pomognete!
3 отговора
179 прегледа
pomognete!
Zdraveite!
Molja pomognete!
pitah sutrinta-kakvi dokumenti sa nujni za izpovjadvane na pokupka na nedvijim imot pred notarius? I po-tochno-zaduljitelna li e deklaracijata po chl. 226 al=1 ot DPK?
Molja da mi pomognete, che imam problem.
Който иска да направи нещо, намира начин. Който не иска-намира оправдание
Molja pomognete!
pitah sutrinta-kakvi dokumenti sa nujni za izpovjadvane na pokupka na nedvijim imot pred notarius? I po-tochno-zaduljitelna li e deklaracijata po chl. 226 al=1 ot DPK?
Molja da mi pomognete, che imam problem.
Който иска да направи нещо, намира начин. Който не иска-намира оправдание
Re: pomognete!
декларацията по чл.226 от ДПК е задължителна ,да не мислиш ,че съдията по вписванията и нотариуса ще отговарят заради твоите задължения
изисква се акт за собственост, ако имота е наследствен удостоверение за наследници ,ако има земя скица ,декларация за гражданство жителство и семейно положение по чл.25 от ЗН , данъчна оценка , удостоверение за тежести , ако имота е съсобствен всички продавачи трябва да присъстват или някой от тях с нотариално заверено пълномощно ,ако е СИО -двамата съпрузи или единия с пълномощно ,декларация по чл.226 от ДПК
Удостоверяване на задълженията
Чл. 226. (1) (Доп., ДВ, бр. 63 от 2000 г., бр. 45 от 2002 г., бр. 42 от 2003 г.) Прехвърляне или учредяване на вещни права с изключение на учредяването на ипотека по реда на чл. 182 върху недвижими имоти и наследствени права, включващи недвижими имоти както и включването им като апортни вноски в капитала на търговски дружества, не се допуска, ако прехвърлителят има непогасени публични задължения. Наличието или липсата на непогасени данъчни задължения за имота се удостоверява от данъчния орган в данъчната оценка, а прехвърлителят или учредителят подписва декларация, че не дължи публични държавни и общински вземания.
(2) (Изм., ДВ, бр. 45 от 2002 г.) Прехвърляне на собствеността върху моторни превозни средства се извършва след представяне на писмена декларация от прехвърлителя, че няма непогасени публични държавни и общински задължения и на удостоверение за платен данък.
(3) Образците на писмените декларации по ал. 1 и 2 се утвърждават от министъра на финансите, съгласувано с министъра на правосъдието и правната евроинтеграция.
(4) (Изм., ДВ, бр. 63 от 2000 г.) Когато прехвърлителят и учредителят имат публични държавни и общински вземания, действията по ал. 1 и 2 могат да се извършат след тяхното заплащане или ако длъжникът писмено декларира, че е съгласен публичните държавни и общински вземания да се погасяват от сумата срещу прехвърлянето или учредяването на вещното право и купувачът внесе дължимата сума в съответния бюджет.
Отговорност
Чл. 227. (Изм., ДВ, бр. 63 от 2000 г., бр. 36 от 2004 г.) Нотариус или съдия по вписванията, който състави или разпореди да се впише акт без представена декларация или при неспазване разпоредбата на чл. 226, ал. 4, отговаря солидарно за заплащане на задълженията, дължими от прехвърлителя
изисква се акт за собственост, ако имота е наследствен удостоверение за наследници ,ако има земя скица ,декларация за гражданство жителство и семейно положение по чл.25 от ЗН , данъчна оценка , удостоверение за тежести , ако имота е съсобствен всички продавачи трябва да присъстват или някой от тях с нотариално заверено пълномощно ,ако е СИО -двамата съпрузи или единия с пълномощно ,декларация по чл.226 от ДПК
Удостоверяване на задълженията
Чл. 226. (1) (Доп., ДВ, бр. 63 от 2000 г., бр. 45 от 2002 г., бр. 42 от 2003 г.) Прехвърляне или учредяване на вещни права с изключение на учредяването на ипотека по реда на чл. 182 върху недвижими имоти и наследствени права, включващи недвижими имоти както и включването им като апортни вноски в капитала на търговски дружества, не се допуска, ако прехвърлителят има непогасени публични задължения. Наличието или липсата на непогасени данъчни задължения за имота се удостоверява от данъчния орган в данъчната оценка, а прехвърлителят или учредителят подписва декларация, че не дължи публични държавни и общински вземания.
(2) (Изм., ДВ, бр. 45 от 2002 г.) Прехвърляне на собствеността върху моторни превозни средства се извършва след представяне на писмена декларация от прехвърлителя, че няма непогасени публични държавни и общински задължения и на удостоверение за платен данък.
(3) Образците на писмените декларации по ал. 1 и 2 се утвърждават от министъра на финансите, съгласувано с министъра на правосъдието и правната евроинтеграция.
(4) (Изм., ДВ, бр. 63 от 2000 г.) Когато прехвърлителят и учредителят имат публични държавни и общински вземания, действията по ал. 1 и 2 могат да се извършат след тяхното заплащане или ако длъжникът писмено декларира, че е съгласен публичните държавни и общински вземания да се погасяват от сумата срещу прехвърлянето или учредяването на вещното право и купувачът внесе дължимата сума в съответния бюджет.
Отговорност
Чл. 227. (Изм., ДВ, бр. 63 от 2000 г., бр. 36 от 2004 г.) Нотариус или съдия по вписванията, който състави или разпореди да се впише акт без представена декларация или при неспазване разпоредбата на чл. 226, ал. 4, отговаря солидарно за заплащане на задълженията, дължими от прехвърлителя