в началото и после тръгнеш да се бориш с водата, тогава всички става много по-трудно и по-скъпо.
Тръгнеш ли да търсиш щастие, вземи си чадър.
Повърхностните водите, постъпващи от склона, се улавят с поясен канал, а подпочвените с дренаж, опасващи границите на парцела.
При наличие на подпочвени води най-трудното е изграждането на подземната част на сградата, защото ще трябва да се осушава стоителната яма, но това е често срещана ситуация при много строежи и не е кой знае какъв проблем.
Самата сграда също трябва да е опасана с дренаж на нивото на фундаментите и да се предвиди хидроизолация на стените от външната страна.
Ако всичко се изпълни както трябва, няма да има проблем нито със сградата, нито с терена.
Има много застроени парцели със същите условия и тези, при които са изпълнени гореизброените мерки няма и помен от вода. Лошото е, когато спестиш нещо в началото и после тръгнеш да се бориш с водата, тогава всички става много по-трудно и по-скъпо.
Тръгнеш ли да търсиш щастие, вземи си чадър.
Re: Отводняване на парцел!?
Къде ще се отведе водата зависи от конкретната ситуация. Решава се индивидуално. Както е казал Вожда - в канализацията или канавка.
Ако има канализация ще е лесно. Обикновено тя е заложена доста дълбоко и ще може да се заусти в нея.
Ако ще разчиташ на канавка, тогава тя трябва да достига до някакъв водоприемник (разбирай дере, река). Тогава ще трябва да се договорите със собствениците на парцелите, през които ще минава канавката. Все пак проблемът с отводняването засяга и тях.
Хубаво е да погледнеш, дали в близост до парцела няма някое дере. Това определено улеснява нещата.
Тръгнеш ли да търсиш щастие, вземи си чадър.
Ако има канализация ще е лесно. Обикновено тя е заложена доста дълбоко и ще може да се заусти в нея.
Ако ще разчиташ на канавка, тогава тя трябва да достига до някакъв водоприемник (разбирай дере, река). Тогава ще трябва да се договорите със собствениците на парцелите, през които ще минава канавката. Все пак проблемът с отводняването засяга и тях.
Хубаво е да погледнеш, дали в близост до парцела няма някое дере. Това определено улеснява нещата.
Тръгнеш ли да търсиш щастие, вземи си чадър.
Отводняване на сграда
Тъй като темата е за отводняване , вместо да пиша нова тема се включвам тук.
При строеж на нова сграда не знам как са строени основите , но в мазите избива вода . Какво трябва да се направи за да се отводнят основите и да не се пълнят мазите с вода. Нивото на водата стига и до 50 см. когато вали дъжд.
При строеж на нова сграда не знам как са строени основите , но в мазите избива вода . Какво трябва да се направи за да се отводнят основите и да не се пълнят мазите с вода. Нивото на водата стига и до 50 см. когато вали дъжд.
Re: Отводняване на сграда
Има много фирми, които са специализирани в хидроизолациите. Ако се обърнеш към някоя от тях, ще ти дадат конкретно решение за твоя случай.
Все пак, ако има възможност сложи дренаж на нивото на основите и хидроизолация от външната страна.
Тръгнеш ли да търсиш щастие, вземи си чадър.
Все пак, ако има възможност сложи дренаж на нивото на основите и хидроизолация от външната страна.
Тръгнеш ли да търсиш щастие, вземи си чадър.
Re: Отводняване на сграда
Пълни глупости!Без дренаж ще си носиш ботуши докато си жив!Хидроизолацията е безсмислен разход без дренаж!И само между другото-виял ли е някой водостоци,които да стоят добре на построен обект,или пък ,не дай боже-архитекта да ги е начертал на фасадата!Водите от покрива винаги се изсират в двора,вместо да се заустят в канал,както си му е реда!
Re: Отводняване на сграда
Фирмите извършващи хидроизолации не изгдаждат ли и дренажна система ? Ако е така кажете ми каква фирма да търся за изграждане на дренажната система . Благодаря ви за уточнението да проверим как се отвежда водата от покрива .
В имота излизаха подподчвени води и преди да построят новата сграда, а като вали дворът се пълнеше с вода . Изпълнителят на строителството не разбрахме дали взе това предвид при стоежа на основите. Факт е , че в мазите влиза вода и искаме да я изолираме за да можем да ги ползваме спокойно.
Всеки съвет как да изолираме водата и за коя дейност каква фирма да търся ми е полезен.
В имота излизаха подподчвени води и преди да построят новата сграда, а като вали дворът се пълнеше с вода . Изпълнителят на строителството не разбрахме дали взе това предвид при стоежа на основите. Факт е , че в мазите влиза вода и искаме да я изолираме за да можем да ги ползваме спокойно.
Всеки съвет как да изолираме водата и за коя дейност каква фирма да търся ми е полезен.
Re: Отводняване на сграда
Това,което ще ти напиша е условно вярно,само като принцип,без да отразява всички елементи на съществуващото положение.
1.В най-високата точка,по линията на оградата се прави пресичащ дренаж.
2.Ако оградата е върху бетонова основа-в най-долната точка се правят отвори за да не задържа вода като бент.
3.Около сградата се полага дренаж ПОД нивото на основите,с минимален наклон и вертикални ревизионни тръби на всеки ъгъл.
4. Водостоците се заустват ОТДЕЛНО от дренажа.
5.В никой случай не ползвай прабългари/от всякакъв вид/,освен за изкоп.
А сега му мисли
1.В най-високата точка,по линията на оградата се прави пресичащ дренаж.
2.Ако оградата е върху бетонова основа-в най-долната точка се правят отвори за да не задържа вода като бент.
3.Около сградата се полага дренаж ПОД нивото на основите,с минимален наклон и вертикални ревизионни тръби на всеки ъгъл.
4. Водостоците се заустват ОТДЕЛНО от дренажа.
5.В никой случай не ползвай прабългари/от всякакъв вид/,освен за изкоп.
А сега му мисли
Нямаме ограда . Сградата е на улицата , а от двете й страни има други сгради на калкан. Как ще се полага дренаж под нивото на основите- това е на дълбочина сигурно 3 метра. 
?Re: Отводняване на сграда
Трябва да кажа, че всичко, което си пишем тук са принципни мерки, коите се прилагат при решаване проблемите с отводняването. Не може да се каже нищо конкретно без да се види точната ситуация.
Имайки предвид, че сградата граничи с улица и е на калкан от двете страни, може дренажът да се окаже със съмнителен ефект. Това е в духа на общите приказки, защото нямам нищо конкретно пред себе си.
Ако наистина искаш да направиш нещо, намери си проектант (ВиК или хидро инженер) и му покажи мястото, дай му чертежи (ако имаш) и т.н. Не се доверявай на някой, който ти дава решение без да е видял нищо.
Като втори вариант пак ще ти препоръчам да се обърнеш към специализирана фирма за хидроизолации. Вярно, не са евтини, но ако попаднеш на добра фирма могат да ти помогнат.
Тръгнеш ли да търсиш щастие, вземи си чадър.
Имайки предвид, че сградата граничи с улица и е на калкан от двете страни, може дренажът да се окаже със съмнителен ефект. Това е в духа на общите приказки, защото нямам нищо конкретно пред себе си.
Ако наистина искаш да направиш нещо, намери си проектант (ВиК или хидро инженер) и му покажи мястото, дай му чертежи (ако имаш) и т.н. Не се доверявай на някой, който ти дава решение без да е видял нищо.
Като втори вариант пак ще ти препоръчам да се обърнеш към специализирана фирма за хидроизолации. Вярно, не са евтини, но ако попаднеш на добра фирма могат да ти помогнат.
Тръгнеш ли да търсиш щастие, вземи си чадър.