разрешение за строеж

Здравейте
Аз съм нов участник във форума
Ще ви бъда благодарна за компетентните отговори предварително

В околностите на София си купих стара къща с двор.Съборих я до основи.
Тръбва ли да вадя разрешение за строеж.

Чл. 197 Закон за устройство на територията/ЗУТ/: Собственик може да раруши собствена сграда, като уведоми общината и службата по кадастър.

А до разрешение за строеж ще стигнеш след като лицензирани от камарите проектанти ти изготвят проекти от по всички части, съгласуват се с ХЕИ и пожарна и се одобрят от общината.

Ако пропуснеш нещо и започнеш да строиш, прочети чл.225 ал.2 от ЗУТ за да знаеш какво те чака.