Покупко-продажба

Здравейте,ще продавам апартамента си в гр.Бургас,но без посредници(фирма)та
вьпроса ми е какви са стьпките,които трябва да предприема.(каква е документацията)Ако може някои да сподели ще сьм много благодарен.

Много е общ въпроса.
А как си придобил апартамента?
Женен ли си?
Теглил ли си ипотечен кредит?
Водят ли дела срещу теб, свързани със собствеността?
.... и много други.

Играю против фигур!

Значи,апартамента е купен преди 10год.Женен сьм,но тои е предобит преди това.Срещу мрн не се водят дела.Теглил сьм ипотечен кредит,но не за това жилище.Взехме друго с жена ми.Ако има друго с радост ще Ви отговоря

апартамента е само мои,така 4е никои освен мен няма правa над него.А и някои ако знае колко щe вземе нотариус за консултация да каже.Mersi

А Вие с жената в това жилище ли живеете? И имате ли деца под 18г.?

Осигури си лукса, насъщният сам ще си дойде!

Живеем в жилището,което сега искам да продам,а не това за което сьм теглил кредит.Да имаме 1 дьщеря,тя е на 2 год.

Не съм юрист , само се оптвам да разсъждавам от опит! Така, че си питай професионалист за да си оформиш крайната картинка))
Та мисълта ми е , че щом живеете в това жилище то Ви се води семейно такова!Съпругата ти желае ли да стане тази продажба? Струва ми се , че ако не желае...независимо, че апартамента е само твой може и да възникнат проблеми!/консултирай се!/ Все пак в жилището живее малолетно дете-Вашето дете!
Ако обаче и тя е съгласна и ще се местите на новото....мисля, че не би трябвало да има каквито и да било проблеми!
При всички случаи обаче ще се иска и съгласието на съпругата ти при продажбата...минала съм през такъв период от живота си , затова така ти отговарям...в случая при мен съгласие трябваше и от съпруга ми/бивш/, който беше и чужденец ...даже нямахме и дете))....но живеехме /де факто той само се водеше по документи че живее в апартамента иначе си живееше зад граница/ във въпросното жилище и се водеше семейно!/макар че аз си го бях купила сама, докато бях свободна 2г. преди брака))...абе купон!/той естествено не искаше да даде съгласие.....та го продадох по един друг начин))....щото вече бяхме в развод и му даваха акъли да води делбено дело даже! Абе абсурди-пълни!

Осигури си лукса, насъщният сам ще си дойде!

Благодаря LIRA от страна на сьпругата ми няма проблеми.Искаме да вземем по-голям апартамент. Весели коледни и новогодишни празници

Снабдете се със скица /удостоверение за местонахождение/ и данъчна оценка на имота. Някой трябва да напише нотариалния акт: адвокат или нотариуса. Нотариусът за тази услуга /подготвяне на нотариален акт/ има право да ви вземе пари в размер двойно нотариална такса по прехвърлянетоV адвокатът - тук е индивидуално. Снабдете се и с удостоверение от служба по вписванията по местонахождение на имота, че няма тежести.

ок.тези такси нали се поемат от купувача?и само това ли е?

По принцип от купувача се поемат, обаче има и някои особени купувачи.

не е точно така. В общия случай е въпрос на договорка между двете страни. Местния данък си е за сметка на купувача, останалите се делят. Но на всякъде в страната е различна практиката.

добро утро :-)