!

Цените на имотите в Русе изпреварват средните за страната
02 септември 2005
Докато регионалните средни цени на жилищните имоти в областните градове през второто тримесечие имат спад, то в Русе се наблюдава положителна тенденция.
Тенденцията се изразява в двуцифрен растеж за второ поредно тримесечие. Това гласят данните на представителството на БНБ, цитирани в днешния брой на седмичния вестник "Форум". Регионалният темп на нарастване на средните цени в Русе спрямо предходното тримесечие е 13.1 %, а националният е само 4.2 %. За пръв път средните цени на имотите в града изпреварват националните. В случая разликата е малка – с 1.2 %, но е факт, че цените в Русе са по -високи от средните за страната. Данните показват, че на годишна база средните цени на жилищните имоти в града са нараснали със 73.8 %, а националните- с 43.8%. Според Снежана Кожухарова, управител на кантора за недвижими имоти 15-20% от всички сделки това лято са сключени с пари от чужбина, включително и от инвеститори от Великобритания

Скапана работа...

Хубаво,но единствено ако имаш жилища за продажба.От друга страна според един наш добър приятел от Стара Загора чието име няма да споменавам,цените на имотите и броя на гигамаркетите са показател за развитието на един град........

Показателно е само кога един град е узрял за спекулации. Само едно хлапе може да се радва на високи цени, това е човек на който не му предстои купуване на имот или плащане на наем. Високите цени на имотите не значат по-високи заплати или подобрени условия на живот, значат единствено, че този град е на мушката на спекулантите - агенции за недвижими имоти и строителни фирми.

Не мога да се съглася с подценяването на цените на имотите. Мисля ,че цените на имотите са доста показателни. По целия свят във всички градове те са отчитат. Едно покачване на цените говори за евнтуален потенциал в града. Високи цени означават и покачване на наемите, което също може да бъде една добро нещо за тези ,които са си купили жилища. В цивилизованите страни да кажем Англия от десетки години цените на имотитие са един от основните показатели за растеж и интерес в определен регион. Да кажем в Лондон една 3 стайна къща струва 280 000 паунда , а същата къща , но на 10 километра извън обхвата с удобен транспорт за града струва 150 000. И това е защото в лондон има работа, високи заплати и растеж , който го няма да кажем в хертфордшайар. Положението в БГ е подобно . В софия, варна и бургас цените са високи защото има потенициал инвестицията да се върне с лихвите. Има търсене. А има търсене защото има възможности за развитие. И така нататък . Цените на имотите нямат нищо общо с агентите.Цените на имотите ги диктува пазарът.

на горивата и то ли ви радва много? защото означава, сигурно, че икономиката на страната е в подем? само луд човек или крупен земевладелец може да се радва на поскъпването на имотите. за нормалните хора, всяко поскъпване намалява шансовете им за закупуване на съответната стока.

Човеко ти наистина ли вярваш на всичко това. Да не мислиш че някой във Варна или Бургас се радва че децата му цял живот ще изплащат заеми или ще живеят под наем. Да не мислиш че там заплатите са толкова по-големи че да покрият разликата и достатъчни да изплащат заемите. Да не мислиш че ги радва като бетона е 3 пъти по-скъп от този в Русе и дори не може и да си помислят да построят къща.
Не можеш да сравняваш булгаристан с една развита икономика. В мутренската ни държавица няма нищо нормално.

Да те светна - и във Варна, Бургас че и в София повечето хора получават смешните 300 максимум 400лв. А цените са доста по-високи.
градовете с потенциал....звучи смешно.

Мой човек докато има хора като теб отнасяйки се към всичко в България като "Булгаристан" и "заради мутрите земам 300 лева" и чакат някой да им вдигне заплатите няма да се оправим скоро. Времето на комунизма свърши преди 15 години. В белите страни хората също изплащат с години , но това не им пречи да живеят и работят добре.

>Времето на комунизма свърши преди 15 години
времето на комунизма все още не е свършило.

Satan`s Defloration Incorporated

Да, не е. Вижте резултатите от последните 3 избори.
В Булгаристан времето е спряло. Хората са си същите.

Булгаристан е мястото, където главният прокурор е убиец, премиерът е руски комунист, чиято първа работа е "премиер", а самото правителство се управлява в сянка от турски аферист и изкукуригал нефелен старец. Като добавиш и това, че професионалният шеф на полицията е търговец на проститутки и дрога, а политическият - заклет алкохолик - и това, че мечтата на народонаселението е да са членове на някакъв трансевропейски икономически съюз, който с някакви механизми да им вдигне дажбата ракия и водка.....

Е кво се е променило през последните няколко месеца, че цените на имотите са нараснали? И аз забелязвам огромно раздвижване по строежите тази година, значи просто предлагането е намаляло. Като завършат блокчетата, започнати сега, цените пак ще паднат.
И какво прави един инвеститор от Великобритания с недвижим имот в Русе? Въображението не ми стига.

точно това е че няма за какво да купуват в русе. Ние сме за вътрешна консумация:)). Англичаните купуват по морете и в планината. Русенските цени са в пъти по ниски от София и Варна и никога няма да се изравнят.

И да се пънем и да не се пънем защо цените са на такива нива,те вече са факт.Също е факт,че в България цени никога не падат.А за високи цени на имотите от българските граждани могат да си ги позволят единствено в София,защото там в някои браншове има горе-долу по-високи доходи,с които могат да си позволят да изплащат едно жилище 20 години,въпреки високите разходи за живот там.
Варна,високи доходи и реализация = дрън,дрън,освен ако не си рибар или гларус.Там цените са високи защото купуват доста чужденци и то не за живеене,а с цел евентуално да им носят някаква доходност от наеми,а най-вече защото е "Морската столица".Живях последните 6 години във Варна и не говоря наизуст.
Нормално е в Русе цените да са такива - все пак градът има много дадености - инфраструктурни и природни,които са предпоставка за развитие.Има и спекула естествено - не може една панелка тип "Направи си Сам" в Чародейка да струва само с 100 Евро/кв м по-малко от ново строителство в широкия център.
Също така рано или късно ще влезем в ЕС и тогава цените най-вероятно ще се повишат по ред причини.

Мдам, за Варна си прав...