За цените ..........

И на мен ми дойде реда да строя, та отдавна знам за някакви минимални цени за проектирането. Също така знам и за проектанти които работят над тези цени и не им липсват клиенти, а също съм чувал за доста по-ниски цени от минималните. Тъй като от доста време се занимавам със собствен бизнес-производство, знам че цената не е най-важното нещо, но много важно и за двете страни.

Става въпрос за производствено помещение. Мястото е 1640кв.м. бих желал да го застроя цялото, но само желание не стига, нужни са и някои други подробности които ще ги осигурявам с кредит, но под 600кв.м РЗП няма да е, а при добро разпределение на инвестицията ще гоня 1000кв.м.
Цената която търся искам да включва пълен ангажимент от виза за проектиране до строително разрешение. Проекта ще се преценя и от банка която ще финансира строителството и трябва да е добре и подробно изпипан защото банката работи със собствени оценители.

Цената е твърде съществен момент и поради тази причина търся архитект от друг град, щото в нашия малък град цените не ми харесват.

П.С. Моля разни философи които не одобряват това което търся, да не се месят в темата.

Всички гениални неща са измислени от хора, които не са знаели, че са невъзможни.

За да мога да ти кажа някаква цена е необходима още информация, какво ще е производството, технологията, едноетажна ли ще бъде сградата или не, ще има ли администрация и т.н.

За момента нямам идея за етажите защото мястото е голо и не знам колко височина ще разрешат. Има голяма вероятност да разрешат до 7,5м, което ще е 2 етажа, но ако разрешат 4, предпочитам да строя на височина, та на по-късен етап да имам място за дострояване.
Относно другият ти въпрос, за производството, ще търся някакъв вариант, само 200-300кв.м да са по проект производство, а другата част нещо друго(например складови помещения) което не изисква големи инвестиции, за да мога само да я измажа и пусна сградата, а после след като се внеса, в движение по-малко да дооправям със собствени средства от разширяване на производството.

Още не съм говорил със проектанти, нито съм задействал "виза за проектиране" за да не се опитат да ме завъртят в схемата с "наши хора".

Всички гениални неща са измислени от хора, които не са знаели, че са невъзможни.

За да ти се направи качествен проект цената варира около 20 лв/кв.м. казвам грубо защото има много изисквания за производството и т.н.

brigada s tehni4eski rakovoditel izvar6va stroitelni uslugi imame opit i celonaso4ennost kam streoeji i remonti na ka6di i vili v gruboto stroitelstvo koeto vklu4va
stroej ot osnovi do pokriv ili 4asti4en remont

pokriv remont i naprava na novi ukrepvane......kofraj,zidaria,mazilka,zamazka, na stari zgradi podnoviavane na koloni i izdigane na novi rabotim v cialata strana pritejavame malak kamion malak bager sobstveno skele kofraj i vsiakakva neobhodima tehnika taka mojem davi naso4im za informacia kam izvar6eni ot nas obekti za referencia i informacia blogodaria vi

Добавих те в бележника си. На следващия етап и това ще се мисли.

Всички гениални неща са измислени от хора, които не са знаели, че са невъзможни.

"Качествен проект" е много относително понятие. При мен има за момента много неизвестности за които съм премислил различни варианти и мога да взема решение веднага. Относно изискванията за производство, ако проекта е за цех с над 20човека персонал, изискванията са в пъти по-големи и респективно и проектантския труд, но този труд и средства са нищо пред средствата които ще трябва да се налеят в реализацията и пускането на обекта. Моята цел е да построя сграда в която ще мога да се внеса с това си производство, но да имам възможност след време като го удвоя и утроя(в което не се съмнявам) да имам възможност за разширяване, а не да строя нова сграда или от сега да вкарвам пари за 2 или 3 пъти по-голямо.

В този ред на мисли, смятам, че 20лв. са множко, но все още има време за размисляне.

Всички гениални неща са измислени от хора, които не са знаели, че са невъзможни.

Имам готови проекти на това което търсиш! Ако си харесаш нещо готово цената е 12лв за Архитектура и Конструкции + 1лв за Електро +1лв за ВиК. Ако проявиш интерес остави съобщение.

Цената е твърде съществен момент и поради тази причина търся архитект от друг град, щото в нашия малък град цените не ми харесват.

В малките градове цените са по-ниски по принцип.

Проектантски колектив от друг град ще трябва да навакса и командировъчните, та не вярвам да е изгодно за вас. Просто се споразумейте с местен проектант.

[линк]

Здравей строител!

Загуби ли интерес към къщичката ми в Априлци?