Наследствен имот

Трима наследници (двама братя и една сестра) делят наследствен имот. Единият брат е в чужбина, а другият иска сестрата да се откаже от своя дял като й плати съответна сума и се подпише пред нотариус, че дава своя дял. Възможно ли е да се подпише пред такава сделка без да присъства третия наследник, който е в чужбина?

Ми ако е продажба на наследство може, но ако е доброволна делба не :)

А го има и варианта отказ от наследство+пари на ръка, но тогава нейният дял отива по равно за двамата братя, а и съществува риск да се открие впоследствие някой и друг имот от наследството и да се окаже, че е получила по-малко.

"Беласица не може да е спомен. Беласица е моят кон огромен."

Да, но може ли сестрата да продаде дела си само на единия брат, и дали за това ще трябва да се иска съгласието на брата, който е в чужбина?