Молба за съвет
4 отговора
663 прегледа
Молба за съвет
Живея в чужбина, имам апартамент в София на мое име. Вече 8 г. не съм бил в България, и май в близките 2-3 г няма да бъда по независещи от мен причини (не съм следствен/осъден, криещ се или нещо подобно, просто...така са обстоятелствата). Апартамента не е ползван от никого в този период, аз съм регистриран по документи че живея в него, всички сметки са на мое име.
Всичките тези години приятел наглежда апартамента, плаща данъците, таксите, разходи за кооперацията и т.н. от мое име, с пари които пращам периодически от чужбина и имам документация за това. Същия приятел ползва и моя кола, за която съм му дал пълномощно (за апартамента той няма никакво пълномощно). Всичките съседи знаят че той действа от мое име и не е собственика. Моите контакти с него са чрез телефон.
Въпроса ми е дали има някаква опасност един ден човека да си изкара нотариален акт (или някакъв друг документ) и да продаде този апартамент като негова собственост, придобита чрез стопанисване - имаше подобна тема преди време в клуба, но обстоятелствата бяха различни.
Около половин година говорим апартамента да се даде под наем (по моя инициатива ). Дали аз мога по този повод да създам някаква преписка с него по факс, където да се спомене че той се грижи за апартамента срещу заплащане (в натура - той ползва 8 г моя кола без да е платил НА МЕН нищо, само плаща...застраховките и другите текущи разходи).
Дали чрез създаването на такава преписка относно неговите действия за даването на апартамента под наем (срещу 10-15% от наема събиран от него всеки месец) аз мога да парирам евентуалното му придобиване на този апартамент. Например договор между нас, в който се казва изрично че апартамента е моя собственост, а той се грижи за него срещу заплащане, като за миналия период той е получил пари а за в бъдещия период ще удържа процент от месечните наеми?
Предварително ви благодаря за мненията и за съветите ви.
Всичките тези години приятел наглежда апартамента, плаща данъците, таксите, разходи за кооперацията и т.н. от мое име, с пари които пращам периодически от чужбина и имам документация за това. Същия приятел ползва и моя кола, за която съм му дал пълномощно (за апартамента той няма никакво пълномощно). Всичките съседи знаят че той действа от мое име и не е собственика. Моите контакти с него са чрез телефон.
Въпроса ми е дали има някаква опасност един ден човека да си изкара нотариален акт (или някакъв друг документ) и да продаде този апартамент като негова собственост, придобита чрез стопанисване - имаше подобна тема преди време в клуба, но обстоятелствата бяха различни.
Около половин година говорим апартамента да се даде под наем (по моя инициатива ). Дали аз мога по този повод да създам някаква преписка с него по факс, където да се спомене че той се грижи за апартамента срещу заплащане (в натура - той ползва 8 г моя кола без да е платил НА МЕН нищо, само плаща...застраховките и другите текущи разходи).
Дали чрез създаването на такава преписка относно неговите действия за даването на апартамента под наем (срещу 10-15% от наема събиран от него всеки месец) аз мога да парирам евентуалното му придобиване на този апартамент. Например договор между нас, в който се казва изрично че апартамента е моя собственост, а той се грижи за него срещу заплащане, като за миналия период той е получил пари а за в бъдещия период ще удържа процент от месечните наеми?
Предварително ви благодаря за мненията и за съветите ви.
Re: Молба за съвет
A ми ти си собственика и имаш нотариален акт.
Никой не би могъл да си извади нот. акт без теб. Всичко друго е криминално престъпление и едва ли човек който ти познаваш би го направил.
Очевидно обаче имаш съмнения в приятеля си , което значи че би трябвало да се поразходиш до БГ и да намериш друг човек който да се грижи за имота.
Никой не би могъл да си извади нот. акт без теб. Всичко друго е криминално престъпление и едва ли човек който ти познаваш би го направил.
Очевидно обаче имаш съмнения в приятеля си , което значи че би трябвало да се поразходиш до БГ и да намериш друг човек който да се грижи за имота.
Re: Молба за съвет
Здрасти,
Пиша ти по един друг повод а не отностно запитването ти в форума!
Много се учудих, когато в google излезе Тодораков, който не познавам.
Вероятно сме роднини - просто не сам срещал друг с това име и ми стана любопитно!
Можеш да ми пишеш на [email protected]
Поздрави
Пиша ти по един друг повод а не отностно запитването ти в форума!
Много се учудих, когато в google излезе Тодораков, който не познавам.
Вероятно сме роднини - просто не сам срещал друг с това име и ми стана любопитно!
Можеш да ми пишеш на [email protected]
Поздрави
