Финансов съвет

Здравейте!
Притежавам тристаен апартамент в Овча Купел, панел. Имах съдебни дела за този апартамент и за да съм по-сигурна и спокойна сключих сделка - капарираха ми го с идеята след приключване на делата да ми го изплатят. Цената е 30 000 Eвро.
Сега обаче, след като мина доста време...мисля, че тази цена си е направо смешна. И пред мен е терзанието дали да върна капарото, двойно (имам финансовата възможност) и да разваля сделката ИЛИ да си доизпълня уговорката и да ми доизплатят всичко до 30 000 евро.
Реално съм наясно, че апартаментът е в много лошо състояние и ще трябва да го ремонтирам, може би за около 2000-3000 евро. Освен това ще изгубя още доста време в намирането на купувач. И на посредникът ще трябва да се плати... И в този ред на мисли...моля да ме посъветвате от финансова гледна точка. Какви пари бих могла да му взема...
Виждам, че тенденцията е към увеличение на цените...
Ще го продавам след 3-4 месеца. Предполагам никога не може да се прогнозира със сигурност, но все пак...30 000 не са ли твърде малко, въпреки отвратителното състояние, в което се намира в момента?!


Предварително благодаря!

Какъв е срока на сделката?

Наистина никой не може да ти каже какви ще бъдат цените след няколко месеца. Изяснени ли са вече проблемите ти с това жилище и готова ли си вече да го продаваш?

Жилището ми беше предадено незаконно. Но след 13 годишна съдебна борба вече всичко е ок. Мисля, че до към май месец ще съм приключила със съдилищата.
Сделката няма срок. Договорката ни е да ми изплатят останалите пари в края на делата, тоест се пада през май. Има клауза, ако се откажа - връщам двойно капарото.

Някак си несериозно ми се вижда това - сключване на договор без крайна дата... а ако по някакви причини делата ти не свършат никога? Или се проточат още 2 години например? (не ти го пожелавам, естествено)

"Винаги има поне още една гледна точка..."

Да, уви е така. Сега го погледнах. Затова мисля да върна капарото и да разваля сделката. Надявам се да мога да му взема на апартамента поне 50 000 евро. Много ли са?! За да не ме е яд. Сега ми дават 30 000. След всякаквите ремонти, брокери и капарото - още 10 000. Тоест да взема 10 000 повече от предложената ми сделка в момента.

Казусът ми е много сложен. Не искам да ви напрягам и хвърлям в размисли. По-скоро ме интересуваше дали мислите, че ще усея да взема поне 50 000 евро!? Пак казвам /че не помня сутринта какво поясних/ - говоря за 80 кв, 3-стаен, панелка, комуникативно място, но в кв. Овча купел.

Само да вметна, че 2000 евро за ремонт на 80м2 апартамент "в много лошо състояние" е твърде оптимистично твърдение.

Разбира се зависи и какво разбираш под ремонт.

ИСТИНСКИЯТ КЛУБ ПОЛИТИКА:
[линк]