ЗУТ е за ремонт

Както влезе в сила ЗУТ “новия модел” ,100 000 къщи станаха “незаконни строежи”, събирали хората стотинка по стотинка строили защото им е нужно, сега чл.225. Това са най малко 2 милиона потърпевши, заедно с приятелите им роднините….. Да разрушавате Български домове?
Не знам. Удивен съм. Набори сме с Министъра на МРРБ такова чудо не помня. Домове на хора са се рушали през войните. Сега какво е? Ако се приложи ЗУТ с цялата си строгост 60% от хората в страната ни ще са засегнати. След стихиите който ни сполетяха, ще искате ли от всеки пострадал да вади разрешение и тогава да си поправя дома? Нали така е по ЗУТ и как той третира проблема? За един дувар разрешение, за комин разрешение, за прозорец за всичко и то в неприкосновената частна собственост, ами да поискам разрешение да уважа жена си бе нали процедурата се извършва в къща т.е. постройка, ЗУТ та дрънка мамка му.
Новата “умност”, ще ги гоните лошите, добре. Къде ще отидат, на луната? Или ще се строи гето “ЛОШИ СЪСЕДИ” , а защо не концентрационни лагери или по лесно, унищожение….чл.225 човешки вариант?
Един Господ знае колко дела се водят в момента на тема незаконни строежи какви рушвети се дават на тема: “Хайде да оправим работата” и какво нима по-здрави и по-топли станаха къщите? Едно узаконяване на къща строена преди 10 години е скъпо за поостарелите и притежатели 4-6 евро, квадратен метър, струва заснемане узаконяване, без рушветите?! Ами “законните строежи” който се срутиха, още в стоеж. Колко детски площадки се застроиха съвсем законно…..
Какво правите бе хора…..И защо?
Оправете си ЗУТ-та за да Ви има……пък и си припомнете “Грамада”!

съгласен съм с теб този ЗУТ е направен за да се взимат рушвети и държавата да се прави че се бори с корупцията. Неможеш да си вземеш един документ като хората трябва да чакаш един месец а титрябва спешно че ще ти върнат преписката и от там пак трябва дачакаш УЖАС нема да се управим скоро.......

Живея в стара къща, през годините си я достроявах, с проекти и разрешения както му е реда. 2004 пролетта покрива се срути помля две стени и напука къщата. Повиках архитект и той ми проектира промени който заздравиха старата къща, бетонови колони,земетръсни шайби, изолация нова съвременна дограма и си стана като нова.
Архитекта внесъл проектите в общината ама ония не ги пипнали. Те там си признават само приближените. Та както казах не ги пипнали и чл.225 сега трябва да си съборя къщата до ниво търпим строеж, да поискам разрешение и ако го одобрят да си я изградя на ново.
Не мислете че се шегувам така си е. ДНСК, РДНСК, МРРБ, имам забрана за ползване опитаха да ми спрат тока и водата но понеже партидата в енергото е от 1959г. не успяха. Сега има лепенки по вратите не се минава и така си я караме.
Всичко е обжалвано и е в съда но ако от там ми откажат разбиране…225 чл. от шибания ЗУТ.
225 цирея на задника да му излязат на тоя Церовски и на Севин Ковачев та прави да спят, знаят ли те колко години спестявания отидоха в ремонта….
Това е братлета колко писма от ДНСК, РДНСК, МРРБ, колко цигари, колко антистенокардин колко пъти пред инфарктна болка, мамка му. Какво толкова сторих поправих си къщата но не платих на точния човек и сега тя е незаконна.
ГАДНО Е МАМКА МУ….

а защо давате рушвети. АМАН.
ето го член 225 от ЗУТ . кое от него не ти харесва. точно преди влизането на ЗУТ в действие се натвориха куп НЕЗАКОННИ неща и давашето на рушвети стана едва ли не ЗАКОННО.

Чл. 225. (Изм., ДВ, бр. 65 от 2003 г.)
(1) Началникът на Дирекцията за национален строителен контрол или упълномощено от него длъжностно лице издава заповед за премахване на незаконни строежи или на части от тях.
(2) Строеж или част от него е незаконен, когато се извършва:
1. (изм., ДВ, бр. 65 от 2004 г., изм. доп. ДВ бр. 103/2005 г.) в несъответствие с предвижданията на действащия подробен устройствен план;
2. (изм. доп. ДВ бр. 103/2005 г.) без одобрени инвестиционни проекти и/или без разрешение за строеж;
3. (изм. доп. ДВ бр. 103/2005 г.) при съществени отклонения от одобрения инвестиционен проект по чл.154, ал. 2, т. 1, 2, 3 и 4;
4. със строителни продукти, несъответстващи на съществените изисквания към строежите, или в нарушение на правилата за изпълнение на строителните и монтажните работи, ако това се отразява на конструктивната сигурност и безопасното ползване на строежа и е невъзможно привеждането на строежа в съответствие с изискванията на този закон.
(3) (изм. доп. ДВ бр. 103/2005 г.) Заповедта по ал. 1 се издава въз основа на констативен акт, съставен от длъжностни лица на Дирекцията за национален строителен контрол. Актът се връчва на заинтересуваните лица, които могат да подадат възражения в 7-дневен срок.
(4) Ако заповедта за премахване не се изпълни доброволно в определения в нея срок, тя се изпълнява принудително от органите на Дирекцията за национален строителен контрол самостоятелно или съвместно с лица, на които това е възложено от началника на дирекцията или от упълномощено от него длъжностно лице, по ред, установен с наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството.
(5) Въз основа на влязла в сила заповед за премахване на строежа и протокол за извършените разходи по премахването се издава изпълнителен лист за събиране на вземането от задължените лица по реда на чл. 237, буква “и” от Гражданския процесуален кодекс.
(6) Принудителното премахване е за сметка на извършителя и на:
1. лицето, упражнило строителен надзор;
2. строителя - в случай че строителството е продължило след издадена заповед за спиране на строежа от Дирекцията за национален строителен контрол или заповед на лицето, упражняващо строителен надзор, вписана в заповедната книга на строежа;
3. строителя - в случаите по ал. 2, т. 2, 3 и 4;
4. проектанта и лицето, оценило съответствието на инвестиционните проекти - при несъответствие на одобрения инвестиционен проект, по който се изпълнява строежът, с изискванията за безопасност по чл. 169, ал. 1, т. 1, 2, 3 и 4 и/или с предназначението на земята.
(7) Отговорността на лицата по ал. 6 е солидарна.


кое от това с червеното не ти харесва и според теб е НОРМАЛНО да не е в закона .

много си е хубав ЗУТ. е да няма ги шикалкавещите вратички от ЗТСУ и правилника .....

ако имаше моите проблеми, никак нямаше да ти е гадно че ЗУТ е в сила. що не го приеха по-рано според мен. нямаше да потроша толкова нерви.

Къща на село последния етаж не завършен и оформен като тавански етаж поради липса на средства. 2004 г. покрива на този етаж рухва по съвет на архитекта заснел за узаконяване въпросната къща в общината се внася проект за стабилизиране на къщата.
Форсмажорни обстоятелства дъжд покъщнина се съсипва. Не може да се чака… след ремонта колони полоча земетръсни шайби изолация и много заеми според твоя прекрасен ЗУТ всичко това трябва да се събори и пак без покрив така ли чл.225 значи, а проекта за ремонта още не е гледан в общината защото дядо ми построил къщата с отстояние 4.65м. от дъното на парцела а трябвало 5м. (нали така е по ЗУТ) та са може там да завие каруца теглена от волове. И не пипнали заснемането за узаконяване, а аз исках да е по закон и бързах да спазя срока по чл.184 т.е. 26.01.2004г. И като не погледнали новия проект съответно незаконна постройка. Та какво ти кажа гадно е все се надявам да се промени нещо та да не си събарям дома. Просто не е “ЛЕГО” , а и нямам средства да обслужвам процеса. Да идват да събарят, аз на улицата няма да изляза в тази къща ми отиде, живота да ме затрупат в нея и всичко да приключи. Че това са аман вече 3 години тормоз папката в ДНСК е 15см. Абе какво да ви говоря….

при шивачите гласи: Първо мери, после режи!
В строителството тази мисъл перефразирана гласи: Първо чети, после прави!
Такъв правен нихилизъм какъвто се шири у нас едва ли има някъде по света...

Като ти се оголи, задника, ще те питам как, ще мериш и как ще планираш.

Аз съм предтавител на хората които първо питат после действат. Притежавам къща в София (родната къща на баща ми) Покрива пада. Там обаче по градоустройствен план трябва да се строи блок. За строежа на блока обаче част от собствениците на съседния парцел не са съгласни.
Аз и семейството ми живеем на свободен наем, а къщата ми се руши. Гл.Архитект ми отказва разрешение за сериозен ремонт на къщата и аз се съобразявам с това. Винаги съм спазвала законите и правилата.
ЗА ТОВА СЕГА СИ ПЛАЩАМ НАЕМ, А КЪЩАТА МИ СЕ РУШИ.

МОЛЯ ТЕ ДАЙ СЪВЕТ КАК ДА ПОСТЪПЯ

Когато водата стигне до шията, всеки се научава да плува

Извадка от ЗУТ:
Чл. 151. (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Не се изисква разрешение за строеж за:
1. външно и вътрешно боядисване на сгради и постройки;
2. подменяне на покривни материали;
3. вътрешни преустройства, при които не се:
а) засяга конструкцията на сградата;
б) извършват дейности, като премахване, преместване на съществуващи зидове и направа на отвори в тях, когато засягат конструкцията на сградата;
в) променя предназначението на помещенията и натоварванията в тях;
4. текущ ремонт на сгради, постройки, съоръжения и инсталации;
5. текущ ремонт на елементите на техническата инфраструктура по чл. 64, ал. 1, с който не се променят трасето и техническите характеристики;
6. текущ ремонт на пътища, с който не се променя конструкцията на пътното платно;
7. паметници, надгробни плочи и кръстове с височина до 3 м;
8. (доп. - ДВ, бр. 65 от 2004 г.) реставрация и консервация на фасади на обекти - паметници на културата, които не са от световно или национално значение.
Ако наистина искате само да ремонтирате би трябвало да няма проблем.

и аз го мразя този ЗУТ ,ужасен е трябва да има промени не може така да затруднява хората

сега покрай Дугановите сараии може пак да започне узаконяване на строежите