замяна

Осъществена е замяна на жилищен апартамент срещу търговски обект/магазин в жилищна сграда/. Оценките от лицензиран оценител по пазарна стойност почти съвпадат - разликата е символични 100лв. Могат ли активите да се тълкуват като сходни по смисъла на стандарта, съответно да се заприходят по стойността на заменения актив? Благодаря предварително

Защо никой не иска дори да погледне въпроса ми?

Не знам защо, но не винаги се отразява отпред в списъка на темите. Така че споко, поглеждаме го. Аз например го погледнах със сигурност. Само дето не мога да ти отговоря. Не съм счети.

Ще се почувствам по-спокойна, ако някой си даде мнението защото още малко и ще ме притисне двумесечния срок за деклариране по ЗМДТ

по мое мнение, четейки МСС - 16 параграф 22. Всеки имот, машина, съоръжение или оборудване може да се придобива в замяна на подобен актив, който има сходна употреба в същата сфера на стопанската дейност и сходна справедлива стойност. Всеки имот, машина, съоръжение или оборудване може също да се продава и в замяна на акционерен дял в сходен актив. И в двата случая, тъй като процесът на получаването на доходи е незавършен, не се признава никаква печалба или загуба за съответната сделка. Вместо това себестойността на новия актив е балансовата сума на отдадения актив. Въпреки това справедливата стойност на получения актив може да представлява доказателство за обезценка на отдадения актив. При тези обстоятелства стойността на отдадения актив се намалява и тази намалена стойност се приписва за новия актив. Примери за размяна на подобни активи включват размяната на самолети, хотели, ремонтни сервизи и други недвижими имоти. Ако други активи, например парични средства, бъдат включени като част от разменната сделка, това може да показва, че разменените активи нямат сходни стойности.
Си мисля че могат да се тълкуват активите като сходни

Благодаря! Проблемът е , че справедливата т.е. пазарната стойност е доста по-голяма от балансовата и евентуално доста куха печалба ще се надуе и данъци разбира се

Един съвет - напиши в Google "сходни активи" и излизат полезни неща, които ще ти дадат отговор на въпроса.Пробвах го току що, но няма как да ти пратя всичко тука.

...и най-мъдрия си е малко прост!