Няма да има бира!

След като преди няколко години във Варна спря производство на бира. Сега окончателно се знае, че никога повече в град няма да се произвежда бира.
Пивоварния е поредната фабрика, която влиза в историята!

[линк]

Бизнес и логистичен център с разгърната застроена площ от близо 90 хил. кв.м ще бъде изграден на мястото на пивоварния завод във Варна. Това съобщи собственикът на "Булбрю" АД - компанията, производител на бирата с марките "Варна", ММ, "Леденика" и "Хаберман", Михаил Миков.

Строителството на центъра ще отнеме две години, а инвестицията ще бъде в рамките на 45 - 50 млн. евро, каза Михов. Проектът е дело на варненското архитектурно бюро "Дизарх" ООД. Той предвижда сградата да бъде прорязана в средата, така че да се оформи своеобразен площад. Комплексът ще бъде на шест етажа, един от които терасовиден, и с два сутерена. Бизнес центърът ще бъде разположен на парцел от 37 дка. Застроената площ ще бъде 8710 кв.м, а разгънатата застроена площ (РЗП) - 89 864 хил. кв.м. Над една четвърт от парцела ще бъде озеленена. Ще бъде изградена и пътна инфраструктура. В центъра ще има шоурумове със складове, офиси, конферентни и мултифункционални зали и изложбени площи, каквито в момента във Варна няма. Проектирани са още ресторант, детска занималня и две хеликоптерни площадки. На територията на комплекса ще има дори бизнес хотел със самостоятелен вход, в който ще бъдат обособени VIP стаи. Центърът ще разполага още с товаро-разтоварно депо за 10 тежкотоварни автомобила. Това ще позволява самостоятелно зареждане на шоурумовете, разположени на приземния етаж. При строителството ще бъдат осигурени общо 1200 паркоместа.

Всички офис площи ще бъдат от най-високия клас ААА според класификацията на типа офиси на BOMA (Building Owners and Managers Associations), твърди Михов. Стандартът дава на наемателите максимална свобода за ефективно разпределение на площите съобразно големината, формата и разположението на помещенията. Техният брой ще бъде 72, като отделно ще бъдат обособени и 23 изключително луксозни VIP офиса.

Новият бизнес център ще бъде в съседство с изграждащия се "Бизнес парк Варна" АД. "Това ще предопредели бурното развитие на района, който граничи със Западната промишлена зона", казва Михов. Според него удобството, което подобни центрове предоставят, са концентрацията и разнообразието на различни услуги на едно място и наличието на площи за паркиране и озеленяване. Това е причина за интереса към зоната както от страна на инвеститорите, така и на бъдещи наематели, смята собственикът на "Булбрю". Тъй като логистичните комплекси в покрайнините на града дават възможности за постигане на по-мащабно строителство с повече по-ниски наемни равнища, в новия бизнес център целим да привлечем по-крупни фирми, които имат нужда от големи площи за излагане на продукцията си, уточни още Михов. По думите му на парцела на пивоварния завод от старите промишлени сгради ще бъде запазено само производството на вино. Останалите сгради ще бъдат съборени.

Концепцията на "Булбрю" не предвижда продажба на офиси, магазини и складове, а само отдаването им под наем. Не е изключено обаче при появата на инвеститор с интерес към поне 50 на сто от центъра да се стигне и до такава развръзка, коментира Михов.

Напрактика този бизнес център ще бъде втората по-големина сграда в Морската столица със своите 90хил.кв.м разгънатата застроена площ.

аз възкликвам "Слава Богу"
със свещ не можеше да се намери по-калпава бира от нашенската - и "Варна", и "ММ", и любимата ми навремето "Леденика" след като почнаха тук да я правят...явно водата ни не става за бира
Добре, че Шумен е наблизо, че можем да пием наистина качествено питие.

А коя ще е първата по площ? И аз четох новината, но първо си помислих че става дума за складовата база която щеше да се строи в този район. Просто са променили плана, но май е друга сграда.

Той Михаил Михов все такива ги измисля.Събори кокетния,романтичен ресторант Димят.Да видим ще има ли нещо свястно на мястото му.Всяко лято окупираше терена до казиното.Може би искаше да го застрои.Накрая Кирил Йорданов го изгони.То не е само да кажеш:ще правя бира.Трябват модерни технологии и ноухау.Че конкуренцията е голяма.Добре че е Шумен наблизо.Да се радваме ли щото вече няма варненска бира?Едно момче се хвалело на приятелчето си.А пък таатко вчеера ми поправи касичката и веече не дрънка.

Всеки строи бизнес сгради,а с всеки изминал ден се закрива някакъв голям бизнес във Варна,като бирата,Вамо,з-д Черно Море и мн. др.За какво са бизнес сгради,като скоро няма да остане бизнес,който да наема офиси в тях?

Go ahead. Make my day.

Еее, хайде сега! И ти и Руши не сте съвсем прави. Това да се развива третичния сектор е световна тенденция. Не може във всеки град да има всякакви заводи. Защо да има бирен във Варна след като в Шумен има. На мен не ми пречи. И на Шумен едва ли му пречи че няма Бизнес парк, а във Варна има.
Щом като Мишо Михайлов не може (или не знае как) да произвежда бира, няма да го прави. Нормална икономическа логика.
На мен лично (ако и да има хора, които ще искат ме убят с камъни за това) не ми харесваше Димят. Беше с твърде соц излъчване. Дано да построят наистина хубав хотел , в който ресторанта пак ще се казва Димят. Така че нищо не се губи, а само се трансформира и еволюира

Първо да уточня, че класацията е за по интересни сгради. Защото град е пълен с огромни безлични жилищни блокове!

Първото място е малко спорно за Grand mall (Orchid) Така и не с написали, колко точно ще голям търговския център без офис кулите. Обявяват общата площ на комплекса над 190хил.кв.м. Това което с обявили за ТЦ, че ще е с 45хил. кв.м чиста наемна търговска площ и паркинги с обща застроена площ 36 хил. кв.м на подземните нива.

Представи си 45 декара само магазини без коридорите. Каква ще площта на търговския център. При положение, че Галерия Варна е 37декара магазини. и голяма 100хил.кв.м. Аз лично залагам, търговския център ще е голям 110хил.кв.м.
Пък и трите офис кули ще с долепени за търговския център. Вече в чуждите, меди с обявили, че първата офис кула ще на 30 етажа.
[линк]
[линк]



На второ място вече е ясно с 90хил. кв. м кой е!



Галерия Варна ще с 100хил. кв. м. но три етажа ще с над земята и три под земята. И на пръв поглед няма да изглежда голяма. Така, че я слагам на трето място. Ще има и закрити басейни така, че хората от кварталите ще престанат да се оплакват, че имали само Дом младост.
[линк]



На четвърто място е Гранд Ермитаж в Златните пясъци с 76 169 кв.м. Това е най-голямата сграда за момента във Варна!
[линк]


На пето място е Мол Варна с 70хил.кв.м.

Накъде ще е лицето на Оркид Мол? Според мен трябва да е към бул. Левски. Дано да "натиснат" общината за по-бързо завършване на тази улица поне в участъка до Владислав. Така и града и те ще имат голяма полза.

Трудно е да се каже на къде точно ще е лицето на мол. Предполагам, че до две години и половина, бул.В.Левски ще стигнал до Владислав.

А този "пробив" може по много лесен и бърз начин да бъде реализиран, за няколко месеца - слагат едни бетонни плочи на канала, дето отива в Максуда и отгоре правят платната...

Te точно това мислят да направят. Да покрият канала и платната да с отгоре. Проекта на Орхид е допълнителен стимул да се раздвижат от общината. Вече въпрос на имидж да стигнат колкото може по-скоро до Владислав.

Като гледах бюджета на общината в разходната част Левски бе определен за започване в участъка Цар освободител-Сливница-Владислав. Когато най-накрая направят тази улица града ще стане много по-спокоен за придвижване. Дано обаче изпълнението не е като пробива на ВиК. Тогава само ще са похарчили милионите нахалос.

Ефекта от пробива при ВиК ще се осети точно като продължат В.Левски! Защото там сега се получава една недоразумица!

Незнам дали това което е направено е това което наистина трябва да се получи. Участъка от Левски между двата светофара(Спартак и Освободител) според мен е само едното платно от бъдещия 6 лентов булевард. Иначе няма логика да събарят къщите от другата страна на канала.

Зависи какво разбираш под бизнес.Може би производството на бира,кораби,дизелови двигатели,бойлери Елпром и печки Мечта.Обаче.Съвременното тълкуване на понятието бизнес е съвсем друго.Сега бизнеса в БеГе е алъшвериша,търговията.Трябва ти кола.Бизнесмена ти я внася от чужбина.Трябва ти цветен телевизор-внася ги.Трябват ти бели гащи.И тях ще внесе,а ти ще си ги купиш.Ако ти трябват 2-3 гвоздея пак бизнесмена ще ги внесе от Запада,който всичко произвежда и изнася за нас.Които пък нищо не произвеждаме и всичко внасяме.Кой ти каза,че няма бизнес в морската столица?Търговията какво е?

Много правилно Руши! На тази тема може да се говори много!

Варна отдавна се сбогувала с Пивоварния, Вамо, Черно море и др. Пазарната икономика налага изграждането на бизнес и логистични центрове в града. Един приятел, който се занимава с логистика отдавна ми говори, че един куп фирми имат намерение да превърнат Варна в важен дистрибуторски център.

Само, че с какво се сблъскват фирмите като дойдат в град ни няма модерни складове няма бизнес центрове където си отворят офисите.

Хората, който инвестират в Бизнес и логистични центрове отдава с си направили сметката, че от наеми се печели добре.






"Логистичен парк Варна" който е на мястото на Янко Костов на площ от 133 500 кв.м. и има чиста площ за отдаване под наем 80 000кв.м. В момента вече се строи.



Друг бизнес и логистичен център, който пък ще бъде на мястото завод "Димят"
с разгърната застроена площ от 65 200кв.м. До края на годината започват да го изграждат.




Един по-малък център с разгъната застроена площ от 11 895кв.м. Който също ще го почната до края на годината.

Добре дошли в клуба!
И в Русе няма пивоварна, при все че първата бирена фабрика е била именно тук.

"Истината е във виното", са казали отдеве едни мъдри хора.
Българинът е добавил, че ако истината е във виното, то пътя към истината минава през хубавата ракийка...
А бирата? Бирата е добро лекарство за бъбреци, с кофти вкус...

Купувам си във Франция диван от ИКЕА и какво пише на него? - Made in Bulgaria