Дарение

Имам дарен имот от баща ми, без допълнителни условия за гледане, издръжка и пр..Имали право брат ми след смъртта на баща ми да оспори това дарение? И ако да, не е ли по разумно да продам дарения ми имот докато баща ми е още жив?
Благодаря!

Ако с това дарение е нарушена запазената част по закон на наследниците , да може .Продайте имота ако имате притеснения по отношение на брат си

Продажбата, няма да промени нищо по отношение претенцията на брат Ви.

Не, няма.
Единственото предимство е, че пари по-лесно се крият (или харчат), отколкото имоти.

She wants to see with your eyes,
she wants to smile with your smile.

А в какъв срок и кога може да се атакува дарението? при нарушени наследствени права или както беше там.
В смисъл веднага щом се разбере за дарението, след смъртта на дарителя, до колко години от дарението, има ли давностен срок за атакуване....?

Мисля. че няма изрично определен срок за предявяване на претенцията. В ЗН е даден едногодишен срок от откриване на наследството, в който може да се иска разваляне на отчуждителна сделка с недвижим имот, които е част от запазената част.

Чл. 37. (1) Отчужденията на завещаните или подарени недвижими имоти, както и учредяванията на вещни права върху тях, извършени от заветниците или надарените, срещу които е постановено намалението, станали преди да е изтекла една година от откриване на наследството или след като е била вписана исковата молба за намалението, могат да се отменят по иск на наследника, ако той не може да допълни своята запазена част от имуществото на заветника или надарения и ако приобретателят не допълни запазената част в пари.
(2) Същото важи за земеделски и превозни машини от значителна стойност.

Това трябва да значи - и преди откриване на наследството?
Тоест - това, което написах по-горе... няма да е съвсем точно.

She wants to see with your eyes,
she wants to smile with your smile.

Имотът, дарен ми от баща ми е придобит от него също чрез дарение (но не от наследствен имот).И с това уточнение това дарение представлява ли за брат ми запазена част по закон на наследниците?

Представлява - срокът за предявяване на иск за намаляване на дарствени разпореждания накърняващи запазената част е 5 год. от откриване на наследството. Има изрична съдебна практика в този смисъл!

Има срок и той е 5 год. от откриване на наследството, т.е. от смъртта на наследодателят! Има изрична практика на ВКС и ВС по въпросът!

Решение № 18 от 19.I.1994 г. по гр. д. № 827/93 г., I г. о.

ИСКЪТ ПО ЧЛ. 30, АЛ. 1 ЗН СЕ ПОГАСЯВА С ОБЩАТА ПЕТГОДИШНА ДАВНОСТ. КОГАТО ВЪЗРАЖЕНИЕТО ЗА ДАВНОСТ Е НАПРАВЕНО ЕДВА ПРЕД ВТОРАТА ИНСТАНЦИЯ, ПОСЛЕДНАТА НЕ СЛЕДВА ДА ПОСТАНОВЯВА РЕШЕНИЕ ПО ЧЛ. 208, АЛ. 1 ГПК, А СЛЕДВА ДА ДАДЕ ХОД ПО СЪЩЕСТВО, ЗА ДА СЕ ИЗСЛУШАТ ВЪЗРАЖЕНИЯТА И ДОВОДИТЕ ВЪВ ВРЪЗКА ОБСТОЯТЕЛСТВАТА, КОИТО ИЗКЛЮЧВАТ ПРИЛАГАНЕТО НА ДАВНОСТ.
ВРЕМЕТО, ПРЕЗ КОЕТО ЗАВЕЩАНИЯТ ИМОТ Е БИЛ ОТЧУЖДЕН И ПОСЛЕ ВЪЗСТАНОВЕН СЪС ЗАКОНА ЗА ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ СОБСТВЕНОСТТА ВЪРХУ НЯКОИ ОТЧУЖДЕНИ ИМОТИ НО ЗТСУ, ЗПИНМ, ЗБИМ, И ЗС, НЕ Е ЮРИДИЧЕСКИ ФАКТ, КОЙТО ПРЕКЪСВА ДАВНОСТТА НА ИСК ЗА РЕДУКЦИЯ НА ЗАВЕЩАНИЕ
ЗНЧл. 30, ал. 1,
ЗЗДЧл. 110 и 116
ГПКЧл. 208, ал. 1 и 2

РЕШЕНИЕ № 199 ОТ 1997 Г., I ГР. О. НА ВКС

Публикувано: Информационен бюлетин, издание на ВАдвС, бр. 9/97 г.
Чл. 28 от ЗН
Чл. 30 от ЗН
Чл. 110 от ЗЗД

Правото на възстановяване на запазената част е имуществено право, признато от закона на наследниците с право на запазена част - чл. 30 ЗН във връзка с чл. 28 ЗН. За разлика от иска за делба, това право може да бъде упражнено в определения от закона срок - общата погасителна давност по чл. 110 ЗЗД. Петгодишният давностен срок започва да тече от момента, когато заветникът упражни своето право - ППВС 3 от 1973 г., т. 3, б. "г". След отмяна на чл. 50 ЗН заветникът може без ограничение във времето да приеме наследството, за да упражни своето право.