Помогнете!
5 отговора
0 прегледа
Помогнете!
Здравейте!
През 1997г. родителите на съпруга ми му дариха жилище като си запазиха правото да живеят и обитават имота.От 1992 г. те не живеят втози дом. Съпругът ми има син от първия си бак на 21г. и син от брака с мен на 15г. Съпругът ми почина през2003г.Наследници сме аз и двете му деца. Синът му от първия брак се нанесе в апартамента и ние с непълнолетното ми дете трябваше да излезем на квартира защото системно ни тормозеше.Сега искам да си ползвам дела който ни се полага, защото не мога да плащам нвартири. Свекър ми обаче заема страната на големия си внук и ние пак оставаме на улицата. Ходих при адвокат ,но ми обясни че само свекарми/дарителя/ има право да се разпорежда със апартамента.Не е ли той само ползвател и той ли може да каже каква част от апартамента мога да ползвам заедно със сина си. Апартамента се състои от три стаи , кухня и баня с тоалетна.
Благодаря на всеки който напише отговор!
През 1997г. родителите на съпруга ми му дариха жилище като си запазиха правото да живеят и обитават имота.От 1992 г. те не живеят втози дом. Съпругът ми има син от първия си бак на 21г. и син от брака с мен на 15г. Съпругът ми почина през2003г.Наследници сме аз и двете му деца. Синът му от първия брак се нанесе в апартамента и ние с непълнолетното ми дете трябваше да излезем на квартира защото системно ни тормозеше.Сега искам да си ползвам дела който ни се полага, защото не мога да плащам нвартири. Свекър ми обаче заема страната на големия си внук и ние пак оставаме на улицата. Ходих при адвокат ,но ми обясни че само свекарми/дарителя/ има право да се разпорежда със апартамента.Не е ли той само ползвател и той ли може да каже каква част от апартамента мога да ползвам заедно със сина си. Апартамента се състои от три стаи , кухня и баня с тоалетна.
Благодаря на всеки който напише отговор!
И аз съм сигурен.....
...до смъртта си с апартамента ще разполагат свекър ви и свекърва ви. Те имат учреденото право на ползване. И могат да пускат там когото си решат. Вие сте наследник, с т.нар. "гола собственост".
Няма да можете да ползвате апартамента преди тяхната смърт.
Няма да можете да ползвате апартамента преди тяхната смърт.
Re: Помогнете!
Едничкото, на което можете да разчитате с детето е продажбата на вашите части, доколкото разбирам, 2/3.
Това обаче е твърде трудно: единици са хората, готови да купят части от апартамент, а още по-малко тези, които биха купили "гола собственост". Комбинацията от двете е почти непродаваема.
Щом не можете да плащате квартира, вероятно не сте особено богати, но все пак бих Ви посъветвала да предприемете една съдебна делба срещу младежа. Независимо, че ползването е запазено за свекъра и свекърва Ви (т.е. само те могат да определят кой ще живее в жилището), собствеността може да бъде разделена. До смъртта си те запазват правото на ползване (съжалявам!), но поне ще знаете кой е собственик след това. Доколкото разбирам от Вашия постинг, големият син на съпруга Ви не е живял в жилището при смъртта на баща си. В такъв случай Вие и момчето Ви имате право да поискате жилището да Ви бъде поставено в дял и това искане следва да бъде удовлетворено от съда. Така че поне собствеността да е изцяло ваша (разбира се, след като изплатите дела на момчето от първия брак - не се плашете, ще се справите!).
А за момента нямате друга възможност по отношените на ползването, освен да чакате...
Ако обаче делбеното дело е приключило към момента на прекратяване правото на ползване (смъртта на свекъра и свекърва Ви), ще можете веднага да се нанесете в жилището, което по-голямото момче ще трябва да освободи.
А ако не - ще трябва да чакате съдебната процедура, която съвсем не е кратка - поне година и половина-две.
Помислете добре и вземете решение.
Пожелавам Ви успех и здрави нерви!
адв. Симеонова
Това обаче е твърде трудно: единици са хората, готови да купят части от апартамент, а още по-малко тези, които биха купили "гола собственост". Комбинацията от двете е почти непродаваема.
Щом не можете да плащате квартира, вероятно не сте особено богати, но все пак бих Ви посъветвала да предприемете една съдебна делба срещу младежа. Независимо, че ползването е запазено за свекъра и свекърва Ви (т.е. само те могат да определят кой ще живее в жилището), собствеността може да бъде разделена. До смъртта си те запазват правото на ползване (съжалявам!), но поне ще знаете кой е собственик след това. Доколкото разбирам от Вашия постинг, големият син на съпруга Ви не е живял в жилището при смъртта на баща си. В такъв случай Вие и момчето Ви имате право да поискате жилището да Ви бъде поставено в дял и това искане следва да бъде удовлетворено от съда. Така че поне собствеността да е изцяло ваша (разбира се, след като изплатите дела на момчето от първия брак - не се плашете, ще се справите!).
А за момента нямате друга възможност по отношените на ползването, освен да чакате...
Ако обаче делбеното дело е приключило към момента на прекратяване правото на ползване (смъртта на свекъра и свекърва Ви), ще можете веднага да се нанесете в жилището, което по-голямото момче ще трябва да освободи.
А ако не - ще трябва да чакате съдебната процедура, която съвсем не е кратка - поне година и половина-две.
Помислете добре и вземете решение.
Пожелавам Ви успех и здрави нерви!
адв. Симеонова
в отговор на advSimeonova
#6
Re: Помогнете!
В НА пише че си запазват правото да живеят в жилището докрая на живота си ,без да са посочили друго някъкво право. Не трябва ли да е уточнено ,че имат право да се разпореждат с имота? Имат ли право да упълномощават друго лице / в случая другия наследник/ да не ме допуска до жилището и да сменят бравата?