питане

Мили хора ще се радвам ако ми помогнете

Значи ние живеем в къща и до нас парцела искат да го дадат на фирма да го застрой триетажна града и тавански помещения
сега ни искат разрешение да строят на калкан но ние не искаме защото много ще ни засенчи и предпочитаме да си бягат 3метра както е по закон
но инвеститора каза че дори и да не подпишеме той щял да си искара разрешително и пак ще си ги застрои тези метри

възможно ли е това и как ще стане

предварително благодаря на всички

до колкото знам трябва да направи ЧЗРП - демек частично изменение на застроителния и регулационен план, което вие по принцип можете да обжалвате, но точно кое къде и как - не мога да ти кажа.

бъдете обичани!

нЕка си изкара - после ако спечелите срещу него ще трябва да го разруши - ей това му кажете.

хи-хи
Доста гадничко.

Това което са споменали по-доре е вярно май, но си задай въпроса дали сте готови да инвестирате в потенциално загубени съдебни дела.

Освен това преценете и това какви възможности имате живеещите в къщата след време да решите да строите, все си мисля че ако случайно "придобиите" подобни желания, то и на вас ще ви се иска да застроите въпросните 3 метра

Нас ни изнудваха едни такива потенциални купувачи на съседен имот, че дори ни и предлагаха да правим тунел между двете кооперации, с обещанието да ни разширят апартаментите, с по една стая на апартамент, и т.н. Обаче, не им мина номера, домоуправителят е строител с много голям стаж и вещ в общинските дела, знае всички фатки, ЗУТ-ове, ДНСК и други институции, а пък в нашата кооперация се разполагат по един, най-много двама човека, в дву и тристайни апартаменти, та стая в повече никому не е нужна, а дворчето и въздуха са ни много важни. Та те се отказаха, не започнаха битка никаква, развалиха дори някакви предварителни продажби с продавачите на съседната къща. Те дори и лице нямаха такова, каквото се полага за нова къща, а искаха да строят хотел ли, бизнес център ли, някаква грамада, ужас...
И след това една дама българка от Израел купи таз съседна красива старинна къща, почна да я ремонтира, ние се зарадвахме, че ще имаме нормални съседи, а то не било така. Тя я даде под наем за ресторант, с което ни се изправиха косите, щото най-страшното в София е ресторант под прозорците ти. Но Господ ни обича, ресторантът е доста скъпичък и претенциозен, хора няма, а дворът до нас е прекрасен, с нови модерни засаждения, клиенти няма, дано да го държат все така скъп.
Та мисълта ми е, че трябва да се знаят законите и да се изрепчиш предварително, а не когато вече строежът е тръгнал и да разчиташ да ги осъдиш и някой да го разрушава, умрела работа....

до колкото знам трябва да направи ЧЗРП - демек частично изменение на застроителния и регулационен план, което вие по принцип можете да обжалвате, но точно кое къде и как - не мога да ти кажа.

Частичното изменение се обявявя на собствениците на съседните имоти. Възраженията се правят в общината. Когато има възражения, то по тях се произнася съдът. Решението на съда също може да се обжалва.

[линк]

...разрешение, защо ви ходи на крака и ви кандърдисва да подписвате съгласие?
Не подписвайте.
Наемете си адвокат.

след много мислене може би ще склоним да си дадем имота да се застрои но се оказва че инвеститора ни дава 20% от зп дали можем да се борим за повече

от ЗП (застроената площ) или от РЗП (разгъната застроена площ)? Можете да опитате да договорите по-висок процент, особено, ако не искате да ви предат имотите в завършен вид.
Каквото и да правите - задължително добър адвокат!

бъдете обичани!