паркомясто

Здравейте!
Може ли да си купя паркомясто, което се намира в подземен гараж, в сутерена на сградата? Строителят ми предлага да го закупя, обаче мой познат юрист твърди, че паркоместата не са отделни обекти?

Тези, които се намират в сутерен на сградата и съгласно проект, са продаваеми. Формулировката варира от ид.ч. от подземен паркинг , до конкретно паркомясто с номер. Знам теорията, даже е подкрепям, но практиката е това. Виж, тези в двора, са непродаваеми с нот. акт (освен при някои много специални нотариуси).

А ако се продават като идеални части, необходимостта от съгласие от другите съсобственици по чл.33 ЗС при последваща продажба как се разрешава?

При ЕС нотариусите не изискват 33