ЕООД и имот

Здравейте!
Имам един въпрос и се надявам да ми помогнете!
Моят мъж купи малко магазинче, но като физическо лице и след това открихме ЕООД. Сега ЕООД ще ползва магазина и искам да попитам по какъв начин трябва да стане това. Да ли с договор за наем м/у него и ЕООД, което също е негово или има и друга решение? Освен това ел.енергия и вода мога ли да ги ползваме за разходи след като магазина е на физ.лице?
Благодаря Ви предварително!

Че съпруга ти сам си е открил ЕООД-то е безспорно ( ако сте заедно - значи че ще е ООД). Не е толкова безспорно дали по време на брака е закупил магазинчето. Ако е по време на брака - значи е семейна имуществена общност (СИО). В този случай ще трябва и двамата да го отдадете под наем на ЕООД-то (което е юридическо лице различно от вас - физическите лица). Сумата за платения наем ще е разход на ЕООД-то, но ще е приход на вас - физическите лица, заради което в края на данъбната година ще трябва да се декларира и евентуално - да се платят данъци.
За водата и ел. енергията - за да се избегне префактуриренето (има някои спорни моменти) от физическите лица на ЕООд-то, по-добре прехвърлете партидите за тези две консумации директно на ЕООД-то. Което обстоятелство ще е по-благоприятно ако дойде момента да се регистрирате по ЗДДС - тогава ще може да си възстановявате ДДС-то за консумираната ел. енергия и вода.

Благодаря за изчерпателния отговор!