Имотна питанка

Става дума за имот двор 680кв.м, застроени 150 кв. м. в момента
Като начало няколко принципни въпроса:
1. Възможно ли е да се дари (на брат, сестра) част от местото без право на продажба?
2. Да се даде право на строеж на брата/сестрата, като собствеността на земята остане на собственика, а само строежа да е на брата/сестрата
3. Вследствие на въпрос 2 - може ли да се постави условие на брата/сестрата строежа(къща) да не бъде продаван? - имам предвид позволява ли го закона?

И как стои сега въпросът с узаконяването на незаконно достроена част към къщата? Знам, че имаше някакви срокове преди време за подобно узаконяване, които със сигурност са изтекли.

Предварително благодаря.

ПП: Готова съм да заплатя подобна консултация, ама не познавам читав адвокат в тая имотна област....може да препоръчате, щото после ще изникнат и други питанки.


Борис 12.09.2003

Може да учредите право на строеж, ако сте собственик или притежавате само това право.
За това да има забрана за продажба - не мисля!!!!!

Така си и мислех.
Т.е. земята остава моя, строежа на брата/сестрата и другия вариант дарявам земята, те си строят, но каква е разликата изобщо (за в бъдеще)
Извинете ме предварително за теоретизирането

Борис 12.09.2003

Няма начин да се забрани последваща продажба нито в първия, нито във втория случай, както и при никаква ситуация - след като прехвърлиш права, не можеш да поставяш последващи условия или ограничения.
Нещо подобно може да се постигне, ако след построяването на сграда /или част от нея/ ти бъде учредено право на ползване върху построеното - но едва ли ще се съгласят приобретателите, пък и няма начин преди построяването да ги ангажираш.

Много благодаря за вниманието
Как ги мразя тия роднински и орташки работи

Борис 12.09.2003